트빌리시 부동산 투자: 수익성 높은 기회

해외 부동산 투자를 고려하고 있지만 다른 지역의 높은 가격에 실망하셨다면, 조지아의 수도인 트빌리시는 당신에게 완벽한 목적지가 될 수 있습니다. 트빌리시의 부동산 시장은 매력적인 투자 기회를 제공하는 독특한 장점을 가지고 있습니다.

가격 경쟁력: 세계 선진국의 수도들 중에서 트빌리시는 매우 저렴한 부동산 가격으로 두드러집니다. 완공된 아파트는 $45,000 이하의 가격으로 구매할 수 있어 잠재적 투자자에게 매우 매력적으로 다가옵니다.

지속적인 관광객 증가: 트빌리시는 관광객 수가 지속적으로 증가하고 있습니다. 2017년 상半기 동안만 해도, 이 도시는 관광객 수가 30% 증가했으며, 트빌리시 공항은 국제 방문객 수가 42% 이상 증가했습니다. 새로운 항공 노선이 추가되고 있어, 앞으로 몇 년 동안 고지출 유럽 관광객의 유입이 예상되고 있습니다.

높은 점유율: 숙소에 대한 수요가 호텔 객실 공급을 초과하여 특히 여름 성수기 동안 인상적인 점유율을 기록하고 있습니다. 잘 마케팅된 부동산은 80% 이상의 점유율을 보이며 경쟁력 있는 객실 요금과 높은 임대 수익을 기대할 수 있습니다.

경쟁 부족: 현재 트빌리시는 품격 높은 해외 시장을 겨냥한 숙소가 부족합니다. 이는 투자자들에게 이 갭을 해소하고 고급 임대 부동산에 대한 증가하는 수요를 충족할 수 있는 중요한 기회를 제공합니다.

우수한 임대 수익률: 높은 수요와 제한된 공급이 결합하여 탁월한 임대 수익률을 창출하는 이상적인 환경을 제공합니다. 전략적으로 투자하는 이들은 최대 15%의 총 임대 수익률을 경험할 수 있으며, 이는 상당한 수익원이 됩니다.

자본 이익 잠재력: 지금 트빌리시 부동산에 투자하는 것은 초기 투자자로서의 기회를 제공합니다. 도시의 부동산 시장이 더욱 널리 인식됨에 따라 가격이 빠르게 상승할 가능성이 있어 초기 투자자에게 매력적인 수익을 가져다 줄 것입니다.

외국인 구매자에 대한 장벽 없음: 일부 국가와는 달리 조지아는 외국인 구매자를 환영합니다. 외국인 투자자는 전면 소유권으로 부동산을 구매할 수 있으며, 부동산 등록 절차는 간단하고 효율적이며 몇 시간 이내에 완료됩니다.

부동산 세금 없음: 조지아에서 부동산을 소유하면 부동산 세금이 없어 타국의 부동산 소유와 관련된 추가 비용의 부담이 없습니다.

자유로운 비자 제도: 조지아는 세계에서 가장 자유로운 비자 정책 중 하나를 자랑하여 여러 국가의 여행자가 번거로움 없이 입국할 수 있도록 합니다. 많은 방문객들은 조지아에서 최대 1년 동안 체류할 수 있어 투자 기회를 탐색할 충분한 시간을 제공합니다.

영주권 가능성: 영구적인 제2의 주택을 찾는 이들에게 트빌리시는 매력적인 선택입니다. 조지아에 $100,000 이상을 투자하면 영주권 가능성이 생기며, 조지아 원주민과 같은 혜택을 누릴 수 있습니다.

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