두바이 부동산 시장은 특히 저명한 지역 외곽에서 아파트에 대한 뚜렷한 선호를 보이고 있으며, 공급량이 눈에 띄게 증가하고 있습니다. 나이트 프랭크의 통계에 따르면, 2028년까지 약 85,200개의 주거용 부동산이 완공될 것으로 예상되며, 이 중 아파트가 69%를 차지하는 59,000채에 달할 것입니다. 여기 자세한 개요가 있습니다:

연말 기대:

- 원래 계획된 올해 완공 주거용 부동산은 약 40,000채였습니다.
- 그러나 2023년 2분기 기준으로 준비 완료된 유닛은 단 8,600채에 불과합니다.
- 분석가들은 개발자들이 최초 발표된 85,200유닛 중 30%에서 40%의 완공을 연기할 수 있다고 제안하며, 이는 두바이의 일반적인 산업 관행과 일치합니다.

단기 예상:

- 올해 40,000채의 주거용 부동산 전달 목표가 달성된다면, 2024년부터 2028년 사이에 추가로 42,500채가 완공될 것으로 예상됩니다.
- 이는 연평균 8,500채의 완공률을 나타냅니다.
- 특히 두바이의 인구가 최근 350만 명을 초과하면서 장기 주거용 부동산 완공률이 75% 감소하게 되어 아파트 가격에 전략적으로 영향을 미치고 있습니다.

주요 프로젝트:

- 비즈니스 베이의 아이콘 시티 복합단지가 두 개의 타워에 3,145개의 계획된 유닛으로 완공에 가까워지고 있습니다.
- 주메이라 호수 타워(JLT) 지역에서는 2027년에 2,700채의 아파트로 구성된 세븐 시티 프로젝트가 완공될 예정입니다.
- 2026년에는 다막 라군 프로젝트의 완공으로 빌라와 타운하우스 공급이 급증할 것으로 보이며, 총 5,100개의 주거용 유닛을 포함합니다.
- 이마르 프로퍼티는 MBR 시티와 아라비안 랜치에서 3,900개 이상의 유닛을 2025년까지 완공할 계획의 여러 빌라 프로젝트를 진행 중입니다.

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