2023년 9개월 동안의 공식 데이터를 기준으로 태국에서 외국인 부동산 수요가 계속 증가하고 있습니다.

중국과 러시아가 태국 시장에서의 입지를 확보하고 있습니다.

중국 및 싱가포르 투자자들은 2000년대 초반부터 태국 부동산 시장에서 매우 활발한 활동을 해왔으며, 2022년에는 러시아의 주택 구매자들로부터의 수요가 급격히 증가했습니다. 이는 제재 조치에 따라 러시아인들이 자본 보호를 위해 유럽의 리조트 부동산 대신 대안을 찾고자 했기 때문입니다.

태국의 주택은 이주자들 사이에서도 여전히 인기가 있습니다. 2019년에는 약 12%의 구매자가 태국으로 이주할 계획이었고, 2023년에는 약 10%로 감소했습니다. 동시에, 같은 기간 동안 태국 부동산을 임대용으로 선택하되 미래의 이주를 배제하지 않고 가족을 위한 '예비 공항'을 준비하는 고객의 비율은 3%에서 12%로 증가했습니다.

태국의 상위 10개 외국인 주택 구매자.

2023년 9개월 기준으로, 대만 시민들이 다른 외국인들보다 태국 주택에 대한 투자를 가장 적극적으로 늘렸습니다. 그들의 아파트 구매 수는 지난해 같은 기간 대비 182% 증가했습니다. 다음 순위는 다음과 같습니다:

— 러시아 시민 (129% 증가);
— 미얀마 시민 (85% 증가);
— 프랑스 (63% 증가);
— 독일 (48% 증가).

태국 부동산: 휴가 및 투자용.

2023년 11개월 동안의 Tranio 데이터에 따르면, 러시아인들의 태국 부동산 구매 신청 평균 예산(아파트, 빌라, 호텔 유닛 포함)은 약 15만 달러였습니다. 가장 비싼 아파트는 미얀마 시민들이 구입했으며, 이들의 평균 구매 예산은 18만 8000달러를 초과했습니다.

2023년 말 기준으로 태국은 러시아 부동산 구매자들 사이에서 가장 수요가 높은 세 국가 중 하나로 자리 잡았습니다. 지난 한 해 동안 태국 시장에서의 러시아 수요는 37% 증가했습니다.