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जॉर्जिया में रियल एस्टेट में निवेश।

रियल एस्टेट में निवेश कई वर्षों से पूंजी को संरक्षित करने और बढ़ाने का मुख्य स्तंभ बना हुआ है। एक सफल निवेश पोर्टफोलियो बनाने का मुख्य पहलू हमेशा सही विशेषज्ञ का चुनाव करना रहा है, जो निवेश रणनीति को बनाता है।
कंपनी की टीम - विशेषज्ञ VelesClub Int. 2015 से अंतरराष्ट्रीय रियल एस्टेट के क्षेत्र में सफलतापूर्वक विकसित हो रहा है और 2023 के अंत तक, हमारी कंपनी की सेवाएँ दुनिया के 20 से अधिक देशों में पहुँच चुकी हैं।
हाल के वर्षों में, जॉर्जिया के रियल एस्टेट बाजार ने निर्माण की गुणवत्ता, सेवा में सुधार किया है और निवेश आकर्षण के लिए एक मजबूत आधार बनाया है।
जॉर्जिया में रियल एस्टेट खरीदने का निर्णय लेने से पहले, आपको देश की अर्थव्यवस्था की वर्तमान स्थिति और उस दिशा में विकास की संभावनाओं का मूल्यांकन करना चाहिए जो रियल एस्टेट बाजार के विकास और वृद्धि पर प्रभाव डालती हैं।
आप जॉर्जिया के मुख्य क्षेत्रों: तिब्लिसी और बतूमी में निवेश परियोजनाओं की पूरी श्रृंखला की समीक्षा करने के लिए हमारी कंपनी की विशेषज्ञता प्राप्त कर सकते हैं।

आइए देश के बारे में जानना शुरू करें

बातूमी एक शहर और बंदरगाह है, जो जॉर्जिया में काला सागर के तट पर स्थित है और अड्जारा गणराज्य की राजधानी है। बातूमी, तिब्लिसी के बाद दूसरा सबसे अधिक जनसंख्या वाला शहर है, और देश का सबसे महत्वपूर्ण पर्यटन, ऐतिहासिक, सांस्कृतिक, आर्थिक और पर्यटन केंद्र है।

तिब्लिसी जॉर्जिया की राजधानी है, जो देश में जनसंख्या के मामले में पहले स्थान पर है, और जिसका इतिहास 5वीं सदी ईस्वी पूर्व से प्रारंभ होता है। यह शहर काकेशस में एक महत्वपूर्ण सांस्कृतिक, राजनीतिक और आर्थिक केंद्र है।

पर्यटन पर ध्यान केंद्रित करना

निर्माण क्षेत्र की वृद्धि का सबसे महत्वपूर्ण कारक, और इसके परिणामस्वरूप, आज जॉर्जियाई रियल एस्टेट बाजार की वृद्धि, देश की अर्थव्यवस्था का विभिन्न लक्षित क्षेत्रों में विविधीकरण है। जॉर्जिया के पास सभी प्रकार के पर्यटन के विकास की महान संभावनाएं हैं, मौसमीता की परवाह किए बिना, इस दिशा में इसे विकसित करने की महान संभावनाएँ हैं।

“2024 में जॉर्जिया की अर्थव्यवस्था के विकास की मुख्य दिशा पर्यटन है। 2023 में पर्यटन से आय लगभग $3 बिलियन थी। जॉर्जिया में पर्यटकों के प्रवाह के आँकड़े बताते हैं कि पहले तीन स्थान रूस, तुर्की और EU देशों द्वारा अधिगृहीत किए गए हैं। देश में विश्व के कई प्रमुख होटल श्रृंखलाओं और अपार्टमेंट परिसरों का प्रतिनिधित्व किया गया है, जिसमें सभी आवश्यक बुनियादी ढांचा भी है। एक पर्यटक को जॉर्जिया में आरामदायक महसूस करना चाहिए!” - VelesClub Int. की विश्लेषण और निवेश इकाई की प्रमुख केसेनिया शामित्को स्पष्ट करती हैं।

