हाल की सविल्स रिपोर्ट के अनुसार, यूके संपत्ति बाजार में आवास के मूल्यों में धीरे-धीरे और लगातार गिरावट जारी है। जबकि सितंबर में अगस्त की तुलना में कीमतों में कोई बदलाव नहीं हुआ, वार्षिक गिरावट -5.3% के स्तर पर है।

बाजार की गतिविधि और किराए में वृद्धि

बाजार की गतिविधि स्थिर बनी हुई है लेकिन "महामारी से पहले के औसत" से कम है। अगस्त में, 95,000 संपत्ति की बिक्री दर्ज की गई, जो 2017-2019 की रिपोर्ट की गई आंकड़ों से 14% की गिरावट दर्शाती है। दूसरी ओर, यूके में वार्षिक किराए में वृद्धि उच्च बनी हुई है, अगस्त में +10.3% की उल्लेखनीय वृद्धि के साथ, जो मकान मालिकों के लिए लाभ में सुधार कर रहा है।

भविष्य की उम्मीदें

आगामी महीनों में, विश्लेषक कीमतों में और गिरावट की भविष्यवाणी कर रहे हैं, मुख्यतः इस तथ्य के कारण कि मांग की दर आपूर्ति की तुलना में तेजी से घट रही है। हालाँकि, मध्यावधि की संभावनाएँ बेहतर हुई हैं, क्योंकि आर्थिक स्थिरता की भावना बढ़ रही है। फिर भी, इंग्लैंड की बैंक ने बेस ब्याज दर को 5.25% पर बनाए रखने का निर्णय लिया है।

बंधक दर में कमी

केन्द्रीय बैंक के निर्णय के जवाब में, उधारदाताओं ने बंधक दरों में और कमी की है, जिसका संभावित घर खरीदने वालों को लाभ होगा।

यूके संपत्ति बाजार में वर्तमान स्थितियाँ संभावित खरीदारों के लिए एक अनुकूल समय प्रस्तुत करती हैं। विक्रेता तेजी से डिस्काउंट देने के लिए तैयार हैं, और बाजार के विश्लेषक क्षेत्र की अपेक्षाकृत स्थिरता पर जोर दे रहे हैं। जबकि शॉर्ट-टर्म मूल्य समायोजन की उम्मीद की जाती है, मध्यावधि में संभावना एक संतुलित आर्थिक परिदृश्य को दर्शाती है, जिससे संपत्ति निवेश का यह एक अनुकूल समय है।