トルコの短期レンタルは、業界に明確さと複雑さをもたらす変化を経験しています。国会で可決された新しい法律では、家主に事前の許可を取得し、完全な報告書を提出し、観光目的で不動産を使用することを希望する場合、すべての住宅複合体の居住者の同意を確保することが求められます。

厳格な要件と例外

この法律は、特定のホテルのような基準を満たす住宅複合体での短期レンタル活動を許可します。これらの複合体は、受付デスク、セキュリティ、日常清掃、医療サービス、クリーニング、洗濯、輸送、飲食店、ショップ、ジム施設、プールなどの設備を提供する必要があります。しかし、この法律の文言には、これらの条件を満たす「居住空間」の正確な特性が指定されていません。

場合によっては、住宅複合体は同じ賃貸人の所有下にある場合、利用可能なアパートの最大25％を貸し出すことが許可されています。この取り決めの詳細はやや不明です。

変更をナビゲートする

新しい規則は2024年1月1日に施行される予定です。それまでの間、トルコの短期レンタル市場の関係者は、残る疑問や曖昧さにもかかわらず、これらの新しいルールに適応する必要があります。「Kat Mülkiyeti Kanunu」として知られるアパートの識別に関する法律の全テキストには、さらなる洞察が含まれているかもしれませんが、地元の法律専門家でさえ未踏の領域を探求しています。

トルコの短期レンタルの風景が変わる中で、物件の所有者、居住者、業界関係者は、今後の規制に備える必要があります。困難や不確実性がある一方で、新しいルールが施行されるにつれて、業界は適応し続けるでしょう。