この記事の内容：

• 老後は喜び：退職年齢の利点
• 静かな生活のための人気のある目的地、ポルトガル
• マルタの退職生活
• スペイン — 年金居住許可証を取得するための2つの方法
• キプロス — 年金生活者に優しいプログラム

若い頃、私たちは老後をどのように過ごすか、どこで過ごすかをあまり考えないものです。それが、若者は自己中心的だと言われる所以でしょう。年齢を重ねるにつれて、穏やかな気候、安全で整った生活水準が、誰もが老後に求める要素であることに気づきます。ただし、それが全てではありません。精神科医でアカデミック、ナタリア・ベフテレワは「人が目標や願望を持っている限り、ただ存在するのではなく、豊かな人生を生きている」と述べています。老後は、常に新しい意味で人生を満たすことで解放できる意識の状態に過ぎません。
一方で、老後に居住地を変えることは恐ろしいことであり、難しいことかもしれませんが、他方では新たな機会でもあります：未知の言語を学ぶこと、旅行を始めること、健康に気を使うこと、趣味にもっと時間を割くことです。したがって、今日の記事は高齢者が快適に暮らせる国々に焦点を当てます。世界中からの年金生活者が確実に定住している欧州諸国のランキングを明らかにしましょう。
       ポルトガルは、退職年齢の人々に選ばれる国の中で主要な位置を占めています。その気候、比較的安価な住居、医療制度、そして自由に旅行できる機会が魅力です。ポルトガルでの年金者居住許可証を取得するためには、2つの政府プログラムを利用できます：
D7ビザ — 主な条件はパッシブ収入の証明を提供することで（ポルトガルの最低賃金を超える必要があり、2024年のためには月820ユーロ）、収入は申請者の様々な収入源から組み合わせることができます：年金、不動産収入、預金など。第二の条件は居住地です。アパート、家、または長期間賃貸する物件でも、公式な書類で確認できます。このビザで居住許可を申請する際には、医学保険も必須です。この医学保険はポルトガルで手配することも、自国で手配し、ポルトガルで有効であることを保証することもできます。このビザの審査には数か月かかることがあるため、早めの申請が重要です。
次のプログラムは投資プログラムです。国の歴史的価値や文化遺産を持つ不動産に対して、少なくとも350,000ユーロの投資が可能です。また、改修が必要な不動産の修復に350,000ユーロ以上を投資することもできます。あるいは150万ユーロの預金口座を開設することでも可能です。
ポルトガルの法律によれば、ポルトガルにおける年金生活者には税制上の特典があります。これらは、居住許可証を保持し、国に永住する限り10年間利用できます。非永住者（NHR - 非常住者）の年金生活者には、外国からの年金や収入に対する税金免除が提供されています。さらに、ポルトガルは多くの国と二重課税を回避する協定を結んでいます。退職時には、固定資産税や維持費、公共料金などの追加費用を計画することで、経済的な驚きを回避することが重要です。
顧客のレビューによると、ポルトガルは黄金時代の人々にとって最も人気のある目的地の一つとなっています。この国を「退職先」として考えている場合、または子どもたちがその機会を提供したい場合には、必要なビザの取得方法、年金生活者としての特典、都市や不動産のオプション、医療機関についての情報を確認することを強くお勧めします。

