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Investimenti immobiliari in Francia

Gli investimenti immobiliari sono stati per molti anni il principale pilastro per preservare e accrescere il capitale. L’aspetto fondamentale per creare un portafoglio di investimenti di successo è sempre stato e sarà la scelta di un’azienda esperta con la quale costruire una strategia di investimento.

Il team della VelesClub Int., azienda esperta, sta crescendo con successo e occupando una posizione di leadership nel settore immobiliare internazionale dal 2015; entro la fine del 2023, i servizi della nostra società coprono già più di 20 paesi in tutto il mondo.

L’economia della Francia, la comprendiamo insieme a un esperto:

L’economia francese continua a mostrare tassi di crescita elevati per l’Unione Europea, il che porta a una crescita dinamica della domanda da parte di investitori francesi e stranieri. Non dimentichiamo che la dinamica di crescita dell’economia francese dipende direttamente dallo stato dell'economia dell'UE, quindi il 2024 sarà un anno indicativo.

L’economia francese ha dimostrato una forte resilienza dalla crisi del coronavirus e dalla crisi energetica del 2022, la competitività è in aumento e le condizioni per fare business stanno migliorando radicalmente, fattori che stanno senza dubbio attirando investimenti esteri nel paese, come dimostra il costante aumento anno dopo anno. Se tracciamo un parallelo con l’Unione Europea, nel 2023 il PIL dell’intera Eurozona è diminuito dello 0,1%, mentre il PIL della Francia ha mostrato un aumento dello 0,2% su base annua.

“Un ruolo fondamentale nelle positive tendenze di crescita dell’economia francese è stato svolto dalla sua struttura politica. Il sistema presidenziale del paese consente al Presidente di implementare rapidamente nuove misure, quindi Emmanuel Macron ha portato a termine una riforma pensionistica su larga scala e una riforma del mercato del lavoro francese, ha effettuato molti interventi per ridurre il tasso di disoccupazione e migliorare la politica industriale. Tali innovazioni e miglioramenti hanno, ovviamente, un effetto molto positivo sul clima economico generale in Francia,” chiarisce Ksenia Shamitko, responsabile dell’analisi e dell’unità investimenti di VelesClub Int.

Questioni di trasferimento e migrazione in Francia, motivazioni e opportunità:

Secondo il World Happiness Report, la Francia si posiziona al 20° posto su 149 nel mondo per il livello di soddisfazione dei residenti, pertanto le persone che desiderano migliorare radicalmente la qualità della propria vita sono principalmente interessate a trasferirsi in Francia per la residenza permanente.
Il paese dispone di un’infrastruttura molto sviluppata, ampie opportunità per costruire e trasferire aziende, il che è positivamente influenzato dall’elevata capacità di acquisto dei francesi, oltre a una mentalità accogliente e amichevole, e uno stile di vita rilassato.
I residenti permanenti in Francia hanno diritto a risiedere in un paese con un’economia stabile e garanzie sociali; non devono rinnovare frequentemente il loro stato: è sufficiente rinnovare la carta di migrazione una volta ogni 10 anni. I titolari di permesso di soggiorno permanente in Francia godono di quasi gli stessi diritti dei cittadini francesi, ad eccezione della possibilità di ricoprire cariche pubbliche e partecipare al voto.

Con l'ottenimento dello stato di residente permanente in Francia, acquisisci:

• la possibilità di viaggiare liberamente in tutta l’Unione Europea e nei paesi dell’area Schengen;
• accesso aperto a un’istruzione internazionale di qualità;
• un alto livello di reddito in Francia - circa 3.000 EUR, tenendo conto delle spese medie di vita inclusi affitto appartamento - 1.600 EUR;
• la possibilità di portare la propria azienda nel mercato pan-europeo;
• l'opportunità di vivere in uno stato multiculturale e internazionale;
• garanzie sociali assicurate.

I prezzi degli immobili in Francia, tendenze e opportunità:

“Alla fine del 2023, possiamo affermare chiaramente che i prezzi degli immobili secondari in Francia sono in calo. Certamente, la situazione politica globale ci ha portato a questo, con un significativo aumento dei tassi dei mutui e, di conseguenza, una diminuzione della domanda per le transazioni immobiliari, che ha portato a una forte diminuzione dell'attività nel mercato immobiliare del paese. Questa situazione è decisamente vantaggiosa per gli investitori e per coloro che sono interessati a acquistare immobili 'per se stessi', poiché il punto d’ingresso si è notevolmente abbassato” - afferma Natalya Bazhenova, Direttore dello Sviluppo di VelesClub Int.

Nel mercato della costruzione primaria (nuova) in Francia, stiamo assistendo a un calo del 40%, ma gli sviluppatori sono sotto pressione a causa dell'inflazione e dell'aumento dei prezzi dei materiali e delle risorse edilizie, pertanto i prezzi continuano a salire. Secondo un rapporto dei nostri analisti, i prezzi delle case stanno diminuendo con maggiore riluttanza rispetto agli appartamenti; Parigi e i suoi dintorni sono sotto maggiore pressione dalla situazione.

“Se hai 'denaro reale' in questo momento, sei sicuramente un vincitore, puoi contrattare attivamente con i venditori e raggiungere un accordo con il tasso più favorevole. Non dimenticare di avvalerti del supporto delle principali aziende nei mercati globali immobiliari e di investimento per ricevere consigli e assistenza nelle transazioni per aumentare il capitale.” – conclude Sergey Tumanov, Managing Partner di VelesClub Int.

Qualsiasi investimento immobiliare richiede valutazione e bilanciamento, oltre a una completa fiducia negli esperti di mercato. Un team di manager esperti di VelesClub Int. è sempre pronto a rispondere a tutte le tue domande e accompagnarti in tutte le fasi della transazione e nella successiva reinvestimento e diversificazione del tuo portafoglio di investimenti.