不動産を所有することは、自分自身の安全を保証するだけでなく（「我が家は我が要塞」という言葉は何千年も変わらない真実です）、未来への素晴らしい投資でもあります。これは、世界で最も魅力的で人気のある場所の一つに家を買う場合には特に当てはまります。当社のサポートを受けることで、壮大なパノラマや豊かな緑、鮮やかな花の色彩にあふれるこの地、プーケットにアパートを購入することができます。

プーケットについて少し

プーケットのアパートを購入する前に、この地球上の一角について詳しく知っておくことが有益です。タイのこの島は、壮大な景色が広がる快適で居心地の良い場所を好む旅行者に広く知られています。研究によれば、世界の最高のリゾートがここにあります – 清潔で静かで平和です。
プーケットは歴史好きにも魅力的です。島には多くの観光名所があり、毎日多くの観光客が訪れます。古代の建築、古の風格を漂わせる家々や巨大な邸宅、記念碑など、それぞれが独自の歴史を持ち、神秘や神話に包まれていますので、すべての施設を徹底的に研究するには多くの時間を費やさなければなりません。

数多くのトロピカルビーチや観光名所、自然の美しさに加え、プーケットは不動産投資にとって魅力的とされています。整ったインフラ、事業展開や活発な事業活動の機会が、島の魅力のほんの一部です。
さらに、タイでアパートを購入することを計画している場合、プーケットは最も利益の高い投資と見なされており、人気があるため不動産の価格が急速に上昇しています。専門家によると、数年後には価格が数倍になると予測されています。だからこそ、今があなたの財務の安全を考え、お得な購入をする最適な時期です。

プーケットの優れた立地も、物件所有者が指摘する重要な利点の一つです。ここからは近隣の島々や本土に簡単にアクセスできます。これは水上交通（あらゆる種類の水上交通が毎日プーケットを出発）や空路で行うことができ、フライトにかかる時間を最小限に抑えることができます。ほとんどの場合、ボートやヨットでの旅行が好まれます – これは自然の美しさに全身を浸し、新鮮な海の空気を吸い込み、果てしない海の景観を楽しむことができます。
注意すべき点は、海近くの建物には1%しか海岸が割り当てられていないことです。約70%は保護区域として、国家によって厳しく保護されています。そのため、開発者からのプーケットのアパートは、海岸に位置する場合、最も高価と見なされます。最初に影響を与える要因は、島の最も色彩豊かなコーナーの一つにおける有利な立地です。次に、海岸沿いのアパートはあまり多くなく、今後政府が法制度を変更してさらなる開発区域を提供する可能性はほとんどありません。

なぜ今すぐプーケットでの不動産購入に取り組むべきか

長年にわたり、不動産への投資が最も利益の高い投資だと言われているのは無意味ではありません。これにより、資産を保存するだけでなく、販売の最も好ましい時期を待ちながら、資産を大きく増やすことができます。
「タイ、プーケット、アパート」という検索クエリを入力すると、魅力的なオファーはそれほど多くありません。その理由は明白で、不動産の需要が高いため、すぐに売り切れてしまうからです。最も控えめなアパートでさえ、素早くお金を投資しようとする買い手に無視されることはありません。
また、プーケットはあまり大きな島ではありません。ここには開発のための限られた場所もあり、新しい建物が次々と現れているため、まもなくそれも消えてしまうでしょう。これにより、価格が急速に上昇し、風光明媚な島に住もうとする人々の数は減るどころか急激に増加しています。
プーケット（タイ）でのアパート購入に取り組むもう一つの理由は、私たちのサポートです – 最も魅力的な不動産オファーを保証します。魅力的な価格を長く維持することはできません – すぐに上昇します。すでに上昇傾向があり、建設現場はほぼ尽きています。

プーケットの不動産所有者への新しい機会

プーケットでアパートをお得に購入する方法は、島の不動産価格だけではありません。別の国の市民がタイの最も人気のある島に定住するために計画している場合、最も重要な質問は「どのような機会が開かれるのか？」です。
まず第一に、これはアパートの窓から直接壮大な景色を楽しんだり、島の快適で居心地の良いビーチでリラックスしたりする機会だけではありません。
長期的に国に滞在するためには、特定のビザが必要であることを忘れてはなりません。たとえば、タイエリートビザは長期的な滞在を可能にし、スマートビザは管理者や専門職向け、LTRビザは居住者ビザです。また、学生ビザの取得や他の合法的な滞在方法を選択することも可能です。年金受給者向けのビザの取得も人気があります。

アパートを長期間賃借することは単に不利であり、非常に高価であり、誰もがそれを負担できるわけではありません。タイミングよく不動産を取得する方が遙かに簡単で、長期賃貸と比較するとほぼ同じ価格で済みます。その結果、自分の住まいを購入することはより有利で、快適なアパートの正当な所有者になることができます。
外国人にはタイで不動産を所有する権利が与えられています。しかし、条件や規定は不動産の種類や所有者のステータスによって異なる場合があります。たとえば、不動産所有に基づく長期ビザを取得するには、財産の価値や所有期間など、特定の基準を満たす必要があります。しかし、不動産所有でタイに滞在することは、自動的に国内で働く権利や収入を得る権利を与えるものではありません。したがって、購入決定を下す前に、専門家と相談して正確な情報を得て、現地の法律を遵守することが推奨されます。

