イギリスの不動産市場は、最近のサヴィルズの報告によれば、住宅価格が徐々に安定して下落しています。9月は8月と比較して価格に変動はありませんでしたが、年間の下落率は-5.3%です。

市場の活動と賃料の成長

市場の活動は安定しているものの、「パンデミック前の平均」を下回っています。8月には95,000件の不動産売却が記録され、2017年から2019年の数値と比較して14%の減少となりました。一方、イギリスの年間賃料の成長は高く、8月には+10.3%の顕著な増加を記録し、貸主にとっての収益性が向上しています。

未来への期待

今後数ヶ月で、アナリストは価格のさらなる下落を予想しています。主な理由は、需要が供給よりも早いペースで減少しているためです。しかし、中期的な見通しは改善しており、経済の安定感が高まっています。それでも、イングランド銀行は基準金利を5.25%のまま維持することを選択しました。

住宅ローン金利の引き下げ

中央銀行の決定を受けて、貸し手はさらに住宅ローン金利を引き下げ、これは将来の家購入者にとって恩恵となるでしょう。

現在のイギリス不動産市場の状況は、潜在的な買い手にとって絶好の機会を提供しています。売り手はますます割引を提供する意欲を示しており、市場アナリストはセクターの相対的な安定性を強調しています。短期的な価格調整が予想される一方で、中長期的な見通しはバランスの取れた経済情勢を示唆しており、これが不動産投資にとって有利な時期となっています。