Содержание статьи:

• Старость - это радость: преимущества пенсионного возраста 
• Португалия - популярное направление для спокойной жизни
• Пенсионная жизнь на Мальте
• Испания - два способа получения вида на жительство для пенсионеров
• Кипр - выгодные программы для пенсионеров

В нашей молодости, в бешеном ритме жизни, мы не задумываемся о том, как и где встретим старость. Наверное, поэтому говорят, что молодежь эгоистична. С годами приходит осознание того, что хороший теплый климат, безопасный и достойный уровень жизни - это то, к чему стремится каждый человек в свои последние годы. Хотя это и не главное. Как отмечает психиатр, академик Наталия Бехтерева: «Пока у человека есть цели и стремления, он не просто существует, а живет полноценной жизнью. Старость - это всего лишь состояние сознания, от которого всегда можно освободиться, наполнив свою жизнь новым вдохновляющим смыслом.» 
С одной стороны, менять место жительства в свои последние годы страшно и трудно, а с другой - это новые возможности: выучить незнакомый язык, начать путешествовать, заботиться о своем здоровье, уделять больше времени хобби. Поэтому сегодняшняя статья посвящена странам, где пожилые люди могут комфортно жить. Мы раскроем топ европейских стран, в которых пенсионеры со всего мира уверенно обосновались. 
       Португалия занимает одно из ведущих мест среди стран, выбираемых людьми пенсионного возраста. Она привлекает своим климатом, относительно недорогим жильем, системой здравоохранения и возможностью свободно путешествовать. Для получения вида на жительство пенсионера в Португалии можно воспользоваться двумя государственными программами: 
Виза D7 — основные условия включают предоставление доказательств пассивного дохода (он должен превышать минимальную зарплату в Португалии, на 2024 — 820 евро в месяц), и доход может быть совмещен из разных источников: пенсия, аренда жилья, депозит и т.д. Вторым требованием является место проживания. Это может быть квартира, дом или апартаменты — что можно подтвердить официальными документами. Вы можете оформить сделку купли-продажи и стать владельцем недвижимости или арендовать ее на длительный срок. При подаче заявления на получение вида на жительство по этой визе также требуется обязательное медицинское страхование, которое можно оформить непосредственно в Португалии или получить такое страхование на родине с гарантией, что оно будет действительным в Португалии. Рассмотрение такой визы может занять несколько месяцев, поэтому очень важно подать заявление заранее.
Вторая программа - инвестиционная. Возможность инвестировать в недвижимость исторического значения и культурного наследия страны на сумму не менее 350 000 евро. Вы также можете вложить свои средства в восстановление недвижимости, требующей капитального ремонта, на ту же сумму. Либо открыть депозит в размере одного с половиной миллиона евро. 
Согласно законодательству страны, пенсионеры в Португалии также имеют свои налоговые льготы. Их можно использовать в течение 10 лет (при открытом виде на жительство и постоянном проживании в стране). Кроме того, пенсионерам с не постоянным жильем (NHR - Non-Habitual Resident) предлагается налоговая льгота на зарубежные пенсии и доходы. Кроме того, Португалия имеет соглашения со многими странами, чтобы избежать двойного налогообложения. Важно также учитывать дополнительные расходы: налог на имущество, расходы на содержание и коммунальные услуги — это поможет избежать финансовых сюрпризов на пенсии. 
Согласно отзывам клиентов, можно с уверенностью сказать, что Португалия стала одним из самых популярных направлений для людей золотого возраста. Если вы рассматриваете эту страну в качестве «пункта назначения для пенсии» или ваши дети хотят предоставить вам такую возможность, обязательно проконсультируйтесь по следующим вопросам: как получить необходимую визу; какие льготы как пенсионер вы можете использовать; изучите города и варианты недвижимости в них; медицинские учреждения, где вам нужны специалисты; получите важную информацию, чтобы вы не просто жили, а наслаждались своим заслуженным отдыхом.
