조지아, 2년 연속 12% 임대 수익률로 선두

조지아는 글로벌 임대 수익률에서 2년 연속으로 선두 자리를 유지하며, 최근 갱신된 글로벌 부동산 가이드 보고서에 따르면 연간 12%의 인상적인 수익률을 자랑하고 있습니다. 이러한 임대 수익률의 놀라운 증가세는 2022년에 시작되었으며, 이는 이민자의 대규모 유입과 이에 따른 주택 수요의 증가와 관련이 있습니다.

많은 사람들이 궁금해하는 질문은 이러한 높은 수익률이 얼마나 오래 유지될 수 있을까 하는 것입니다. 미래를 확실히 예측하는 것은 어렵지만 감소하는 수익성의 뚜렷한 추세가 나타나고 있습니다. Galt and Taggart의 8월 관찰에 따르면, 틀빌리시에서 3,552채의 주거용 부동산이 판매되어 지난해보다 9.3% 감소했습니다. 판매량의 감소는 주로 2차 주택 시장에 영향을 미쳤으며, 이 시장은 전년 대비 14.6% 감소했습니다. 이는 이민자들의 수요 감소로 인해 전체 시장 매력이 감소할 조짐일 수 있습니다.

여기 인기 있는 몇몇 국가의 임대 수익률을 살펴보겠습니다:

- 조지아 - 12.14%
- 남아프리카 공화국 - 9.95%
- 아일랜드 - 8.38%
- 푸에르토리코 - 8.05%
- 라트비아 - 7.81%
- 콜롬비아 - 7.70%
- 모로코 - 7.62%
- 인도네시아 - 7.55%
- 리투아니아 - 6.67%
- 루마니아 - 6.63%
- 스페인 - 6.09%
- 터키 - 5.4%