Содержание статьи:
В юности в бешеном ритме жизни мы не сильно задумываемся, как и где будем встречать свою старость. Наверное поэтому и говорят, что молодость эгоистична. С возрастом же приходит осознание того, что хороший теплый климат, безопасный и достойный уровень жизни — это те составляющие, к которым стремится каждый человек на склоне лет. Хотя и это не главное. Как отметила психиатр, академик Наталья Бехтерева: «Пока человек имеет цели и стремления, он не просто существует, а живет полной жизнью. Старость — это лишь состояние сознания, от которого всегда можно освободиться, наполнив свою жизнь новым вдохновляющим смыслом».
С одной стороны, сменить место жительства на склоне лет — боязно и трудно, а с другой — это новые возможности: освоить незнакомый язык, начать путешествовать, заняться своим здоровьем, посвятить больше времени своему хобби. Поэтому сегодняшняя статья посвящена странам, где комфортно проживать людям преклонного возраста. Мы раскроем рейтинг стран Европы, в которых уверенно обосновались пенсионеры со всех уголков мира.
Португалия занимает одну из лидирующих позиций среди стран, которые выбирают люди пенсионного возраста. Она привлекает своим климатом, сравнительно недорогим проживанием, системой здравоохранения и возможностью свободно путешествовать. Для получения ВНЖ пенсионера в Португалии можно воспользоваться двумя государственными программами:
Виза D7 — главные условия — предоставить подтверждение о пассивном доходе (должен превышать уровень минимальной заработной платы в Португалии, на 2024 год — 820 евро в месяц), причем доход может суммироваться из разных источников прибыли заявителя: пенсия, сдача жилья в аренду, депозит и т.п. Вторым обязательным условием является место вашего проживания. Это может быть квартира, дом или апартаменты — что можно подтвердить официальными документами. Вы можете оформить куплю-продажу и стать владельцем объекта недвижимости, а можете взять его в аренду на длительный срок. При оформлении ВНЖ по данной визе необходимо и обязательное медицинское страхование, которое можно сделать непосредственно в Португалии или получить такую страховку у себя на родине, с гарантией, что она будет действительна и в Португалии. Такая виза может рассматриваться несколько месяцев, поэтому очень важно подавать на нее заблаговременно.
Вторая программа — инвестиционная. Возможность инвестировать в недвижимость, представляющую историческую ценность и культурное наследие страны, на сумму не менее 350.000 евро. Также можно вложить свои средства в восстановление объектов недвижимости, которые нуждаются в капитальном ремонте, опять же на сумму не менее 350.000 евро. Ну или открыть депозит на сумму от полутора миллионов евро.
Согласно законодательству страны, пенсионеры в Португалии имеют и свои налоговые льготы. Пользоваться ими можно в течение 10 лет (при открытом ВНЖ и постоянном проживании в стране). А пенсионерам непостоянного резидентства (NHR – Non-Habitual Resident) предлагается освобождение от налогов на иностранные пакеты и пенсии. Кроме того, Португалия имеет соглашение со многими странами во избежание двойного налогообложения. Важно, что планирование дополнительных расходов: налог на недвижимость, затраты на обслуживание и коммунальные услуги — помогают избежать любых финансовых неожиданностей при выходе на пенсию.
По отзывам клиентов, можно точно сказать, что Португалия стала одним из популярных направлений людей золотого возраста. Если вы рассматриваете эту страну как “пенсионное направление” или ваши дети хотят подарить вам такую возможность, обязательно проконсультируйтесь: как получить необходимую визу; какими льготами как пенсионер вы сможете воспользоваться; изучите города и варианты недвижимости в них; медицинские учреждения, где есть нужные вам специалисты; получите важную для вас информацию, чтобы не просто жить, а наслаждаться своим заслуженным отдыхом.
Мальта — небольшое островное государство, расположенное в южной части Европы. У людей пожилого возраста эта страна стала популярна сравнительно недавно, особенно у британцев. Во-первых, расположилась Мальта недалеко от Великобритании (всего-то 3 часа полета); плюс не надо учить новый язык — на Мальте многие прекрасно говорят по-английски, в-третьих, в отличие от родной для британцев Англии, на Мальте тепло почти круглый год. В стране действует “Мальтийский пенсионный план”, который предлагает выгодную ставку налога в 15% для граждан ЕС и резидентов. Вообще программа “Malta Retirement Programme” (MRP) создавалась для привлечения пенсионеров из стран Евросоюза. Но спустя время власти пересмотрели требования, и теперь иностранные пенсионеры из разных стран могут воспользоваться данной программой для получения ВНЖ и обосноваться на Мальте окончательно. При подаче заявления на получение ВНЖ Мальты, пенсионеру необходимо предоставить данные о пенсионных начислениях, которые должны составлять не менее 75% от совокупного дохода заявителя. Кроме того, претенденту на ВНЖ необходимо приобрести или арендовать жилье для проживания. Минимальная стоимость покупки — от 275.000 евро (или 220.000 евро в зависимости от локации), аренда — минимальный годовой взнос — 9600 евро (или 8750 евро опять же в зависимости от региона объекта недвижимости). Также ежегодными будут затраты и на медицинское страхование (от 750 до 1500 евро). Доход, полученный из иностранных источников заявителя, облагается налогом, как мы уже отметили выше, по ставке 15%, а минимальный годовой налог на основного заявителя – 7500 евро, плюс еще 500 евро на каждого члена семьи. Однако любой другой доход, полученный уже на территории Мальты, будет облагаться по ставке 35%. Чтобы сохранить свой пенсионный вид на жительство, заявитель ежегодно должен подтверждать уровень доходов, вносить годовой налог и проживать в стране более 183 дней в году. При этом программа Мальты для пенсионеров не дает возможность претендовать на ПМЖ и гражданство после пяти лет проживания. В реальности, нужно прожить как минимум 10 лет, чтобы освоить язык, культуру и историю страны для получения второго паспорта (в Мальте разрешено двойное гражданство). Поэтому большинство пенсионеров выбирают альтернативный вариант — остановиться на стадии постоянного резидентства. Наши сотрудники могут предоставить вам информацию обо всех объекта недвижимости Мальтийской Республики, при этом заявление о ВНЖ на Мальте можно подать удаленно.
