그리스의 부동산 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 2022년에 비해 특정 지역에서 유의미한 증가가 있습니다. Spitogatos 포털에 따르면, 그리스의 주택 시장은 놀라운 성장을 보여주고 있습니다.

가장 높은 가격 상승 지역

여러 지역에서 가장 눈에 띄는 가격 상승을 경험했습니다:

- 피레우스 교외: 가격이 23.2% 급등하며 평당 평균 €1,700에 달합니다.
- 코르푸: 21.5% 상승하며 평균 가격이 평당 €2,000에 달합니다.
- 테살로니키: 21.2%의 증가를 기록하며 평균 €2,100입니다.
- 서부 아테네: 19.2% 성장하며 평당 평균 €1,800입니다.
- 테살로니키 교외: 가격이 18.9% 상승하여 평균 €1,500에 이릅니다.

평당 가격이 가장 높은 지역은 남아테네로, 평균 €3,100입니다.

트렌드의 예외

그러나 전반적인 트렌드와 반대로 가격이 하락한 지역도 몇 군데 있습니다:

- 카스토리아: 가격이 16% 하락하며 평균 €588입니다.
- 보이오티아: 9.3% 감소하며 평균 가격이 €1,300입니다.

이 지역들은 그리스 중심부에 위치하고 바다에서 멀리 떨어져 있어 외국 투자자들에게 보통 선호되지 않는다는 점이 주목할 만합니다.

"골든 비자"의 영향

피레우스 교외는 가격 상승 측면에서 두드러진 성과를 보이고 있으며, 이는 부동산 구매 시 골든 비자를 취득하기 위한 최소 기준금액을 €250,000으로 유지한 덕분입니다.

현재 "골든 비자" 프로그램은 러시아인에게는 제공되지 않지만, 투자 등을 통해 취득한 터키 등 제2의 여권이 있는 경우 그리스 "골든" 거주 허가를 신청할 수 있습니다.