        Мальта — это небольшое островное государство, расположенное на юге Европы. Эта страна стала популярной среди пожилых людей относительно недавно, особенно среди британцев. Во-первых, Мальта находится недалеко от Великобритании (всего 3 часа полета); во-вторых, не нужно учить новый язык - многие жители Мальты прекрасно говорят на английском, и в-третьих, в отличие от родной Британии, на Мальте тепло почти круглый год. В стране существует «Мальтийская пенсионная программа», которая предлагает выгодный налоговый тариф в 15% для граждан и резидентов ЕС. В общем, Мальтийская пенсионная программа (MRP) была создана для привлечения пенсионеров из стран ЕС. Но спустя некоторое время власти пересмотрели требования, и теперь иностранные пенсионеры из разных стран могут воспользоваться этой программой для получения вида на жительство и постоянного проживания на Мальте. При подаче заявления на получение вида на жительство на Мальте пенсионер должен предоставить данные о пенсии, которая должна составлять не менее 75% от общего дохода заявителя. Кроме того, заявитель на вид на жительство должен приобрести или арендовать жилье. Минимальная цена покупки составляет 275 000 евро (или 220 000 евро, в зависимости от местоположения), аренда — минимальная годовая плата составляет 9600 евро (или 8750 евро, снова в зависимости от региона). Расходы на медицинскую страховку также будут годовыми (от 750 до 1500 евро). Доход, получаемый от иностранных источников заявителя, облагается налогом, как уже упоминалось выше, по ставке 15%, а минимальный годовой налог для основного заявителя составляет 7500 евро, плюс еще 500 евро за каждого члена семьи. Тем не менее, любой другой доход, полученный уже на Мальте, будет облагаться налогом по ставке 35%. Для поддержания пенсионного вида на жительство заявитель должен ежегодно подтверждать уровень дохода, уплачивать ежегодный налог и проживать в стране более 183 дней в году. При этом программа Мальты для пенсионеров не предоставляет возможности подавать заявление на постоянное место жительства и гражданство после пяти лет проживания. На практике необходимо прожить как минимум 10 лет, чтобы освоить язык, культуру и историю страны, чтобы получить второй паспорт (двойное гражданство допускается на Мальте). Поэтому большинство пенсионеров выбирают альтернативный вариант — остаться на этапе постоянного проживания. Наши сотрудники могут предоставить вам информацию о всей недвижимости в Республике Мальта, в то время как заявление на получение вида на жительство в Мальте можно подать дистанционно. 
         Испания также не менее популярна среди людей пенсионного возраста. И почему бы и нет? Испанские курортные зоны — Коста Бланка, Коста Брава, Коста дель Асахар часто выбирают европейские пенсионеры, желающие улучшить свое здоровье за счет теплого морского климата. В Испании нет конкретной программы получения вида на жительство для пенсионеров, но можно выделить 2 типа выдачи вида на жительство, которые могут использовать и пенсионеры.
Виза Visado de Residencia no Lucrativa (виза на основании доказательства дохода). Пенсионеры с пассивным источником дохода могут воспользоваться этим методом. С этой визой нет специфических требований для инвестирования в экономику или недвижимость. Необходимо лишь предоставить документ о долгосрочной аренде жилья или документ о праве собственности, причем покупка недвижимости сильно упрощает процесс получения вида на жительство. При подаче заявления на такую категорию визы основным условием будет подтверждение вашего месячного или годового пассивного дохода. Это не просто справка из пенсионного фонда, это документ, подтверждающий наличие финансов на вашем счете. В Испании установлен определенный минимум — 2130 евро в месяц. Таким образом, у вас должно быть не менее 25560 евро на счете ежегодно. Если члены семьи присоединяются к вам при переезде, то дополнительно требуется 6384 евро в год за каждого из них. 
Второй способ получения вида на жительство в Испании для пенсионеров остается «золотая виза». Для открытия такой визы нужно инвестировать в недвижимость (не менее 500 000 евро), в государственные облигации (около 2 миллионов евро на 5 лет), инвестировать в акции местных государственных компаний (от 1 миллиона евро) или открыть депозит в испанском банке на сумму один миллион евро (эта сумма должна оставаться на счете на протяжении всего срока действия золотой визы).
