Azienda di trasferimento di denaro online per BrasiliaResidenza attraverso immobilinelle città tropicali
Vantaggi del denaro globale
trasferimento in Brasile
Residenza tramite investimento immobiliare a partire da $100.000
Il Brasile concede visti per investitori a stranieri che acquistano immobili del valore compreso tra $100.000 e $150.000, a seconda della regione.
Naturalizzazione dopo appena 4 anni di residenza
Il Brasile offre un percorso veloce per la cittadinanza: i richiedenti possono naturalizzarsi dopo soli quattro anni di residenza, o due se sposati con un brasiliano o hanno un figlio brasiliano.
Base senza visto in America Latina e oltre
I residenti brasiliani accedono alla regione del Mercosur, con la cittadinanza che permette viaggi senza visto in oltre 150 paesi.
Residenza tramite investimento immobiliare a partire da $100.000
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Naturalizzazione dopo appena 4 anni di residenza
Il Brasile offre un percorso veloce per la cittadinanza: i richiedenti possono naturalizzarsi dopo soli quattro anni di residenza, o due se sposati con un brasiliano o hanno un figlio brasiliano.
Base senza visto in America Latina e oltre
I residenti brasiliani accedono alla regione del Mercosur, con la cittadinanza che permette viaggi senza visto in oltre 150 paesi.
Articoli utili
e raccomandazioni da esperti
Residenza e cittadinanza in Brasile tramite immobili
Perché il Brasile attira acquirenti di immobili ed espatriati
Il Brasile offre un paesaggio vasto e diversificato, una cultura vibrante e un costo della vita relativamente basso rispetto ad altre grandi economie. Città come San Paolo, Rio de Janeiro, Florianópolis e Salvador attirano un mix di acquirenti in cerca di uno stile di vita, investitori e pensionati. Il governo brasiliano ha implementato un visto di residenza legato agli immobili, rendendolo una delle destinazioni più accessibili per il trasferimento basato su immobili in America Latina.
Residenza tramite investimento immobiliare
Gli stranieri che investono in immobili brasiliani possono fare richiesta per un visto di residenza. L'investimento minimo è di 1 milione di BRL (circa 200.000 USD), oppure 700.000 BRL (circa 140.000 USD) nelle regioni designate sottosviluppate del Nord o del Nordest. L'investimento deve riguardare proprietà residenziali o commerciali urbane, registrate correttamente. Questo visto concede una residenza temporanea con la possibilità di convertirla in uno status permanente.
Dalla residenza al soggiorno permanente e alla cittadinanza
La residenza temporanea attraverso un investimento immobiliare è inizialmente valida per due anni. Se la proprietà viene mantenuta e il richiedente soddisfa i requisiti legali, può essere convertita in residenza permanente. Dopo quattro anni di residenza permanente, i richiedenti possono fare domanda per la cittadinanza, a condizione di non aver lasciato il paese per periodi prolungati e di dimostrare competenze nella lingua portoghese e una base di integrazione. Il Brasile consente la doppia cittadinanza.
Procedura di richiesta e documenti richiesti
I richiedenti devono presentare prova di investimento immobiliare, registrazione della proprietà, passaporto valido, verifica dei precedenti penali, assicurazione sanitaria e prova di reddito. La domanda viene presentata attraverso il Ministero della Giustizia o la polizia federale locale. È consigliata una rappresentanza legale per navigare l'acquisizione della proprietà e la documentazione del visto, specialmente per chi non parla portoghese e non è familiare con la burocrazia brasiliana.
Tasse, stile di vita e vantaggi regionali
Il Brasile tassa i residenti sul reddito mondiale, ma le tasse sulla proprietà e le plusvalenze sono moderate. Il paese offre assistenza sanitaria universale, un clima favorevole e varie opzioni di stile di vita, dalle città costiere e le foreste pluviali ai rifugi rurali e alle metropoli vivaci. I proprietari di immobili stranieri spesso godono di forti legami comunitari, e regioni come Bahia, Santa Caterina e Ceará sono particolarmente popolari tra espatriati e nomadi digitali.
Mercato immobiliare e scenari di investimento
Gli appartamenti nelle città brasiliane possono partire da 50.000 USD nei mercati più piccoli, mentre le proprietà sulla spiaggia o unità urbane a San Paolo o Rio de Janeiro variano da 150.000 a 500.000 USD. I rendimenti locativi sono modesti (tra il 3 e il 6 percento), ma l'apprezzamento del capitale e l'uso per lo stile di vita sono i principali motori. Con un percorso legale verso la residenza e la cittadinanza eventuale, il mercato immobiliare brasiliano offre sia valore personale che strategico per gli investitori a lungo termine.