जैसे ही तृतीय तिमाही समाप्त हुई, इटली ने यूरोपीय रियल एस्टेट बाजार में एक अप्रत्याशित चैंपियन बनकर 8.8% का प्रभावशाली औसत किराए का रिटर्न पेश किया। भले ही इटली उच्च रिटर्न के लिए पहला देश न हो, कुछ क्षेत्र ऐसे हैं जहाँ रियल एस्टेट निवेशक अच्छे लाभ कमा रहे हैं।

आइए उन इतालवी शहरों की तलाश करें जहाँ किरायेदार संपत्ति के निवेश फलफूल रहे हैं:

1. रागुसा, सिसिली - 12.4% रिटर्न
अप्रतिष्ठित तरीके से, सिसिली का रागुसा इटली में सबसे उच्च किराए का रिटर्न पाने वाला शहर बन गया है। 12.4% के आश्चर्यजनक वार्षिक रिटर्न के साथ, रागुसा रियल एस्टेट निवेशकों के लिए आकर्षक अवसर पेश करता है। यह विशेष रूप से दिलचस्प है, क्योंकि संपत्ति की खरीददारी के लिए प्रति वर्ग मीटर की औसत कीमत €1,100 से €1,300 तक है।

2. सायराक्यूज़, सिसिली - 11.4% रिटर्न
सिसिली में स्थित सायराक्यूज़ भी पीछे नहीं है। 11.4% के वार्षिक रिटर्न में, यह स्पष्ट है कि सिसिली किरायेदार संपत्ति निवेश के लिए एक लाभदायक गंतव्य बन रहा है। इस क्षेत्र की सस्ती दर और बढ़ती मांग इसे निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।

3. बिएल्ला, पाइडमोंट - 10% रिटर्न
पाइडमोंट में उत्तर की ओर बढ़ते हुए, बिएल्ला शहर किरायेदार संपत्तियों के लिए 10% का उदार वार्षिक रिटर्न प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने मजबूत किरायेदारी बाजार के कारण एक आशाजनक निवेश स्थान के रूप में पहचान बना रहा है।

हालाँकि, इटली के बड़े शहरों में कहानी अलग है:

रोम - 6.1% रिटर्न
शाश्वत शहर, रोम, 6.1% का मध्यम रिटर्न पेश करता है। भले ही रोम पर्यटकों और निवेशकों दोनों के लिए एक आकर्षक गंतव्य है, इसके किराए के रिटर्न कुछ अन्य इतालवी क्षेत्रों के मुकाबले उतने उच्च नहीं हैं।

मिलान - 5.6% रिटर्न
इटली की फैशन और वित्तीय राजधानी, मिलान, 5.6% का वार्षिक किराए का रिटर्न पेश करता है। अपनी वैश्विक प्रासंगिकता के बावजूद, मिलान का किरायाकर्ता बाजार देश के अन्य हिस्सों की तुलना में थोड़े कम रिटर्न प्रदान करता है।

यदि आप अपने रिटर्न को अधिकतम करने का लक्ष्य रखते हैं, तो वाणिज्यिक संपत्ति में विविधता लाने पर विचार करें। वाणिज्यिक स्थान वर्तमान में इटली में आवासीय बाजार को पराजित कर रहे हैं:

- किराए के लिए दुकानें - 12% औसत रिटर्न
किराए के लक्ष्यों के लिए खुदरा स्थानों में निवेश करना वर्तमान में सबसे लाभकारी विकल्प है, जो इटली भर में 12% के औसत वार्षिक रिटर्न की पेशकश करता है। रोम में, आप 14.9% का शानदार रिटर्न प्राप्त कर सकते हैं, जबकि मिलान में 14.8% प्रतिस्पर्धात्मक रिटर्न है।

- कार्यालय किराया - 9.6% रिटर्न
जो लोग कार्यालय स्थानों में रुचि रखते हैं, उनके लिए इटली में 9.6% का वार्षिक रिटर्न उपलब्ध है। भले ही यह वाणिज्यिक स्थानों के जितना उच्च न हो, यह क्षेत्र फिर भी निवेशकों के लिए लाभकारी रिटर्न प्रस्तुत करता है।

निष्कर्ष में, इटली उच्च किराए के रिटर्न के बारे में सोचते समय पहले दिमाग में आने वाला देश नहीं हो सकता है, लेकिन यह एक आशाजनक बाजार बनता जा रहा है। विशेष रूप से रागुसा, सायराक्यूज़, और बिएल्ला रियल एस्टेट निवेशकों को प्रभावशाली रिटर्न आकर्षित कर रहे हैं, जबकि बड़े शहरों में वाणिज्यिक संपत्ति किराया फलफूल रहा है। जैसे-जैसे इटली का रियल एस्टेट बाजार विकसित होता है, ये उच्च रिटर्न इसे संपत्ति निवेशकों के लिए एक increasingly आकर्षक गंतव्य बना रहे हैं।