Эти методы могут привести вас к вашей заветной цели — встретить старость с достоинством. Следует отметить, что многие пенсионеры стремятся в Испанию не только ради отличного климата, но и ради высококачественного медицинского обслуживания. 
В 2019 году по данным американских экспертов Испания заняла первое место с высоким показателем «глобального индекса здоровья», оставив позади Италию, Исландию, Японию и ряд других стран. Американские эксперты особое внимание отметили высокий уровень диагностики, лечения и сервиса как в частных, так и в государственных клиниках Испании. Значительно, что в Испании не любят фастфуд и уделяют много внимания привычкам питания граждан. Оливковое масло, орехи и большое количество свежих фруктов снижают риск сердечно-сосудистых заболеваний, что, в свою очередь, влияет на продолжительность жизни. В Испании она превышает 82 года. Пенсионеры выбирают эту страну в зависимости от своих предпочтений и различных факторов. В любом случае, она прекрасна для спокойной старости.

Кипр тоже является популярным направлением для многих европейских пенсионеров. Конечно, преимущество, как всегда, это климат, близость к морю и спокойный стиль жизни местного населения. Многие пожилые люди стремятся покинуть свои холодные северные страны, чтобы вторую половину своей жизни наслаждаться более чем тремя сотнями солнечных дней в году. Как отмечают многие эксперты, после смены обстановки пожилые люди, кажется, получают «второе дыхание», погружаясь в разнообразие культуры и истории другой страны. Граждане стран ЕС могут свободно проживать на Кипре и приобретать недвижимость, им необходимо лишь предоставить информацию о своем адресе проживания государственным органам. Пенсионерам-иммигрантам из третьих стран необходимо получить вид на жительство. Сделать это можно двумя способами.
Наиболее популярный метод - виза категории F. Согласно этой программе, заявитель должен иметь гарантированный годовой доход не менее 9568 евро. Дополнительно на каждого члена семьи добавляется 4613 евро в год. Доход должен поступать из-за границы, так как работать на Кипре с этой визой нельзя. А сам доход может быть составным из различных источников заявителя — аренда, пенсия, дополнительный доход от иностранных инвестиций. Срок действия такой визы не ограничен, однако фактически через 10 лет ее необходимо продлить или оформить гражданство. При подаче заявления на получение такого вида на жительство жилье для проживания может быть как арендованным, так и собственным, ограничения по стоимости отсутствуют. 
Согласно второй программе пенсионеры могут сразу получить постоянное место жительства на Кипре за инвестиции:
купить имущество на сумму не менее 300 000 евро (без учета НДС). В этом случае вся процедура покупки должна осуществляться через банковский счет на Кипре. Если вы покупаете недвижимость для личного использования и проживания, НДС можно снизить с 19% до 5%;
предоставить документы о гарантированном годовом доходе (не менее 50 000 евро в год), в то время как для второго супруга этот доход увеличивается на 15 000 евро в год, а для несовершеннолетнего ребенка - на 10 000 евро.  
Одним из недостатков жизни на Кипре для пенсионеров, возможно, является то, что здесь тяжело обойтись без собственного автомобиля. Общественный транспорт не доступен во всех регионах, а такси довольно дорогое. Хорошая новость в том, что кипрские власти позволяют мигрантам импортировать автомобили из своих стран и после выполнения нескольких простых процедур легализовать свои текущие водительские права. Импорт автомобилей из ЕС и Великобритании не облагается налогом. В целом, жизнь на Кипре прекрасна, как бы вы ни смотрели на это! И если вы решили провести пенсионное время здесь, обращайтесь к специалистам, которые помогут вам разобраться со всеми тонкостями оформления.
        Пенсия - это определенный период, когда вы можете расслабиться и посвятить это время себе. И почему бы не сделать это в тех странах, о которых вы давно мечтали.