2020年、ギリシャ政府は新しい建物の購入条件を大幅に改善する変更を実施しました。

その中でも重要な変更は、2006年以降に建設された物件のVAT免除で、これは2023年12月31日まで有効です。この改正以前は、そのような物件の購入には24％という高額なVATが課せられていました。

Tranioの専門家は、不動産に係るVATのモラトリアムがさらに1年間延長される可能性があると示唆しています。これにより、買い手にとって引き続きメリットがもたらされることになります。しかし、この延長はまだギリシャ当局によって正式には確認されていません。延長がない場合、新しい建物については標準の24％のVATが適用されます。

モラトリアム期間中、買い手は公証人契約に記載された物件の価値の3.09％のみを支払う必要があります。これは所有権移転に対する3％の税と0.09％の市税で構成されています。その他の費用には、登録料、法律サービス、公証人手数料、ギリシャの不動産業者のサービスが含まれる場合があります。

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