अड्जारा सरकार योजनाबद्ध महत्वाकांक्षा के तहत जल्द ही लगभग 30 जुआ केंद्र खुलने की योजना बना रही है और बातूमी को एक वैश्विक जुआ केंद्र बनाने का लक्ष्य रखती है, जो स्वाभाविक रूप से विश्व के सभी कोनों से अधिक पर्यटकों को आकर्षित करेगा। इसके विज्ञापन अभियान में, स्वायत्त सरकार न केवल पर्यटकों को आकर्षित करने पर ध्यान केंद्रित करती है, बल्कि बड़े होटलों, शॉपिंग सेंटरों और कैसीनो के उद्घाटन के लिए निवेशकों को भी। आज, बातूमी के कैसीनो का एक विशिष्ट विशेषता यह है कि वहाँ के कर्मचारियों में रूसी, जॉर्जियाई, अंग्रेजी और तुर्की बोलने वाले कर्मचारी उपस्थित हैं।

व्यापार शुरू करने के लिए उच्च संभावनाएँ

“जॉर्जियाई सरकार लोकप्रिय ऑफशोर न्यायिक क्षेत्रों के साथ प्रतिस्पर्धा करने के लिए बहुत प्रयास कर रही है। देश में अच्छे कानून, अपेक्षाकृत कम कर दरें और आईटी व्यवसाय के लिए सुखद लाभ हैं। ये कारक जॉर्जिया को व्यवसाय पुनर्वास के लिए एक आकर्षक स्थान बनाते हैं” - VelesClub Int. के सामान्य प्रबंधक भागीदार सर्गेई तूमानोव।

उद्यमी पंजीकरण में राज्य और कर पंजीकरण शामिल होते हैं। उद्यमिता गतिविधि को कानूनी और एकमात्र गतिविधि माना जाता है जिसे लाभ कमाने के उद्देश्य से किया जाता है। एक कानूनी व्यक्ति जॉर्जिया के न्याय मंत्रालय में - राष्ट्रीय सार्वजनिक रजिस्ट्र्री एजेंसी के साथ पंजीकृत होता है।

जॉर्जिया में स्थायी निवास परमिट न रखने वाले विदेशी के साथ श्रम संबंध कानून द्वारा विनियमित होते हैं। जॉर्जिया की भूमि पर वैधानिक रूप से निवास करने वाला विदेशी स्थानीय नियोक्ता के साथ वेतन श्रम गतिविधियों को करने का अधिकार रखता है।

निवेश के लिए जॉर्जिया के सर्वोत्तम क्षेत्र

आंकड़ों के अनुसार, जॉर्जिया में सबसे अधिक रियल एस्टेट बटूमी और तिब्लिसी में बेचे जाते हैं। जॉर्जिया के अन्य स्थान भी मांग में हैं, विशेष रूप से गुडौरी और बकुरियानी जैसे पहाड़ी रिसॉर्ट गांव।

बातूमी रियल एस्टेट बाजार पर विशेष ध्यान देने की आवश्यकता है। शहर तेजी से बढ़ रहा है, निवेश और संभावनाएँ बढ़ रही हैं। प्रसिद्ध डेवलपर्स और प्रबंधन कंपनियों से योजनाओं में निवेश करना सुनिश्चित करें, ब्रांडेड संपत्तियाँ जिनका व्यक्तिगत प्रबंधन द्वारा प्रतिफल की गारंटी है।

VelesClub Int. के विश्लेषकों के अनुसार, ब्रांडेड परिसरों में वार्षिक लाभ 23-24% हो सकता है, और वार्षिक भरती दर लगभग 67% हो सकती है।

बातूमी में अपार्टमेंट का अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढाँचा होता है, उनके पास अपनी प्रबंधन प्रणाली, विश्व स्तर की सेवाएँ होती हैं, तेज़ वापसी, अपेक्षाकृत कम मूल्य, अच्छा व्यावसायिक जलवायु, विभिन्न ब्रांडेड संपत्तियाँ और स्थिर पर्यटन प्रवाह होता है।

“वैश्विक रियल एस्टेट और निवेश बाजार की प्रमुख कंपनियों का समर्थन प्राप्त करें और बातूमी आपके लिए अपने पोर्टफोलियो का विविधीकरण और अपने निवेश क्षमता को बढ़ाने के लिए एक आदर्श स्थान बन जाएगा।” – सर्गेई तूमानोव ने संक्षेप में कहा।

किसी भी रियल एस्टेट निवेश के लिए मूल्यांकन और संतुलन की आवश्यकता होती है, और बाजार विशेषज्ञों पर पूर्ण विश्वास। VelesClub Int. की अनुभवी प्रबंधकों की टीम हमेशा आपके सभी सवालों का उत्तर देने और लेनदेन के सभी चरणों में आपका साथ देने के लिए तैयार है और आपके निवेश पोर्टफोलियो के पुनर्निवेश और विविधीकरण में भी।