この記事の内容：

• VelesClub国際の歴史
• 投資オブジェクト：投資家の目標
• オーナーと不動産業者のオブジェクト — 取引の安全性
• 商業不動産：投資から利益を上げる方法
• 土地：別の投資タイプとして
• 中古住宅 — 「ポートフォリオ評価」
• 会社の新プロジェクト

最初にVelesClub国際はトルコでの投資プロジェクトの実施のために設立されました。しかし、後にゼルゲイ・トゥマノフ（ゼネラルマネージングパートナーであり創設者）は、「会社が急速に発展し、短期間でこの高い国際レベルに達するとは予想していませんでした。」というように言っています。実際、今日、私たちの会社は26か国の法域と提携し、世界の最大のデベロッパーとの契約を締結し、不動産セクターの「主要プレイヤー」とすべて連携しています。ゼルゲイ・トゥマノフがこの分野を選んだのは偶然ではありません。エネルギーと建設分野の弁護士として、彼は長い間不動産に関わってきました。しかし、投資プロジェクトの管理と実施は彼にとって新しい方向であり、チーム全体の団結した効率的な作業のおかげで、設立から一年半で驚異的な成功を収めました。「誰もが自分の役割を知っており、役割の責任だけでなく、プロセスへの完全な関与の視点からも行動しています。不動産取引はまず第一にチームの努力であり、単独では成し遂げられません。」と、トゥマノフは彼の全従業員について語ります。しかし、彼にとって最初の大きな難題は、時計のように働く高効率のチームを見つけることでした。ゼルゲイは自分自身を急速に前進する機関車に例えていますが、「壊れた車輪では勢いを得ることは不可能です」とも述べています。彼の機関車は、誠実に会社を支援し、その発展に全力を注ぐトップマネージャーたちによって進んでいます：
ナタリア・バジェノワ — パートナー兼開発ディレクター；
アルティョム・ブルグロフ — ロシア代表事務所長；
バジル・アルカラマフ — ソーシャルネットワークマーケティング部長；
マトヴェイ・ジルツォフ — ジュニアパートナー兼IT部門ディレクター。
VelesClub国際が運営されてからの8年間で、いくつかのブロックが形成され、常に補充されて拡張されています。今日のこの記事は、サイトをナビゲートするためのガイドとなります。 
      
設立以来提供されているブロックは投資施設です。最も人気のある投資ツールの一つは不動産であり、安定した収入をもたらすだけでなく、希望すれば居住許可や市民権の問題を解決することもできます。投資家は通常、いくつかの目標を追求します：

• 受動的収入を得る（通常、このような不動産は賃貸されます）；
• 貯蓄を守る。インフレによる貯蓄の損失を避けるために、多くの人が不動産に投資しています。ここで注意すべきは、高交通量の地域で商業施設を購入し、インフラが整備された地域で住宅を購入することが収益性が高いということです；
• 不動産の再販またはより有利なオプションへの交換から収入を得る；
• 不動産に投資することで、いくつかの国で居住許可または市民権を取得する機会。

不動産への投資は、資金を保存する簡単で信頼性の高い方法です。しかし、認めざるを得ないのは、どんな投資も常にリスクを伴うということです。したがって、不必要な支出や損失を避けるためには、この問題をより責任を持って取り扱う必要があります。私たちの会社は選択の自由を提供します：26か国と6言語にアクセスできます。これは何を意味するのでしょうか？クライアントにとって、リソースを翻訳者なしで簡単に利用できるのは非常に便利です；ネイティブによる6言語同時翻訳が利用可能です。さらに、クロスサービスも提供しています。例えば、アルバニアからメキシコを購入することができ、逆にアメリカからタイを購入することもできます。そのため、選択の自由を強調することは、クライアントとの効率的な作業を意味します。私たちは単に提案を行うのではなく、潜在的なバイヤーとともに彼らが追求する機会や目標を分析します。

独自の販売セクションは、私たちのサイトでも興味深く需要のあるものとなっています。このサービスのおかげで、不動産所有者は自分自身で登録し、物件を販売することができます。彼らは簡単なフォームを通じてこれを行うことができ、単に不動産オブジェクトの表示を開放するか、または個人アカウントにアクセスして広告のダイナミクスを監視することができます：閲覧数、コメントなど。すべての広告は専門家によって承認されており、「取引の安全性」サービスを通過しているため、バイヤーはこれらの物件を安全に投資対象として考慮できます。

