公式データによると、2023年の9か月間でタイの不動産に対する海外からの需要は引き続き増加しています。

中国とロシアがタイ市場で存在感を示す。

2000年代初頭から中国やシンガポールの投資家はタイの不動産市場で非常に活発に動いており、2022年にはロシア人の住宅購入者からの需要が急増しました。制裁を背景にロシア人が資本を守り、ヨーロッパのリゾート不動産に代わる選択肢を求めたことが要因です。

タイの住宅は移住希望者にも引き続き人気です。2019年には購入者の約12%がタイへの移住を計画しており、2023年は約10%でした。同時に、同期間でタイの不動産を賃貸目的で選びつつ将来的な移住を排除せず、家族のための“代替の避難先”を準備する顧客は3%から12%に増加しました。

タイにおける外国人住宅購入者トップ10。

2023年の9か月の集計によると、台湾の購入者は他の外国人よりタイの住宅への投資をより積極的に拡大し、アパート購入件数は前年同期比で182%増加しました。次いで多い国は以下の通りです：

— ロシア（129%増）；
- ミャンマー（85%増）；
— フランス（63%）；
— ドイツ（48%）。

タイの不動産：休暇と投資向け。

Tranioの2023年11か月のデータによると、タイでの不動産（アパート、ヴィラ、ホテルユニット）購入に関するロシア人の申請の中央値は約 $150 thousand でした。最も高額なアパートを購入したのはミャンマーの購入者で、平均購入予算は $188 thousand を超えました。

2023年末までに、タイはロシア人の不動産購入者にとって需要が高い上位3か国の一つとしての地位を確立しました。同時に、過去1年でタイ市場におけるロシアからの需要は37%増加しました。