अजमान, यूएई में निवेश संपत्ति की सूचीसमुद्री तट का शहर, जिसमें प्रवेश स्तर की संपत्तियां और बढ़ती रुचि हैअजमान, यूएई में निवेश संपत्ति की सूची

अजमान, यूएई में रियल एस्टेट: स्थिर मांग और बिना संपत्ति कर के साथ बेहद सस्ती निवेश

अजमान में संपत्ति में निवेश क्यों करें

अजमान यूएई का सबसे छोटा अमीरात है, लेकिन यह क्षेत्र के कुछ सबसे किफायती रियल एस्टेट की पेशकश करता है। दुबई से केवल 30 मिनट की दूरी पर स्थित, अजमान उन निवेशकों के लिए越来越 आकर्षक है जो उच्च रिटर्न, कम शुरुआती कीमतें और स्थिर दीर्घकालिक किराए की मांग की तलाश में हैं। इसकी बढ़ती संरचना, कर-मुक्त शासन और विस्तारित फ्रीहोल्ड ज़ोन इसे निवासियों, पहले खरीदारों और किराए के पोर्टफोलियो का निर्माण कर रहे निवेशकों के लिए व्यावहारिक विकल्प बनाते हैं।

अजमान की सामरिक गति किफायतीपन, सरल कानूनी संरचनाओं और शारजाह एवं दुबई की निकटता में है — जिससे बड़ी शहरों की कीमतों के एक हिस्से पर संपत्ति का मालिकाना हक रखते हुए अंतर-एमीरात यात्रा संभव हो पाती है।

उपलब्ध रियल एस्टेट के प्रकार

अजमान निवास, किराए और वाणिज्यिक निवेश के लिए उपयुक्त विभिन्न संपत्ति प्रारूप प्रदान करता है:

• अपार्टमेंट अजमान डाउनटाउन, अल नुऐमिया और अजमान कोर्निश में — स्टूडियो से लेकर 3-बेडरूम यूनिट्स तक।
• विलास और टाउनहाउस अल यासमीन, अल ज़हिया और अजमान अपटाउन जैसे क्षेत्रों में — गेटेड लेआउट और बागों के साथ।
• विदेशियों के लिए फ्रीहोल्ड संपत्तियाँ जैसे एमिरेट्स सिटी और अजमान वन टावर्स में।
• वाणिज्यिक रियल एस्टेट — अल जूर्फ औद्योगिक क्षेत्र में कार्यालय, खुदरा इकाइयाँ, और गोदाम।
• भूमि की भूखंडें आवासीय या औद्योगिक विकास के लिए — अक्सर भुगतान योजनाओं के साथ बिकती हैं।

कई संपत्तियों में शून्य सेवा शुल्क, फ्रीहोल्ड शीर्षक, और डेवलपर समर्थित हैंडओवर के बाद की योजनाएँ शामिल हैं — जो इन कीमतों पर दुर्लभ हैं।

विदेशी स्वामित्व और कानूनी पहलू

अजमान उन पहले यूएई अमीरातों में से एक था जिसने गैर-GCC नागरिकों के लिए पूरी फ्रीहोल्ड स्वामित्व की अनुमति दी:

• निर्धारित क्षेत्रों में विदेशी नागरिकों के लिए 100% फ्रीहोल्ड अधिकार
• शून्य संपत्ति कर, आयकर, या पूंजीगत लाभकर
• कम पंजीकरण शुल्क (अक्सर खरीद मूल्य का 2%)
• रियल एस्टेट निवेश के माध्यम से यूएई निवास वीज़ा के लिए पात्रता (न्यूनतम मूल्य ~AED 750,000)

VelesClub Int. अजमान में निवेश करते समय उचित परिश्रम, शीर्षक स्थानांतरण, और अनुबंध सत्यापन सुनिश्चित करता है — जिसमें ऑफ़-प्लान सौदों के लिए दिशा-निर्देश भी शामिल हैं।

संपत्ति मूल्य और किराए की रिटर्न

अजमान न्यूनतम लागत वाली संपत्तियों पर यूएई में उच्चतम रिटर्न में से कुछ की पेशकश करने के लिए प्रसिद्ध है। 2025 तक:

