В знаменательном событии общая стоимость жилой недвижимости в Соединенных Штатах достигла поразительных $52 триллионов, установив новый рекорд в отрасли. Эта цифра на целых 42% выше, чем до начала пандемии COVID-19. Несмотря на незначительное снижение цен с июля прошлого года до января 2023 года, общий тренд на рынке жилья продолжает расти, о чем свидетельствуют впечатляющие статистические данные. В первой половине текущего года стоимость рынка жилья увеличилась на впечатляющие $2.6 триллиона.

Рост цен частично обусловлен средней стоимостью жилья в стране, которая возросла на 1.3%. Однако основным фактором этого роста является уменьшение нехватки жилья благодаря запуску новых жилых районов весной и летом этого года.

В настоящее время пять крупнейших рынков жилой недвижимости в США выглядят следующим образом:

1. Калифорния: стоимость $10.175 триллионов
2. Флорида: стоимость $3.8 триллиона
3. Нью-Йорк: стоимость $3.69 триллионов
4. Техас: стоимость $3.39 триллиона
5. Нью-Джерси: стоимость $1.85 триллиона

Флорида, в частности, продолжает демонстрировать значительный рост, с существенным увеличением рыночной стоимости в таких городах, как Тампа (+88.9%), Майами (+86.6%), Джексонвилл (+82.4%) и Орландо (+72.3%). Этот удивительный рост можно объяснить рядом факторов, включая значительный приток населения во время пандемии, процветающую строительную отрасль и усиливающуюся конкуренцию за существующие жильё.

Рынок жилья в США достиг беспрецедентных высот, отражая как устойчивость отрасли, так и изменяющуюся динамику, вызванную пандемией. По мере того как рынок недвижимости продолжает развиваться, эти тенденции кардинально меняют ситуацию в стране. Следите за новыми обновлениями в этом динамичном секторе.