2023년 9개월 공식 자료에 따르면 태국에 대한 외국인 부동산 수요는 계속 증가하고 있습니다.

중국과 러시아의 태국 시장 입지

중국 및 싱가포르 투자자들은 2000년대 초반부터 태국 부동산 시장에서 매우 활발히 활동해 왔으며, 2022년에는 제재를 배경으로 러시아인들의 수요가 급증했습니다. 러시아인들은 자본을 보호하려 하고 유럽의 휴양지 부동산에 대한 대안을 찾았습니다.

태국 주택은 이주 희망자들 사이에서 여전히 수요가 높습니다. 2019년에는 약 12%의 구매자가 태국으로 이주할 계획이었고, 2023년에는 약 10%였습니다. 동시에 같은 기간 태국 부동산을 임대 목적으로 선택하되 향후 이주 가능성을 배제하지 않고 가족을 위한 '대체 거점'을 준비하는 고객 비율은 3%에서 12%로 증가했습니다.

태국 외국인 주택 구매 상위 10개국

2023년 9개월 집계 결과, 대만 시민들이 다른 외국인보다 태국 주택에 대한 투자를 가장 적극적으로 늘렸습니다 — 이들의 아파트 구매 건수는 전년 동기 대비 182% 증가했습니다. 이어지는 순위는 다음과 같습니다:

— 러시아 시민 (129% 증가);
- 미얀마 시민 (85% 증가);
— 프랑스 (63%);
— 독일 (48%).

태국 부동산: 휴양과 투자 목적

Tranio의 2023년 11개월 자료에 따르면, 러시아인의 태국 부동산(아파트, 빌라, 호텔 유닛) 매입 신청 중 중간 예산은 약 $150,000였습니다. 가장 비싼 아파트를 구매한 것은 미얀마 시민들로, 이들의 평균 구매 예산은 $188,000를 넘었습니다.

2023년 말 기준 태국은 러시아인 부동산 구매자들 사이에서 수요 상위 3개국에 자리잡았습니다. 동시에 지난 1년간 태국 시장에서의 러시아인 수요는 37% 증가했습니다.