• स्टूडियो और 1बीआर अपार्टमेंट: AED 180,000–350,000
• 2–3बीआर अपार्टमेंट: क्षेत्र और सुविधाओं के आधार पर AED 400,000–650,000
• विलास: अल यासमीन, अल ज़हिया, या मसफूत में AED 750,000–1.8M
• वाणिज्यिक इकाइयाँ: लॉजिस्टिक्स और खुदरा में मजबूत मांग के साथ AED 500,000–1.5M

अच्छी स्थिति वाले अपार्टमेंट में किराए की रिटर्न 8%–11% तक पहुँच सकती है, जिसमें बजट के प्रति जागरूक निवासियों, छोटे परिवारों, और अंतर-एमीरात यात्रियों की मजबूत मांग होती है।

पड़ोस और जीवनशैली

अजमान तटवर्ती जीवनशैली प्रदान करता है, जो शारजाह और दुबई के लिए त्वरित पहुंच प्रदान करता है। लोकप्रिय क्षेत्र शामिल हैं:

• अजमान कोर्निश: जलवायु अपार्टमेंट टावर, promenade, और समुद्र किनारे भोजन।
• अल नुऐमिया और अल राशिदिया: स्कूलों, अस्पतालों और दुकानों के साथ केंद्रीय जिले।
• अजमान डाउनटाउन: उच्च किराए की गतिविधि के साथ किफायती अपार्टमेंट।
• एमिरेट्स सिटी: E311 राजमार्ग के पास फ्रीहोल्ड टावर्स — विदेशी खरीदारों के बीच लोकप्रिय।
• अल यासमीन और अल ज़हिया: मुख्य सड़कों और संरचना के निकट पारिवारिक विला क्षेत्र।

अजमान शांति से भरी जीवनशैली प्रदान करता है, जिसमें कम भीड़भाड़, परिवार-उन्मुख सुविधाएँ, और बढ़ती पर्यटन संरचना जैसे समुद्र तट रिसॉर्ट और शॉपिंग मॉल शामिल हैं।

अजमान में कौन रियल एस्टेट खरीदता है

अजमान का बाजार व्यावहारिक, रिटर्न-केंद्रित खरीदारों की एक श्रृंखला को आकर्षित करता है:

• उच्च रिटर्न के साथ कम पूंजी वाले पहले निवेशक
• यूएई में बजट-अनुकूल संपत्तियों के माध्यम से प्रवेश करने वाले विदेशी नागरिक
• किराए के पोर्टफोलियो का निर्माण कर रहे खरीदार-से-लेट प्रवर्तक
• शारजाह या दुबई में काम करने वाले निवासी जो कम कीमत में अधिक स्थान की तलाश में हैं
• छोटे व्यवसाय और डेवलपर्स जो भूखंड या वाणिज्यिक स्थान खरीद रहे हैं

सीमित जोखिम और मजबूत किराए की स्थिरता के साथ, अजमान दीर्घकालिक आय या संयमित संपत्ति वृद्धि के लिए आदर्श है।

VelesClub Int. आपको कैसे मदद करता है

VelesClub Int. अजमान में रियल एस्टेट निवेश के लिए पूर्ण सहायता प्रदान करता है:

• प्रमाणित परियोजनाओं और डेवलपर-प्रत्यक्ष सौदों तक पहुँच
• फ्रीहोल्ड अधिग्रहण और वीज़ा के साथ खरीद के लिए कानूनी समर्थन
• संपत्ति प्रबंधन सेटअप और रिटर्न अनुकूलन
• पुनर्विक्रय, किरायेदार की जांच, और हैंडओवर के बाद की योजना में सहायता
• अंतर-एमीरात पोर्टफोलियो एकीकरण और आय ट्रैकिंग

चाहे आप निष्क्रिय आय के लिए एक स्टूडियो अधिग्रहण कर रहे हों, एक छोटे भूखंड का विकास करें, या पहली बार यूएई संपत्ति बाजार में प्रवेश कर रहे हों, VelesClub Int. सुनिश्चित करता है कि आपका अजमान रियल एस्टेट निवेश सरल, सुरक्षित और रिटर्न-केंद्रित हो।