기사 내용:

• 스페인: 거주 허가 취득을 위한 투자.
• 북부 또는 남부: 어디에서 부동산을 구매하는 것이 가장 좋을까요?
• 러시아인을 위한 올바른 구매 방법.

안녕하세요! 스페인에서 부동산 소유자가 될 때 이렇게 반갑게 인사하는 것을 듣는 것은 정말 좋습니다. 이것이 어렵나요? 함께 알아보도록 합시다.

스페인이라는 매력을 지닌 나라에서 부동산에 투자하는 것은 그 자체로 특별한 장점이 많습니다:

• 외국인은 모든 종류의 부동산을 구매할 수 있습니다;
• 50만 유로 이상의 부동산을 구매하면, 소유자는 거주 허가를 신청할 수 있으며, 5년 이상 거주한 후에는 영주권 신청도 가능합니다;
• 부동산 가격은 다양하며, 위치와 지역에 따라 모든 예산에 맞춥니다. 
• 영국의 부동산 투자는 수익성이 높으며, 가격은 지속적으로 상승하고 있으며, 수요는 끊이지 않습니다;
• 쉔겐 비자: 주택 소유자는 주택 가치에 관계없이 최대 90일 동안 체류할 수 있습니다.
• 외국인도 비교적 유리한 금리로 정부 모기지를 신청할 수 있지만, 이 문제는 러시아인에게는 더 복잡할 수 있습니다;
• 거주 허가가 있으면 EU 국가를 자유롭게 여행할 수 있습니다;
• 발달된 인프라도 중요한 요소입니다: 학교, 대학, 상점, 약국, 지하철 등이 높은 수준으로 발달되어 있어 투자자의 수익성에도 영향을 미칩니다.
• 끝으로, 기후와 경치도 매력적입니다: 더운 여름과 온화한 겨울은 많은 관광객을 끌어들이며, 좋은 지리적 위치는 EU 국가 간의 자유로운 이동과 바닷가에서의 훌륭한 휴가를 제공합니다. 

스페인을 선택한다면, 북부 또는 남부? 

아마 다른 나라와 마찬가지로 북부와 남부의 사람들은 상당한 차이점이 있을 것입니다. 왕국의 북부 지역은 더 절제되고 자신감이 넘치는 모습입니다. 마치 고위 비즈니스맨이 안정된 원칙을 가지고 있는 것과 같습니다. 여기서는 그냥 카페에 앉아 있는 것이 아니라, 항상 비즈니스 문제를 해결하고 있습니다. 이곳은 남부처럼 느긋하고 차분한 삶의 리듬이 없으며, 경제의 중요한 부분으로 간주되기 때문에 쉴 시간이 없습니다. 하지만 동시에 관광객이 끊이지 않고, 스페인 사람들 역시 높은 수입을 찾아 북부로 이동하고 있습니다.

남부는 또한 기후로 인해 매력이 있습니다. 이곳에는 겨울이 거의 없어 편안하고 행복한 삶을 누릴 수 있습니다. 남부에서는 관광 및 서비스 산업이 매우 발달되어 있으며, 지역 인구의 80% 이상이 호텔 산업에서 일하고 있습니다. 신입들은 주로 농사일에 종사하므로 이곳에서 일자리를 찾기가 더 쉽습니다. 더운 여름 때문에 남부 사람들은 보통 점심시간까지 일하고, 그것이 임금 수준에 부정적인 영향을 미칩니다. 스페인 남부 지역의 대부분은 관광 및 산업지역의 보조금에 의존하지만, 그럼에도 불구하고 많은 외국인 및 국내 투자자들이 스페인 남부 지역의 부동산에 계속 투자하고 있습니다. 

북부와 남부는 스스로 선택할 수 있습니다. 모든 개인의 선호를 고려하는 것이 중요합니다: 일하고 살고 싶은지, 아니면 단지 휴가로 오고 싶은지에 따라 다릅니다. 고객님이 만족스러운 선택을 할 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 

선택이 이루어지고 욕구가 기회와 일치하게 되면, 가장 중요한 질문은: 어떻게 거래를 올바르게 할 것인가 입니다. 

현재 러시아인이 구매할 때 특정 어려움에 직면하고 있습니다. 제재로 인해 러시아 계좌에서 스페인 은행 계좌로의 자금 이체가 어렵습니다. 예금 개설 시에도 한도가 있으며, 은행에 특정 제한이 있습니다. 거래 등록 과정을 단순화하는 것은 거주 허지가 있는 경우 주택 구매가 가능합니다. 

스페인에서 거주 허가를 얻는 방법은 여러 가지가 있습니다:

• 기업가이고 스페인에서 합법적으로 사업을 운영하려면, 주요 요건은 독창성, 왕국 경제에 대한 기여 및 새로운 일자리 창출입니다.
• 디지털 유목민 비자 프로그램: 스페인에 거주하고 싶지만, 다른 국가의 고용 프로그램의 온라인 직원인 경우에 해당하는 프로그램입니다. 이 경우, 스페인 고용부 규정에 맞춰 스페인 회사와의 고용 계약을 올바르게 작성하는 것이 중요합니다.
• 학생 거주 허가. 이 경우, 국내 대학 중 한 곳에서 학업을 위한 서류를 제출해야 하며, 여기에는 등록금, 풀타임 형식, 교육 기관의 인증이 명시되어야 합니다. 

앞서 언급한 내용으로부터 항상 해결책을 찾을 수 있습니다. 따라서, 스페인으로 영구 이주하거나 그곳에 부동산을 구매하겠다는 목표를 세우셨다면, 저희가 도와드리겠습니다. 현재 요즘 저희가 제공하는 투자 및 주거용 부동산 목록을 보시려면 링크를 클릭하세요.