フィンランド政府は、財務上の義務を果たせないロシア人が所有する不動産の可能性のある押収について議論を開始しました。この決定は、ロシア人の所有者が不動産税や維持費の支払いに苦労しているという課題に基づいており、銀行は長い間口座へのアクセスを遮断し、フィンランドへの送金をほぼ不可能にしています。

1. 税金と負債の課題: 多くのロシアの不動産所有者は法的義務を果たすのに苦労しており、負債が積み重なり、住宅協会へのリスクをもたらし、押収措置が検討されています。

2. 仲介者による解決: これらの問題を軽減するために、一部のロシアの不動産所有者は、友人や代理人、仲介者を通じて負債を支払うなどの代替手段を模索しています。

3. 通知と連絡の困難: フィンランドの法律では、不動産所有者には書面または対面での通知が必要ですが、当局はロシアの所有者に連絡するのに苦労しており、しばしば応答がありません。

4. 現行の法律: 現在のフィンランドの住宅共同株式法では、所有者の情報が不明な場合に押収の警告を新聞に掲載し、分譲マンション管理団体に情報を伝達することを認めています。

5. 将来の法的枠組み: フィンランドの法務大臣は、これらの問題に対処するための新しい立法措置が導入されることを示唆していますが、この枠組みの具体的な内容はまだ詳しく説明されていません。

6. フィンランドにおけるロシアの不動産所有: フィンランドにはおおよそ3,000の不動産がロシア人によって所有されていますが、この数字が二重国籍の所有者を含んでいるかは不明です。2022年には、ロシア人がフィンランドで約300の不動産を取得し、前年に比べて64%の増加を示しました。

7. 入国制限の強化: フィンランドは、ロシアの不動産所有者に対する入国制限を徐々に強化しており、最新の規制では所有者が不動産の維持管理や修理作業中にその存在を正当化することが求められています。さらに、2023年9月以降、ロシアのナンバープレートの車両の輸入が欧州委員会の勧告に基づき制限されています。

議論が進行し、新しい立法が開発される中で、状況は動的であり、フィンランドにおけるロシアの不動産所有者に影響を与え続けています。不動産所有者は、これらの動向に注意を払い、押収のリスクを回避するために財務上の義務を果たす代替手段を模索することが推奨されます。