最近のニュースに関連して、トルコでは不動産購入による市民権取得プログラムがあることをお知らせいたします。入国のための基準はまだ引き上げられていませんが、噂は広まっています。

市民権取得のためには、イスタンブールの物件が一般的に選ばれます。その理由は？
 
都市の価格は着実に上昇しています。2023年8月、平均家価格は400万リラ（約147,960ドル）を超え、2022年8月と比較して92%増加しました。
  
同時に、賃貸料金も上昇しており、7月には年率109.5%の増加（100平方メートルあたり約16,000トルコリラ（約570ドル））に達しました。
 
投資に最も有望な3つのエリアは以下の通りです：
 
1. 欧州側 - ベイオグル、マスラック、ベシクタシュ、サリヤー、シシリ
2. アジア側 - ベイコズ、ウスキュダル、カデキョイ、アタシェヒル、アダラル
3. 中心から離れたエリア - バシャクシェヒル、バシンエクスプレス、ベイリクドゥズ、チャタルジャ
 
なぜここなのか？最初の2つの地域では、55平方メートル（ネット）の1+1アパートメントが450,000ドルから開始します。これは、トルコ政府のすべての新たな規制にかかわらず、居住許可の対象となることを意味します。これらは特に賃貸に適しているかもしれません。
 
購入時に注意すべき点は？完成した物件である場合、建物の築年数です。2018年以降に建設された建物が理想的です。これは、その時点で建物の耐震基準が改正されたため、新しい建物はその基準を満たしています。