Испания — не менее популярна у людей пенсионного возраста. А почему бы и нет? Испанские курортные зоны — Коста-Бланка, Коста-Брава, Коста-дель-Асахар часто выбирают европейские пенсионеры, желающие поправить свое здоровье благодаря теплому морскому климату. В Испании нет определенной программы получения ВНЖ для пенсионеров, но мы можем выделить 2 вида получения ВНЖ, которыми могут воспользоваться и люди, вышедшие на пенсию.
Visado de Residencia no Lucrativa (вид на жительство на основании подтверждения доходов). Этим способом могут воспользоваться пенсионеры с пассивным источником дохода. При данном ВНЖ определенных требований для инвестирования в экономику или недвижимость нет. Но необходимо предоставить документ о долгосрочной аренде жилья или документ о праве собственности, при этом покупка недвижимости значительно упрощает процесс получения ВНЖ. При оформлении такой категории визы самым главным условием будет подтверждение вашего ежемесячного или ежегодного пассивного дохода. Это не просто справка из пенсионного фонда, это документ о наличии финансов на вашем счету. В Испании установлен определенный минимум –- 2130 евро в месяц. Таким образом, на вашем счету ежегодно должно быть не менее 25560 евро. Если при переезде к вам присоединятся члены семьи, то дополнительно – это 6384 евро в год на каждого.
Вторым способом получения ВНЖ в Испании для пенсионеров остается “золотая виза”Чтобы открыть такую визу, необходимо инвестировать в недвижимость (не менее 500.000 евро), в государственные облигации (около 2 миллионов евро на 5 лет), вложиться в акции местных государственных компаний (от 1 миллиона евро) или открыть депозит в испанском банке на миллион евро (эта сумма должна оставаться на балансе в течение всего периода золотой визы).
Эти способы могут привести вас к заветной цели — достойно встретить старость. Отметим, что многие пенсионеры стремятся в Испанию не только за прекрасным климатом, но также они нацелены на получение качественных медицинских услуг.
В 2019 году, по оценке американских специалистов, Испания с высоким баллом “глобального индекса здоровья” заняла первое место, оставив позади Италию, Исландию, Японию и ряд других стран. Американские эксперты особо отметили высокий уровень диагностики, лечения и сервиса в испанских как частных, так и государственных клиниках. Показательно, что в Испании не очень любят фастфуд и много внимания уделяют пищевым привычкам граждан. Оливковое масло, орехи, большое употребление свежих фруктов — снижает риск сердечно-сосудистых заболеваний, что, в свою очередь, влияет и на продолжительность жизни. В Испании она более 82 лет. Пенсионеры выбирают эту страну согласно своим предпочтениям и основываясь на разных факторах. Она в любом случае прекрасна для безмятежной старости.
Кипр — еще одно популярное направление многих европейских пенсионеров. Конечно, плюсом как всегда выступает климат, близость к морю, неспешный образ жизни местного населения. Многие люди преклонного возраста стремятся покинуть свои холодные северные страны, чтобы вторую половину жизни провести, наслаждаясь более чем тремястами солнечными днями в году. Как отмечают многие эксперты, сменив обстановку, люди в возрасте словно обретают «второе дыхание», погружаясь в разнообразие культуры и историю другой страны. Граждане стран ЕС свободно могут проживать на территории Кипра и покупать недвижимость, им лишь нужно предоставить в госорганы данные об адресе проживания. Для иммигрантов-пенсионеров из третьих стран необходимо получить ВНЖ. Они могут получить его двумя способами.
Самый популярный способ — виза категории F. Согласно данной программе, заявитель должен иметь гарантированный годовой доход не менее 9568 евро. На каждого члена семьи прибавляется еще 4613 евро в год. Доход должен быть получен из-за границы, так как по данной визе работать на Кипре нельзя. А сам доход может быть составляющим из разных источников заявителя — рентный бизнес, пенсия, дополнительный доход с зарубежных инвестиций. Срок действия такой визы не ограничен, однако по факту, после 10 лет ее необходимо продлить или оформить гражданство. При оформлении такого ВНЖ жилье для проживания может быть как арендованным, так и собственным, ограничений по стоимости нет.
По второй программе пенсионеры могут сразу получить ПМЖ на Кипре за инвестиции:
Одним из минусов жизни на Кипре для пенсионеров, пожалуй, можно отметить то, что жить здесь без собственного автомобиля сложно. Общественный транспорт доступен не во всех регионах, а такси — довольно дорогое удовольствие. Хорошо то, что власти Кипра разрешают импортировать мигрантам авто из своих стран и после определенных несложных процедур узаконить и свои действующие водительские права. Ввоз автомобилей из стран ЕС и Великобритании не облагается налогом. В целом, жизнь на Кипре прекрасна, как ни крути! И если вы решили провести пенсионное время здесь, обращайтесь к экспертам, которые помогут разобраться во всех тонкостях оформления документов.
Пенсия — это определенный период, когда можно уже расслабиться и посвятить это время себе. А почему бы это не сделать в тех странах, о которых вы давно мечтали.