       マルタは、南ヨーロッパに位置する小さな島国です。この国は、特にイギリス人にとって比較的最近、年配者の間で人気を集めています。まず、マルタはイギリスからほど近く（フライトではわずか3時間）、さらに新しい言語を学ぶ必要がなく、多くの人々がマルタで英語を流暢に話しています。最後に、イギリス本土と違って、マルタはほぼ一年中温暖です。この国では、「マルタ年金計画」があり、EU市民や居住者に15％の有利な税率を提供しています。一般的に、マルタ年金プログラム（MRP）は、EU諸国からの年金生活者を引き付けるために作成されました。しかし、時が経つにつれ、当局は要件を見直し、現在はさまざまな国からの外国の年金生活者もこのプログラムを利用して居住許可を取得し、マルタに永住することができます。マルタで居住許可を申請する際、年金生活者は年金収入に関するデータを提供しなければならず、その合計収入の75％以上でなければなりません。さらに、居住許可を申請する者は、居住地を購入または賃貸する必要があります。購入の最低価格は275,000ユーロ（または地域によっては220,000ユーロ）、賃貸の場合の最低年額料金は9,600ユーロ（または8750ユーロ、やはり地域によって異なる）です。医療保険料も毎年かかります（750ユーロから1,500ユーロの範囲）。申請者の外国からの収入は、前述のように15％の税率で課税され、主申請者の最低年税は7,500ユーロ、家族一人増えるごとに500ユーロが加算されます。しかし、マルタで新たに得られた収入は35％の税率で課税されます。年金居住許可を保持するには、申請者は毎年収入のレベルを確認し、年税を支払い、1年のうち183日以上国に居住する必要があります。一方、マルタの年金プログラムは、5年間の居住後に永住権や市民権を申請する機会を提供していません。実際、第二のパスポートを取得するためには、文化、言語、歴史をマスターするために少なくとも10年間住む必要があります（マルタでは二重市民権が許可されています）。そのため、ほとんどの年金生活者は、永住権の段階に留まるという代替案を選択します。私たちのスタッフは、マルタ共和国の不動産に関するすべての情報を提供できます。その間、マルタでの居住許可の申請はリモートで行うことができます。
       スペインもまた、年金生活者に人気があります。そして、なぜ人気があるのでしょうか？スペインのリゾートエリア — コスタブランカ、コスタブラバ、コスタ・デル・アサジャールは、暖かい海洋気候のおかげで健康を改善したいヨーロッパ年金生活者に選ばれています。スペインでは、年金生活者のための特別な居住許可プログラムは存在しませんが、退職者が利用できる居住許可を取得するための2つの方法を挙げることができます。
非営利居住ビザ（収入証明に基づく居住許可）。パッシブ収入を持つ年金生活者は、この方法を利用できます。この居住許可には、経済や不動産に投資する特定の要件はありません。ただし、長期の賃貸または所有を証明する書類を提供する必要があり、実際に不動産を購入すると居住許可を取得するプロセスが大幅に簡略化されます。このビザカテゴリーを申請する際の最も重要な条件は、月次または年次のパッシブ収入の確認です。これは、単なる年金基金からの証明書ではなく、口座にある資金を確認する書類です。スペインでは、一定の最低金額が設定されており、月額2,130ユーロです。したがって、年間で少なくとも25,560ユーロの口座残高が必要です。引越しの際に家族が加わる場合、追加で年6,384ユーロが必要になります。
退職者がスペインで居住許可を取得するためのもう一つの方法は、「ゴールデンビザ」です。このビザを取得するには、少なくとも500,000ユーロの不動産に投資する、政府債券に約200万ユーロを5年間投資する、地元の国有企業の株に1百万ユーロ以上を投資する、またはスペインの銀行に1百万ユーロの預金口座を開設する必要があります（この金額はゴールデンビザの期間中、残高として保持する必要があります）。
これらの方法は、あなたの大切な目標、尊厳ある老後を迎えることにつながります。多くの年金生活者は、優れた気候だけでなく、質の高い医療サービスを受けることを目的にスペインを選んでいます。
2019年には、アメリカの専門家によると、スペインが「グローバル健康指数」で高いスコアを取り、イタリア、アイスランド、日本、他の国々を抑えて首位となりました。特に、スペインの民間および公的クリニックにおける診断、治療、サービスの高レベルが評価されました。スペインではファーストフードがあまり好まれず、市民の食習慣に多くの注意が払われています。オリーブオイル、ナッツ、新鮮な果物の大量摂取は、心血管疾病のリスクを減少させ、結果として寿命にも影響を与えます。スペインの平均寿命は82年以上です。年金生活者は、自身の好みやさまざまな要因を考慮しながら、この国を選びます。それにしても、落ち着いた老後には素晴らしい場所です。

キプロスは、多くの欧州の年金生活者にとっても人気のある目的地です。もちろん、気候、海への近さ、地元住民ののんびりとしたライフスタイルが利点です。多くの高齢者は、寒い北の国を離れて、年間300日を超える日照を楽しみながら、人生の後半を過ごすことを望んでいます。多くの専門家が指摘するように、環境を変えると、高齢者は「第二の風」を得るようで、他国の文化や歴史の多様性に没頭します。EU諸国の市民は、キプロスに自由に居住し、不動産を購入できます。ただし、居住住所を政府機関に提供する必要があります。第三国からの退職移住者は、居住許可を取得する必要があります。彼らは2つの方法でこれを取得できます。
最も人気のある方法は、Fビザです。このプログラムに従って、申請者は年金収入が最低9,568ユーロであることを保証する必要があります。家族構成員ごとに年4,613ユーロが追加されます。収入は国外からのものである必要があり、このビザでキプロスで働くことはできません。そして、その所得は申請者の様々な収入源から得られます — 不動産ビジネス、年金、国外からの追加収入など。このビザの有効期間は無制限ですが、実際には10年後には更新または市民権を取得しなければならない場合があります。この居住許可の申請時に、住居は賃貸でも所有でも構いません。費用に関する制限はありません。
第二のプログラムによれば、年金生活者は投資によってキプロスにすぐに永住権を取得できます：
不動産を300,000ユーロ（付加価値税除外）以上で購入する必要があります。この場合、購入手続きはキプロスの銀行口座を通じて行われなければなりません。個人用に居住するため不動産を購入する場合、付加価値税は19％から5％に減免されることがあります。
年金生活者の場合、年50,000ユーロ以上の保証された年収を証明する必要がありますが、配偶者の場合は15,000ユーロの年収が追加され、未成年の子どもに対しては10,000ユーロの追加が必要です。
年金生活者がキプロスに住んでいることの一つの欠点は、車がないと生活が難しいことです。公共交通機関がすべての地域で利用できず、タクシーは高価です。良い点は、キプロス当局が移住者に対し、自国から車を輸入することを許可し、特定の簡単な手続きを経て運転免許証を合法化することができることです。EUおよびUKからの車の輸入には課税されません。一般的に、キプロスでの生活は素晴らしいものです。もしあなたが退職後の時間をここで過ごすことを決めたなら、手続きを理解する手助けをしてくれる専門家に連絡してください。
       退職は、自分自身に時間を捧げることができる特定の期間です。そして、ずっと夢見ていた国でそれを実現しない理由はありますか？