Scopri proprietà secondarie a GustaviaEsclusive proprietà fronte portocon rendimenti da locazione comprovati
Migliori offerte
a Gustavia
Vantaggi dell'investimento in
immobili a Saint Barthelemy
Guida per gli investitori immobiliari a Saint Barthelemy
leggi qui
Le ville di seconda mano nel porto storico di Gustavia arrivano completamente ristrutturate, con cucine di design, vetri antiurto, fondazioni rinforzate, sistemi MEP moderni e arredamenti chiavi in mano—permettendo un'occupazione immediata o affitti senza ritardi.
Distretti consolidati come Colombier, Saint-Jean e Gouverneur offrono acqua municipale affidabile, energia elettrica ininterrotta di Électricité de Saint-Barth, strade asfaltate, accesso ad alta velocità alla fibra ottica e accesso diretto al porto turistico—garantendo una vita senza problemi e un forte appeal per gli inquilini.
Ville pronte per abitare
Un'affluenza costante di viaggiatori di lusso, dirigenti espatriati e residenti stagionali mantiene l'occupazione superiore all'85%, generando rendimenti netti documentati del 6%–8% annui e fornendo chiare strategie di uscita e flussi di cassa prevedibili.
Infrastrutture costiere consolidate
Leggi di più
Domanda di affitto comprovata
Distretti consolidati come Colombier, Saint-Jean e Gouverneur offrono acqua municipale affidabile, energia elettrica ininterrotta di Électricité de Saint-Barth, strade asfaltate, accesso ad alta velocità alla fibra ottica e accesso diretto al porto turistico—garantendo una vita senza problemi e un forte appeal per gli inquilini.
Ville pronte per abitare
Un'affluenza costante di viaggiatori di lusso, dirigenti espatriati e residenti stagionali mantiene l'occupazione superiore all'85%, generando rendimenti netti documentati del 6%–8% annui e fornendo chiare strategie di uscita e flussi di cassa prevedibili.
Infrastrutture costiere consolidate
Leggi di più
Domanda di affitto comprovata
Articoli utili
e raccomandazioni da esperti
Scopri immobili secondari esclusivi a Gustavia
Perché gli immobili secondari attraggono gli acquirenti
Gli immobili secondari a Gustavia attraggono investitori esigenti e acquirenti residenti che cercano una disponibilità immediata, prestigio storico e rendimenti quantificabili. A differenza dei progetti in costruzione che possono subire ritardi a causa di permessi, fluttuazioni valutarie e incertezze contrattuali, le proprietà già esistenti nella capitale di Saint-Barthélemy sono dotate di utenze completamente operative: acqua potabile fornita dalla Régie de l’Eau, corrente elettrica ininterrotta di Électricité de Saint-Barth e reti mature di trattamento delle acque reflue e drenaggio delle acque piovane, eliminando i rischi di attivazione. Molti immobili mantengono dettagli classici creoli e coloniali: persiane in legno, facciate in pietra corallina, soffitti a volta e terrazze con piastrelle in pietra che si affacciano sul porto di Gustavia. Gli interni sono stati completamente modernizzati con doppi vetri ad alta efficienza energetica, cucine open-space su misura dotate di elettrodomestici di alta gamma, elementi strutturali rinforzati per resistere a venti ciclonici e impianti domotici predisposti. Questa prontezza