이탈리아에서 부동산 구매를 고려하고 계신가요? 이 단계별 가이드를 따라 이 나라의 부동산 거래 절차를 원활하게 진행해보세요:

1. 신원 확인 식별 코드(Codice Fiscale) 획득: 러시아의 세무 식별번호(TIN)와 유사하게, 이 코드는 필요하며 이탈리아 또는 귀국의 영사관에서 취득할 수 있습니다.

2. 은행 계좌 개설: 제3국에서 계좌를 개설해야 하는 러시아 및 벨라루스 시민을 제외하고, 이탈리아 은행 계좌는 필수입니다.

3. 구매 제안서 준비: 협상은 서면으로 진행되며, 구매자가 판매자에게 상세한 제안을 제출하고 세무서에 등록합니다.

4. 보증금 지급: 일반적으로 부동산 가격의 10%에 해당하며, 어느 한 쪽이 취소할 경우 재정적 책임이 따릅니다.

5. 예비 계약 체결: 공증인이 거래 세부 사항 및 소유권을 확인하고, 구매자가 중개인의 서비스 비용을 부담합니다.

6. 매매 계약서 서명: 이 공증 단계에는 번역가와 증인이 필요하며, 지급은 보장된 수표나 은행 송금을 통해 이루어집니다.

7. 소유권 등록: 공증인이 처리하며, 이 과정은 며칠에서 3개월이 소요되며 서명 당일에 소유권이 이전됩니다.

원격 거래가 가능합니까? 네, 러시아 및 벨라루스 시민도 가능합니다. 원활한 진행을 원하시면 허가된 기관에 연락하는 것이 좋습니다. 관련 세금 또한 유의하시고, Veles Club에서 거래 전 과정을 도와드릴 수 있습니다.