थेसालोनिकी निवेश संपत्तियों के साथ अपने पोर्टफोलियो को विविधित करेंजीवन और लाभ के लिए विकसित वैकल्पिकद्वीपों के लिए जीवन और लाभ

थेसलोनिकी, ग्रीस में रियल एस्टेट: एक सांस्कृतिक केंद्र जो मजबूत किराये की रिटर्न और शहरी विकास को समर्पित है

थेसलोनिकी में संपत्ति में निवेश करने के कारण

थेसलोनिकी, ग्रीस का दूसरा सबसे बड़ा शहर और एक जीवंत सांस्कृतिक राजधानी, उचित कीमतों, किराये की मांग, और निवेश की संभावना का अद्भुत मिश्रण प्रस्तुत करता है। उत्तरी ग्रीस में रणनीतिक रूप से स्थित, यह बाल्कन का गेटवे है, जो साल भर छात्रों, पेशेवरों और पर्यटकों को आकर्षित करता है। चल रहे शहरी पुनर्जनन, बंदरगाह विकास, और बुनियादी ढांचे की परियोजनाएँ थेसलोनिकी को एक गतिशील और विकसित हो रहे रियल एस्टेट बाजार में बदलती हैं।

गोल्डन वीज़ा अवसरों से लेकर अल्पकालिक किराये की आय और पूंजी मूल्य वृद्धि तक, शहर विदेशी और घरेलू निवेशकों के लिए कई प्रवेश बिंदु प्रदान करता है।

उपलब्ध रियल एस्टेट के प्रकार

थेसलोनिकी का संपत्ति बाजार सामान्य आवासीय और व्यावसायिक अवसरों का विविध समूह प्रदर्शित करता है:

• शहर के केंद्र में अपार्टमेंट: अल्पकालिक किराये, छात्रों, या शहरी पेशेवरों के लिए आदर्श।
• नवीनीकरण किए गए नव-शास्त्रीय भवन: बुटीक होटलों या आधुनिक लॉफ्ट में परिवर्तित।
• उपनगर के घर और टाउनहाउस: परिवार के अनुकूल मोहल्लों में हरेभरे स्थान के साथ।
• व्यावसायिक संपत्तियाँ: उच्च पैदल यातायात वाले क्षेत्रों में कार्यालय स्थान और खुदरा जोड़ों सहित।
• भूमि भूखंड और पुनर्विकास स्थल: विशेषकर वर्दारिस या पश्चिमी क्षेत्रों जैसे विकासशील क्षेत्रों में।

यह बाजार दोनों किराए पर देने की रणनीतियों और दीर्घकालिक मूल्य निवेशकों के लिए उपयुक्त है, जो थेसलोनिकी के विकास के लाभ उठाना चाहते हैं।

विदेशी स्वामित्व और कानूनी पहलू

थेसलोनिकी ग्रीस के अनुकूल स्वामित्व कानूनों के तहत अंतरराष्ट्रीय खरीदारों का स्वागत करता है:

• विदेशी व्यक्तियों और कंपनियों के लिए 100% फ्रीहोल्ड स्वामित्व
• €250,000 से गोल्डन वीज़ा का पात्रता — पूरे शहर में मान्य
• नोटरी अनुबंधों और भूमि रजिस्ट्रेशन सत्यापन के माध्यम से सुरक्षित लेनदेन
• पॉवर ऑफ़ अटॉर्नी और कानूनी प्रतिनिधित्व के साथ दूरस्थ खरीदारी

VelesClub Int. पूर्ण कानूनी संरक्षण सुनिश्चित करता है और गैर-ईयू निवेशकों के लिए टैक्स नंबर सेटअप, बैंक खातों, और निवास आवेदन की देखरेख करता है।

संपत्ति की कीमतें और किराये का उपज

एथेंस या द्वीपों के हॉट स्पॉट की तुलना में, थेसलोनिकी कम प्रवेश लागत और उत्कृष्ट किराये की संभावनाएँ प्रदान करता है। 2025 तक:

