बुडवा में लक्जरी निवेश संपत्तियाँमोंटेनेग्रो में संपत्तियाँरिसॉर्ट राजधानी

पर्यटन राजधानी और जीवंत तटीय बाजार के साथ मोंटेनेग्रो के बुडवा में रियल एस्टेट

बुडवा में संपत्ति में निवेश क्यों करें

बुडवा मोंटेनेग्रो का प्रमुख पर्यटन स्थल है, जिसे अक्सर "मोंटेनेग्रो का मियामी" कहा जाता है, इसके समुद्र तटों, रात्रिजीवन और तेज विकास के कारण। इसकी गतिशील बाजार संपत्ति निवेशकों के लिए जीवनशैली की अपील और आय के अवसर दोनों प्रदान करती है। उच्च पर्यटक संख्या, संपत्तियों का व्यापक मिश्रण, और चल रहे बुनियादी ढांचे में निवेश के साथ, बुडवा मजबूत अल्पकालिक किराये की वापसी और दीर्घकालिक पूंजी प्रशंसा प्रदान करती है।

एड्रियाटिक सागर और पर्वत श्रेणियों के बीच इसकी स्थिति एक दृश्य रूप से आकर्षक सेटिंग बनाती है, जबकि निकटवर्ती आकर्षण जैसे स्वेटी स्टीफन और पेत्रोवक बुडवा के क्षेत्रीय महत्व को बढ़ाते हैं। निवेशकों के लिए, यह शहर मोंटेनेग्रो के सबसे तेजी से बढ़ते रियल एस्टेट क्षेत्र में प्रवेश का द्वार प्रदान करता है।

उपलब्ध संपत्तियों के प्रकार

बुडवा विभिन्न बजट और रणनीतियों के लिए संपत्तियों का एक विस्तृत चयन प्रदान करता है:

• शहर के केंद्र में नए अपार्टमेंट — अल्पकालिक रेंटल या पुनर्विक्रय के लिए आदर्श।
• पैनोरमिक समुद्र दृश्य वाले लक्ज़री पेंटहाउस और विला — अक्सर मौसमी रहने की जगह या उच्च स्तर के पट्टे के लिए उपयोग किए जाते हैं।
• पुराने अपार्टमेंट जिनमें नवीकरण की संभावनाएँ हैं — आमतौर पर बाजार औसत से नीचे की कीमतों पर।
• वाणिज्यिक परिसर — पर्यटकों से भरे क्षेत्रों में रेस्तरां, कैफे और कार्यालय।
• पहाड़ियों या उपनगरों में भूमि भूखंड — विला परियोजनाओं या छोटे विकास के लिए उपयुक्त।

बुडवा प्राथमिक और द्वितीयक दोनों बाजारों में अत्यधिक सक्रिय है, जिससे यह त्वरित टर्नअराउंड परियोजनाओं और आय-आधारित संपत्तियों के लिए आकर्षक बनती है।

विदेशी स्वामित्व और कानूनी पहलू

मोंटेनेग्रो के संपत्ति नियम खुले और निवेशक-मित्रवत हैं, सुरक्षित लेनदेन और निवास के रास्ते का समर्थन करते हैं:

• विदेशियों के लिए 100% फ्रीहोल्ड स्वामित्व (व्यक्तिगत या कानूनी व्यक्तियों के लिए)
• संपत्ति खरीदने के लिए कोई विशेष अनुमति आवश्यक नहीं है
• निवास के आधार के रूप में संपत्ति स्वामित्व — आसान पंजीकरण के साथ
• कानूनी पारदर्शिता नॉटरी-निगरान अनुबंधों और भूमि पंजीकरण जांच के माध्यम से

वेलेसक्लब इंट. यह सुनिश्चित करता है कि सभी लेनदेन मोंटेनेग्रो के कानूनों के अनुपालन में हैं और कर सेटअप एवं शीर्षक सत्यापन में निवेशकों की सहायता करता है।

संपत्ति की कीमतें और किराये की आय

बुडवा सस्ती और मजबूत आय संभावनाएँ दोनों प्रदान करती है। 2025 तक:

• आधुनिक अपार्टमेंट: स्थान और सुविधाओं के आधार पर €2,200–€3,800/म²
• लक्ज़री समुद्र तट के इकाइयाँ: €4,000–€6,000/म² — डूकले गार्डेंस या बेचीसी जैसे क्षेत्रों में
• नवीकरण स्टॉक: €1,500–€2,200/म² — अक्सर महत्वपूर्ण संभावनाओं के साथ
• भूमि: €100–€400/म² समुद्र दृश्य, ढलान, और बुनियादी ढांचे के आधार पर

