취득 조건. 외국인은 AED 750,000 또는 $204,000 이상의 부동산을 구매함으로써 UAE 거주권을 취득할 수 있습니다. 투자자는 두바이와 아부다비에서 주거 및 상업 용 부동산 중에서 선택할 수 있습니다.

투자로서 즉시 입주 가능한 부동산과 건축 중인 부동산 모두 구매할 수 있습니다. 투자자가 모기지를 받기를 원할 경우, 최초 투자금은 최소 50%이어야 합니다.

- $204,000 이상 : 거주 비자를 위한 투자 금액, 2년 이상 유효한 비자.

비자의 유효 기간은 투자 총액에 따라 다릅니다:

• 부동산 가격이 AED 750,000 또는 $204,000 이상일 경우 2년 비자가 발급됩니다;
• 부동산 가격이 AED 2,000,000 또는 $544,500 이상일 경우 10년 비자가 발급됩니다.

부동산 투자로 거주 비자를 취득하기 위해 필요한 서류 목록은 다음과 같습니다:

• 부동산 소유 증명서;
• 부동산 가치 확인을 위한 두바이 토지청의 서신;
• 부동산이 모기지로 구매된 경우 신청자의 은행에서 발급한 서류;
• 부동산 매매 계약서;
• 혼인 증명서;
• 18세 이상의 자녀를 위한 미혼증명서;
• UAE 및 거주국에서의 범죄 경력 증명서;
• 여권 사본;
• 의료 보험;
• 유효한 비자의 사본;
• 3 × 4 cm 크기의 흰 배경의 컬러 사진.

• 갱신. 거주 비자를 갱신하려면 투자자는 모든 서류를 다시 준비하고, 건강 검진을 거쳐 연방 신원 및 시민권 관리청(ICP)에 신청서를 제출해야 합니다.

  가족 구성원과 함께 신청. 투자자와 함께 가까운 가족 구성원들도 거주 비자를 신청할 수 있습니다. 여기에는 배우자와 자녀가 포함됩니다.

  2년 비자 신청 시 18세 미만의 자녀를 포함할 수 있습니다.

  10년 비자 신청 시, 투자자는 미혼인 25세 미만의 아들과 미혼 딸은 나이에 관계없이 추가할 수 있습니다.