• शहर के केंद्र के अपार्टमेंट: स्थिति और स्थान के आधार पर €1,800–€3,200/m²
• नवीनीकरण किए गए ऐतिहासिक इकाइयाँ: दर्शनीय स्थलों या समुद्र तट के पास €2,500–€4,500/m²
• उपनगर के घर: कालामारिया या पैनोरमा जैसे क्षेत्रों में €130,000–€300,000

अल्पकालिक किराये के लिए रिटर्न 6%–10% के बीच है, विशेषकर विश्वविद्यालयों, समुद्र तटों, या प्रमुख कार्यक्रम स्थलों के निकट। दीर्घकालिक किरायों में छात्रों और युवा पेशेवरों से स्थिर मांग देखी जाती है।

पड़ोस और जीवनशैली

थेसलोनिकी विविध जिलों की पेशकश करता है जो पर्यटन, परिवार के जीवन, या निवेश के लिए उपयुक्त हैं:

• शहर का केंद्र (लदादिका, एग्नातिया, त्सिमिस्की): भोजन, रिटेल, और उच्च पैदल यातायात वाला शहरी कोर — अल्पकालिक और व्यावसायिक उपयोग के लिए आदर्श।
• आनो पोलि (ऊपरी शहर): पारंपरिक घर और विरासती दृश्य — बुटीक आतिथ्य की संभावना।
• कालामारिया: परिवारों और पेशेवरों के लिए लोकप्रिय समुद्र तटीय उपनगर — आधुनिक आवास और मरीन एक्सेस।
• वर्दारिस और निएपोलि-स्यकीज: दीर्घकालिक मूल्य वृद्धि और किफायतीता वाले पुनर्जनन क्षेत्र।
• पैनोरमा: पहाड़ियों पर प्रीमियम आवासीय क्षेत्र जिसमें पैनोरैमिकल दृश्य और उच्च स्तर के घर।

यह शहर बीजान्टिन आकर्षण, एक समृद्ध सांस्कृतिक कैलेंडर, और उत्कृष्ट विश्वविद्यालयों का मिश्रण है - जो इसे निवेशकों और निवासियों दोनों के लिए आकर्षक बनाता है।

थेसलोनिकी में कौन रियल एस्टेट खरीदता है

शहर की बढ़ती लोकप्रियता निवेशकों को यूरोप, मध्य पूर्व, और बाल्कन क्षेत्रों से आकर्षित करती है:

• छात्रों और पर्यटकों की मांग को लक्षित करने वाले किराए पर देने वाले निवेशक
• सस्ती मूल्य बिंदुओं पर प्रवेश करने वाले गोल्डन वीज़ा आवेदक
• परिवार के घर या रिटायरमेंट निवास खरीदने वाली ग्रीक डायस्पोरा
• होटलों या सर्विस्ड अपार्टमेंट में इमारतों का नवीनीकरण करने वाले डेवलपर्स
• बंदरगाह और रिंग रोड के निकट खुदरा या लॉजिस्टिक्स में निवेश करने वाले उद्यमी

थेसलोनिकी का स्थान, बुनियादी ढाँचा, और बढ़ती अंतर्राष्ट्रीय पहचान इसे एक सुलभ और उच्च लाभदायक बाजार बनाते हैं।

VelesClub Int. आपकी कैसे मदद करता है?

VelesClub Int. थेसलोनिकी रियल एस्टेट में निवेश के लिए पूर्ण समर्थन प्रदान करता है:

• संपत्ति की खोज — ऑफ-मार्केट अपार्टमेंट और होटल रूपांतरण सहित
• गोल्डन वीज़ा योजना और पूर्ण कानूनी लेनदेन समर्थन
• किराए की रणनीति का डिज़ाइन और प्रबंधन साझेदारियां
• नवीनीकरण, अनुमति, और संपत्ति परिवर्तन में मदद
• लगातार संपत्ति प्रबंधन और निकासी योजना

चाहे आप एक छात्र किराये के माध्यम से ग्रीक बाजार में प्रवेश कर रहे हों, पर्यटन संपत्ति का विकास कर रहे हों, या क्षेत्रीय पोर्टफोलियो बना रहे हों, VelesClub Int. यह सुनिश्चित करता है कि आपका investment in Thessaloniki पेशेवर रूप से संरचित, विकास-उन्मुख, और अधिग्रहण से आय तक पूरी तरह से प्रबंधित है।