もう一つ考慮すべき点は、購入時に国税を支払う必要があることです。タイでは、それは不動産の種類や取引の価値に応じて異なります。通常、買い手は不動産の評価額または売買契約に記載された価格（いずれか大きい方）の2%を支払う必要があります。不動産の価値が4000万バーツ（約130万米ドル）を超える場合、売上税は3%です。
所有権移転税は3.3%です。通常、取得後5年未満に住宅が売却される場合に支払われます。
一部の外国人は、アパートを賃貸することから相当な受動的収入を得ています。タイは年間を通して観光客に人気であり、裕福な休暇客が世界中から押し寄せるため、あまり努力せずに良い収入を得ることができます。重要なのは、賃貸契約を結んで法律に従ってすべてを行うことで、そうしないと重大な問題に直面する可能性があります。

自分の不動産を観光客や休暇者に賃貸して得る収入機会に加え、所有者はビジネスを行うための嬉しい特典も受け取ります。国は事業への投資を引き寄せ、予算を補充するための魅力的な条件を整えています。これは主に事業収入から形成されています。
ビジネスマンが指摘するもう一つの大きな利点は、よく考えられた税制です。可能な限り低く、あらゆる種類のビジネスから良好な収入を得ることができます。

統計によると、この産業は国のGDPの約40%を占めています。島の観光は急成長しており、商業ビジネスからの予算収入を大幅に超えています。毎年、休暇客はGDPの50%以上をもたらし、これは限界ではありません。新施設の建設が絶え間なく進行しており、島に観光客がますます増えることが期待されています。

プーケットのアパートの価格 – どれくらいの費用か、最もお得に購入する方法

タイとプーケットのアパートの価格は、立地、サイズ、住宅タイプ、快適度、アメニティの有無、ビーチや他の観光名所への近さに応じて大きく異なります。
私たちの会社はこの分野で数年にわたり活動しており、専門家が常に価格をモニタリングしているため、すべての方に最適な選択肢を選ぶことができます。
プーケットのアパートの価格は、島内の物件の立地（最も高価な物件は海に近く、中心部にあると見なされています）、不動産の種類、収益性など、多くの要因に依存します。開発者も考慮に入れるべきです – 国が価格を管理していないため、各開発者はアパートの価格を独自に設定しています。最後に、管理会社の選択も住宅費用を決定します。
プーケットのアパートを購入する際、価格は物件の大きさにも依存します。最も小さなもので（約25平方メートル）は、1000万ルーブル程度の費用がかかります。アパートのその後の販売を計画している場合、予測される価値の増加は年率10%以上です。
プーケットでのアパート購入を検討している場合、ルーブル価格、どの開発者が最も良い条件を提供するか、投資が実際に最大限の収益をもたらすようにするために、事前に調べておいた方が良いです。私たちの専門家にお任せいただければ、すべての質問に対する答えを完璧に知っており、専門的なサポートを提供します。

なぜ私たちなのか？

私たちの会社と私たちと働く利点について少しお話しします。私たちは不動産市場での活動をほぼ10年間行っており、実践が示すように、プーケットの不動産は常に relevanceを持っています。加えて、最近、人気が急上昇している理由も明らかです。利益の高い投資、迅速な回収、島でのビジネスを行うための魅力的な条件、そして条件や制限なしでの居住許可取得が可能です。
プーケットのタイでアパートを購入することを決めた場合、価格（または最もお得な選択肢の選定）だけではなく、私たちが提供できることが他にもあります。私たちとだけ:

• 不動産の専門家チームがいます。私たちのプロフェッショナルはあらゆる問題に精通しており、誇りを持っています。私たちは価格を注意深く監視し、最も魅力的なオプションを選別し、顧客の利益のみを考えて行動しています。
• 最低価格。高価なプーケットのアパートを購入する余裕がない？私たちには不可能はありません。お問合せいただければ、最低限の投資で希望の物件を所有できるお得な選択肢をご提案します。
• 常にサポート。私たちの専門家は、あらゆるステージで専門的なサポートを提供します。すでに物件を購入し、どうすればアパートから最大の収入を得られるか分からない？それなら私たちにお任せください！賃貸管理（すべての手続きをお手伝いします）や、最高の利益を得る方法、自身の不動産を管理する方法をご案内します。
• 現地相談。これは何を意味しますか？遠隔で私たちに連絡したり、地球の反対側で会社のオフィスを探す必要はありません。他の不動産会社との違いは、私たちが islandで事業を行っていることです。いつでも私たちのオフィスに連絡してプロフェッショナルな助けやサポートを受けることができます。

また、他の場所同様、プーケットでアパートを購入したり、売却したり、賃貸したりすることには詐欺師に引っかかるリスクが伴います。これは深刻な財政的損失をもたらすことがあるため、詐欺師は島から遠く離れた場所にいることも多く、彼らを見つけることができません。このような「サプライズ」に遭遇しないためには、専門家と一緒に作業することが大切です – これにより、すべての取引が合法で透明であることが保証されます。結果的に、快適で比較的安価なアパートをお得に購入することができます。

開発者からプーケットのアパートを購入することを決定し、自分で選択できなかった場合は、解決策が見つからない多くの質問がありますか？お気軽にご連絡いただければ、島の不動産に関して無料で相談を受け付け、最適なアパートのオプションをご紹介します。私たちの顧客への嬉しい特典は、常に現地にいて最新情報を把握している不動産業者からのインサイダー情報です！