놀라운 변화가 일어났습니다. 나이트 프랭크(Night Frank) 에이전시의 분석에 따르면, 2022년 9월부터 올해 9월까지의 럭셔리 부동산 가격을 조사한 결과, 필리핀 마닐라가 주택 비용 증가에서 선두를 차지했습니다. 지난 1년간 가격 상승률이 가장 높은 상위 5개 시장은 다음과 같습니다:

1. 필리핀 마닐라: +21.2%
2. UAE 두바이: +15.9%
3. 중국 상하이: +10.4%
4. 인도 뭄바이: +6.5%
5. 스페인 마드리드: +5.5%

예상과는 달리 두바이는 1위를 차지하지 못했습니다. 이는 주로 3분기 동안 수요가 점진적으로 감소했기 때문입니다. 투자자들이 더 신중해지고 있어 시장에 변화가 생기고 있습니다. 반면 마닐라는 새로운 트렌드로 떠오르고 있습니다.

그러나 일부 도시는 "부정적 성장"을 경험했으며, 미국 샌프란시스코는 9.7%의 심각한 하락을 겪었고, 독일 프랑크푸르트는 5.4% 감소를 기록했습니다. 샌프란시스코의 부동산 시장은 팬데믹에서 회복하기 어려운 상황이며, 엘리트 구매자들은 플로리다와 같은 더 유망한 지역으로 눈을 돌리고 있습니다.

미래의 긍정적인 가격 차이를 활용하고자 하는 이들은 필리핀 및 동남아시아를 자세히 살펴보는 것이 좋습니다. (VelesClub과 함께 향후 유망한 시장에 전략적 투자를 위한 부동산 기회를 탐색하세요.)