एक समय में तेजी से बढ़ी आवास कीमतों की वृद्धि अब धीमी हो गई है, लेकिन रियल एस्टेट परिदृश्य में एक दिलचस्प बदलाव आया है। एक संपत्ति के खुद को चुकता करने में लगने वाला समय अब काफी कम हो गया है, विशेषकर प्रमुख शहरों जैसे कि अंकारा, इस्तांबुल, इज़मिर और गाज़ियान्तेप में।

इस्तांबुल में, विशाल मांग ने निवेश पर रिटर्न के समय में उल्लेखनीय रूप से कमी ला दी है, जो अब 2021 के अंत में रिकॉर्ड किये गए 21 से 23 वर्ष की तुलना में 18 से 21 वर्षों के बीच है।

इज़मिर ने लोकप्रियता में एक उछाल का अनुभव किया है, जिसके परिणामस्वरूप किराए की दरों में काफी वृद्धि हुई है। यह उछाल उन व्यक्तियों से संबंधित है, जिन्होंने महामारी के दौरान शहर में शरण ली थी और इसे अपना स्थायी निवास बनाना तय किया, जिससे सामान्य चुकता अवधि में 2 वर्षों की कमी आई है।

अंकारा, अपनी बढ़ती किराया दरों और "आंतरिक प्रवास" के कारण निवासियों के बड़े प्रवाह के चलते, उन प्रांतों में से एक है जो भूकंप के प्रति सबसे कम संवेदनशील हैं। नतीजतन, निवेश पर रिटर्न काफी कम हो गया है, 15 से 18 वर्षों के बीच।

गाज़ियान्तेप, हालाँकि एक भूकंप से गंभीर रूप से प्रभावित है, निवेश पर रिटर्न में तेजी देख रहा है। इस शहर को आवास की वास्तविक कमी का सामना करना पड़ रहा है, जिसने चुकता अवधि को 16 से 18 वर्षों तक पहुंचा दिया है, जबकि 2022 में 22 से 24 वर्षों के बीच रिकॉर्ड किया गया था।

तुर्की रियल एस्टेट बाजार में इस बदलाव ने निवेशकों के लिए एक आकर्षक अवसर पेश किया है, जो चयनित शहरों में तेजी से रिटर्न और लाभप्रदता की संभावनाओं को दर्शाता है।