2023년 초를 기준으로 헝가리의 부동산 시장은 흥미로운 역동성을 보이고 있으며, 신규 건물의 평균 가격은 14만 9천 유로, 중고 주택은 2,620만 포린트(6만 8천 6백 유로)에 이릅니다. 특히, 지역 주민의 수요가 눈에 띄게 둔화되고 있어 최대의 이점을 얻기 위한 구매 장소에 대한 면밀한 검토가 필요합니다.

헝가리 전역의 가격대:

부다페스트:

재판매 옵션은 14만 유로부터 시작합니다.
가장 비싼 부동산이 위치한 곳입니다.

북부 헝가리 (미슈콜츠, 에게르, 살고타르잔):

재판매 기회는 3만 5천 유로부터 시작합니다.
가장 경제적인 지역을 대표합니다.

세부 사항 이해하기:
부다페스트가 중심지이지만, 부동산 가격은 거리와 지역에 따라 크게 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 쾨르토 거리는 평균 제곱미터당 6,500 유로에 판매되는 반면, 헝가리 수도에 있는 회스 거리는 580 유로를 요구합니다.

외국인에게 유리한 혜택:
헝가리의 수도와 리조트 타운의 부동산은 두 가지 주요 이유로 외국인에게 특히 매력적입니다:

영주권: 부동산 구매를 통해 영주권을 얻을 수 있습니다.

임대 기회: 특히 부다페스트에서 수요가 많은 임대는 4%에서 8%의 잠재적 수익을 제공합니다.

주택 구매에 유리한 시점:
판매가 둔화되고 있으며, 지역 주민들을 위한 새로운 주택 지원 프로그램이 기다려지고 있어 외국인에게는 전략적인 장점이 됩니다. 은행 대출이 필요하지 않은 사람들은 이러한 저조한 시장 상황 속에서 판매자와 유리한 조건과 할인을 협상할 수 있습니다.