Se hai seguito le notizie, avrai letto articoli riguardanti un altro record battuto nel mercato immobiliare di Dubai - e non sorprende, dato che Dubai è stata votata come il quarto mercato più attivo a livello globale per investimenti in proprietà ultra-lusso.

A parte essere un centro turistico globale, ospitare redditi esenti da tasse, attrazioni favorevoli, servizi di livello mondiale e uno stile di vita incredibile, il mercato immobiliare di Dubai ospita anche una straordinaria varietà di proprietà che molti investitori stanno tenendo d'occhio.

Quindi, è naturale che anche a te sia venuto in mente di investire nel mercato immobiliare di Dubai? Perché se ci hai pensato, non c'è momento migliore per investire. Con il mercato in continua crescita, i redditi da affitto aumentano costantemente e gli affitti a breve termine sono aumentati del 30%!

Ma non è tutto, il mercato sta anche vedendo un aumento della domanda - ma come sempre, se ci stai pensando, siamo qui per aiutarti e ecco cinque motivi per cui dovresti considerare di investire nel mercato immobiliare di Dubai.

Investiamo…

Visto dorato

Dal 2021, gli Emirati Arabi Uniti hanno annunciato l'introduzione di un visto di residenza di dieci anni, il Visto Dorato, e oltre 150.000 persone l'hanno ottenuto. Ci sono diverse categorie attraverso le quali puoi fare domanda, ma sapevi che una delle più importanti è tramite investimento immobiliare?

Sì! Puoi ora ottenere un visto dorato negli Emirati Arabi Uniti se possiedi una proprietà o investi nel mercato immobiliare di Dubai con un valore superiore a AED 2 milioni. Questo visto a lungo termine attrattivo ha catturato anche l'attenzione di molti investitori stranieri. Il mercato immobiliare di Dubai si sta trasformando in un hub attivo per investitori e turisti stranieri.

Ci sono diverse unità di lusso in città, la maggior parte nella fase di pre-vendita, che superano il milione di AED e quindi, se il Visto Dorato è nei tuoi pensieri, questo è sicuramente un modo per ottenerlo!

Affitti a lungo termine

I redditi da affitto sono uno dei commerci più antichi del mondo e non sorprende che il mercato degli affitti di Dubai sia attualmente in forte espansione. Ciò che è ancora meglio è che gli investitori possono aspettarsi un ritorno sull'investimento del 10-12% e non solo, possono anche utilizzare i rendimenti degli affitti per sfruttare il proprio ritorno sull'investimento.

Sapevi che il mercato immobiliare di Dubai offre prezzi competitivi e rendimenti da affitto più elevati rispetto ad altre città come Londra, New York o Singapore? Con un rendimento lordo da affitto tra il 6-10% e una media di ritorno del 7.5%, Dubai attualmente domina il mercato degli affitti.

Attualmente, gli investitori a Dubai possono considerare di investire nelle aree a migliore performance come Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay, Jumeirah Lake Towers o Jumeirah Golf Estates per un'atmosfera cosmopolita e di lusso, ottenendo un buon ritorno sull'investimento per le loro proprietà.

Affitti a breve termine

Se non ami i contratti vincolanti e desideri la libertà di possedere la tua proprietà, gli affitti a breve termine sono quello che fa per te. Comprendiamo che può essere stressante gestire un unico inquilino durante l'anno con vari fattori come contratti di locazione, manutenzione e così via.

Tuttavia, questo non significa che non puoi ancora godere dei benefici di un reddito da affitto: è semplice, basta optare per un affitto a breve termine poiché il mercato attualmente sta vedendo un aumento del 30% e i ritorni sugli investimenti stanno costantemente crescendo.

Infrastrutture straordinarie e servizi di livello mondiale

Quando si tratta di lusso, nessuno lo fa meglio di Dubai e la bellissima varietà di proprietà nel crescente skyline di Dubai ne è la prova.

Da residenze di marca ad un assortimento, il mercato immobiliare di Dubai è in costante crescita e sta diventando il principale hub per infrastrutture di classe mondiale e pianificazione cosmopolita. Non solo, Dubai è ben collegata grazie a linee di trasporto pubblico principali come la Metro di Dubai e altro ancora.

Cosa c'è di ancora migliore? Il mercato immobiliare di Dubai sta per accogliere anche case smart e sostenibili, offrendo così agli investitori l'opportunità di possedere abitazioni di migliore qualità con ottimi servizi e infrastrutture.

Mercato trasparente e regolamentato

Chi non ama un mercato regolamentato? E investitori, il mercato immobiliare di Dubai ne ha uno!

Essendo valutato come uno dei migliori mercati e più trasparenti della regione MENA, il mercato immobiliare di Dubai non mostra segni di rallentamento. Con un incremento delle transazioni senza precedenti, Dubai è diventata una città magnetica che ha attratto investitori globali, offrendo abbondanti opportunità per gli investitori immobiliari nel suo mercato immobiliare in espansione.

Quindi, se stai cercando uno spazio fidato che non mostra segni di rallentamento, Dubai è il posto per te!

Convinto? Lo pensavamo, dai un'occhiata ad alcuni dei nostri annunci attivi o contatta i nostri esperti per ricevere la giusta guida su come investire nel mercato immobiliare di Dubai.