전 은행 CEO인 뱅코 노보에 따르면, 포르투갈이 가시적인 미래에 부동산 거품을 경험할 가능성은 낮습니다. 이 안정적인 부동산 시장을 형성하는 몇 가지 요인은 다음과 같습니다:

1. 강력한 노동 시장과 상승하는 급여: 포르투갈의 높은 고용률과 증가하는 지역 급여는 경제적 안정성과 구매력을 보장합니다.

2. 활발한 관광 산업: 호황을 누리고 있는 관광 부문은 임대 주택에 대한 투자자의 관심을 이끌어내며, 부동산 시장을 더욱 강화시키고 있습니다.

3. 공급 부족: 최근 몇 년간 포르투갈에서 새로운 건설이 제한적으로 이루어져, 2008년 글로벌 금융위기 이전 스페인에서 발생한 공급 과잉 문제를 피할 수 있었습니다.

4. 낮은 주택 담보 대출 부채: 대부분의 주택 소유자들은 주택 담보 대출 상환에 상당한 진전을 이루어 대규모 압류 위험이 줄어들고 있습니다.

5. 외국인의 수요: 포르투갈은 여전히 레저, 투자 기회 또는 거주 허가를 원하는 외국인을 끌어들여 부동산에 대한 꾸준한 수요를 유지하고 있습니다.

거주 허가 변경: 포르투갈이 골든 비자 프로그램에서 부동산 옵션을 제거함에 따라 외국인 구매자가 감소할 수 있지만, 디지털 노마드와 같은 대체 거주 허가는 여전히 국제 거주자에게 기회를 제공합니다.

포르투갈의 부동산 시장은 여러 요인이 결합하여 안정성과 지속 가능성을 보장하는 건전한 옵션으로 남아 있습니다. 거주 허가 환경에 일부 변화가 있을 수 있지만, 시장은 지속적인 성장과 안정성을 기대하고 있습니다.