また、商業不動産に投資したいという要求にも考慮しており、このセクションは彼ら向けのものです。商業不動産の主な違いは、異なる用途に使用できる能力です。したがって、住宅不動産が生活専用で賃貸されるのに対し、商業用不動産は、生活の他に倉庫、オフィス、店舗としても使用できます。さらには、商業施設の方が回収期間と利益率が高いため、明確な利点があります。その流動性は主にその場所と目的に依存します。この問題について、私たちの専門家は2つのポイントに注目してアドバイスを行います：エントリー（投資額）と収入（この取得によって得られる利益）。ここには、小さなアパートから全ホテル複合体の購入まで、多様なオブジェクトが存在していることは注目に値します。 

もしあなたの計画や夢が住宅または商業施設の建設を含んでいて、まだ土地を購入するだけの計画であるなら、私たちには大規模な土地セクションがあります。このセクションでは、対象用途の明確な記載があり、どのようなオブジェクトを建設できるか、面積や許可される高さが明記されています。最近まで、このセクションはあまり注目されていませんでした。多くの人々が土地への投資は利益的でなく、長期的なものであると信じていたからです。しかし今日、多くの投資家は土地をまったく別の視点から投資対象として考えています。第一に、土地は長期的に価値が高まる傾向があり、その維持にかかる費用は土地税の支払いを除いて必要ありません。第二に、当該地に不動産を建設することは、将来的に高い利得を得る機会を常に提供します。第三に、不動産としての土地は、建設の前であれば浸水、地震、その他の自然災害を恐れない点も優れています。いずれにせよ、土地の取得は長期投資に分類されます。 

最近、私たちはさらなるセクションを開設しました。ゼルゲイ・トゥマノフが強調したのは、中古住宅が別の不動産オブジェクトとしてです。このセクションでは、「ポートフォリオ評価」サービスを受けた不動産に出会うことができます。収益性、ドローダウン、流動性が判断され、また「取引の安全性」サービスにより、法的書類が確認されています。このセクションは自己販売のセクションにリンクしています。ここでも、簡単なフォームを記入することで、中古住宅の広告を掲載し、個人アカウントを開設し、広告表示の際のオーディエンスのエンゲージメントを追跡する機会があります。問題が発生した場合、私たちの専門家は解決を支援しています。 

そして、これがすべてではありません。私たちは立ち止まってはいません。今後、新たにアルバニア、メキシコ、セルビアなどの国のオープンがあります。モナコの提案はすでにウェブサイトで見つけることができます。特筆すべきは、私たちのサービスを提供国の領土内で、また他の協力国へのリンクを通じて利用することができる点です。さらに、多くの方々が喜ぶことは、もうすぐ中国市場にも展開する予定です。私たちの高効率なサービスが中国で利用できることを想像してみてください！これらは、すでにVelesClub Internationalのサービスを利用しているお客様にとって素晴らしい機会です。 

さらに、私たちはデザインサービスを追加しています。これは、不動産市場、投資および中古共に素晴らしい結果をもたらす製品です。「それはカラフルなスキットルズの広告動画のような爆発です」とゼルゲイ・トゥマノフが冗談を言いました。中古不動産の装飾や修理サービスも追加しており、オーナーに驚きと喜びをもたらすことができる多面的で多目的なサービスです。このサービスにより、自宅を出ることなく、適切な電化製品や家具で自宅を整えたり、修理したり、必要な書類を手に入れたりすることができ、ユーザーの皆様には大変喜ばれることでしょう。 

私たちは観光セクション（観光部門）も開設しており、これによりお客様はバケーションチケットの購入や投資ツアーを直接VelesClub Intページ上で計画することができます。私たちはお客様の便宜を考慮したケースを形成する際に不動産の保険、将来的には生命保険についての希望も考慮に入れています。これはまた素晴らしいサービスであり、サイトを離れることなく要求に応じて保険を即座に手配することができます。

最後に、VelesClub Intのゼネラルマネージングパートナーで創設者であるゼルゲイ・トゥマノフはすべてのクライアントに次のように願いました：「彼らが望むようにこの人生を生き、毎分を楽しむこと。なぜなら、成功は毎瞬間を楽しむ人を愛するからであり、運命に不平を言わない人を愛します。」
彼はまた、私たちはお客様のフィードバックを待っていることを強調し、2024年末までに世界のトップリーグに登場したいと話しました。フィードバックなしには不可能であり、私たちの顧客のおかげで私たちは、さらにお客様を喜ばせるために何を追加、改善、拡張すべきかを知ることができます。