अल्पकालिक किराये की आय आमतौर पर उच्च सीजन (मई से सितंबर) में 7%–12% के बीच होती है, जिसमें एयरबीएनबी और बुकिंग.कॉम जैसी प्लेटफार्मों का व्यापक उपयोग होता है। दीर्घकालिक किराया प्रवासियों और मौसमी कामकाजी लोगों के लिए सामान्य है।

पड़ोस और जीवनशैली

बुडवा जीवंत पर्यटन, आवासीयNeighborhoods และชายหาดรีสอร์ตเป็นการรวมกัน พื้นที่สำคัญ ได้แก่:

• เมืองเก่าบุดว่า: ศูนย์กลางประวัติศาสตร์ที่มีบ้านหิน ร้านอาหาร และโรงแรมบูติค
• Slovenska Plaza: โซนชายหาดหลักที่มีอพาร์ตเมนต์และโครงสร้างพื้นฐานสำหรับนักท่องเที่ยว
• เบซิซี: เมืองชายหาดที่เงียบกว่าอยู่ทางทิศตะวันออกของบุดว่า — เป็นที่นิยมสำหรับการเช่าครอบครัวและรีสอร์ต
• Petrovac: เมืองชายทะเลใกล้เคียง — สบายกว่า ราคาสูงขึ้นและการพัฒนาใหม่
• Sveti Stefan: พื้นที่คาบสมุทรที่มีชื่อเสียง — เหมาะสำหรับการลงทุนระดับพรีเมียม

บุดวานำเสนอการผสมผสานระหว่างชีวิตที่กระฉับกระเฉง ความบันเทิง และเสน่ห์ของเมดิเตอร์เรเนียน สนับสนุนโดยฤดูกาลท่องเที่ยวที่ยาวนานและการเข้าถึงถนนที่ดีขึ้น

ใครซื้ออสังหาริมทรัพย์ในบุดว่า

ฐานผู้ซื้อของบุดวานั้นหลากหลายและมีแนวโน้มจะเป็นสากลมากขึ้น:

• นักลงทุนจากรัสเซีย ยูเครน เซอร์เบีย และอิสราเอล โดยมุ่งเป้าไปที่รายได้ระยะสั้น
• ผู้ซื้อจากสหภาพยุโรปที่มองหาสินทรัพย์ชายฝั่งที่ราคาย่อมเยาและบ้านที่สอง
• ผู้ประกอบการที่ลงทุนในพื้นที่เชิงพาณิชย์สำหรับการท่องเที่ยว
• ผู้สมัคร Golden Visa ที่มองหาการเข้าถึงทางกลยุทธ์สู่นโยบาย EU
• นักพัฒนาที่มุ่งเน้นการเก็บที่ดินและการก่อสร้างใหม่

ความนิยมของเมืองกับนักท่องเที่ยว และความใกล้ชิดกับสนามบินติวาตทำให้สภาพคล่องและศักยภาพในการออกเดินทางดีขึ้น

VelesClub Int. कैसे आपकी मदद करता है

VelesClub Int. เสนอบริการสนับสนุนการลงทุนที่ครอบคลุมในบุดวาและพื้นที่ใกล้เคียง:

• การเข้าถึงอพาร์ตเมนต์ วิลล่า และโครงการที่ดินที่ได้รับการคัดเลือกล่วงหน้า
• คำแนะนำด้านกฎหมายและภาษี รวมถึงการทำธุรกรรม POA และการตั้งบริษัท
• การเพิ่มประสิทธิภาพการเช่าและบริการการจัดการทรัพย์สิน
• การสนับสนุนสำหรับการออกใบอนุญาตทางการค้า การตั้งธุรกิจ และการปรับปรุง
• การวางแผนกลยุทธ์การออกเดินทางและความช่วยเหลือในการขายต่อ

ไม่ว่าคุณกำลังซื้ออพาร์ตเมนต์ติดชายหาด เปิดตัวพอร์ตการลงทุนเช่า หรือพัฒนาโรงแรมใกล้เบซิซี VelesClub Int. รับประกันว่าการลงทุนของคุณในบุดวานั้นปลอดภัย มีกำไร และสอดคล้องกับแนวโน้มตลาดอย่างมีกลยุทธ์