अगर आप समाचार पर नज़र रख रहे हैं, तो आप दुबई के रियल एस्टेट बाजार में रिकॉर्ड टूटने के बारे में लेख पढ़ रहे होंगे - और यह कोई आश्चर्य की बात नहीं है, क्योंकि दुबई को अल्ट्रा-लक्जरी संपत्ति निवेश के लिए वैश्विक स्तर पर चौथे सबसे सक्रिय बाजार का वोट दिया गया है।

एक वैश्विक पर्यटन केंद्र होने के अलावा, जहां कर-मुक्त आय, अनुकूल आकर्षण, विश्वस्तरीय सुविधाएँ और अद्भुत जीवनशैली है, दुबई का रियल एस्टेट बाजार भी उन गुणों की शानदार श्रृंखला का घर है, जिनकी कई निवेशकों ने निगरानी की है।

तो स्वाभाविक रूप से, क्या आपके मन में दुबई के रियल एस्टेट बाजार में निवेश करने का प्रश्न उठता है? क्योंकि यदि आप इस पर विचार कर रहे हैं, तो निवेश करने का इससे बेहतर समय नहीं हो सकता। जैसे-जैसे बाजार बढ़ता जा रहा है, किरायों की आय निरंतर बढ़ रही है और अल्पकालिक पट्टों में 30% की वृद्धि हुई है!

इतना ही नहीं, बाजार में मांग में भी वृद्धि हो रही है - लेकिन हमेशा की तरह, यदि आप विचार कर रहे हैं, तो हमने आपके लिए सौदा किया है और यहां पांच कारण दिए हैं कि आपको दुबई के रियल एस्टेट बाजार में निवेश करने पर विचार क्यों करना चाहिए।

आइए निवेश करें…

गोल्डन वीज़ा

2021 से, यूएई ने एक दस साल की निवास वीज़ा की घोषणा की है, जिसे गोल्डन वीज़ा कहा जाता है और 150,000 से अधिक लोगों ने इसे प्राप्त किया है। कई श्रेणियाँ हैं जिनके माध्यम से आप आवेदन कर सकते हैं, लेकिन क्या आप जानते हैं कि उनमें से एक सबसे बड़ी संपत्ति निवेश के माध्यम से है?

हां! यदि आपके पास कोई संपत्ति है या आप दुबई के रियल एस्टेट बाजार में AED 2 मिलियन से अधिक का निवेश करते हैं, तो आप अब यूएई में गोल्डन वीज़ा प्राप्त कर सकते हैं। यह आकर्षक दीर्घकालिक वीज़ा कई विदेशी निवेशकों का ध्यान आकर्षित कर रहा है। दुबई का रियल एस्टेट बाजार विदेशी निवेशकों और पर्यटकों के लिए एक सक्रिय ध्रुव में बदलता जा रहा है।

शहर में कई शानदार इकाइयाँ हैं, जिनमें से अधिकांश ऑफ-प्लान चरण में हैं, जो AED 2 मिलियन के पार जाती हैं और यदि गोल्डन वीज़ा आपके रडार पर है, तो यह निश्चित रूप से इसे प्राप्त करने का एक विकल्प है!

दीर्घकालिक किराए

किरायों की आय दुनिया के सबसे पुराने व्यापारों में से एक है और यह कोई आश्चर्य की बात नहीं है कि दुबई का किराया बाजार वर्तमान में तेज़ी से बढ़ रहा है। और भी बेहतर क्या है कि निवेशक 10-12% की वापसी की उम्मीद कर सकते हैं और न केवल यही, बल्कि वे अपनी निवेशीय वापसी को बढ़ाने के लिए किराए की आय का भी उपयोग कर सकते हैं।

क्या आप जानते हैं कि दुबई का रियल एस्टेट बाजार अन्य शहरों जैसे लंदन, न्यूयॉर्क या सिंगापुर की तुलना में प्रतिस्पर्धी कीमतों और उच्च किराए की आय की पेशकश करता है? 6-10% के बीच एक ग्रॉस रेंटल यील्ड और औसत 7.5% की औसत वापसी के साथ - दुबई वर्तमान में किराए के बाजार पर राज कर रहा है।

वर्तमान में, दुबई में निवेशक शीर्ष प्रदर्शन करने वाले स्थानों में निवेश करने पर विचार कर सकते हैं, जैसे दुबई मरीना, डाउनटाउन दुबई, बिजनेस बे, जुमेरिया लेक टावर्स या जुमेरिया गोल्फ एस्टेट्स, जो कि समकालीन और लक्जरी सौंदर्य को जोड़ते हैं और उनके गुणों पर शानदार निवेशीय वापसी प्राप्त करते हैं।

अल्पकालिक किराए

यदि आप अनुबंधों में बंधे रहने के लिए नहीं हैं और अपनी संपत्ति के मालिक होने की स्वतंत्रता का आनंद लेते हैं, तो अल्पकालिक किराए आपके लिए हैं। हमें समझ में आता है, पूरे वर्ष एक किरायेदार को मैनेज करना व्यस्त हो सकता है, कई कारकों जैसे किराए के अनुबंध, रखरखाव और सूची जारी है।

इसका मतलब यह नहीं है कि आप किराए की आय के लाभों का आनंद नहीं ले सकते - यह सरल है, बस अल्पकालिक किराए के लिए विकल्प चुनें क्योंकि बाजार वर्तमान में 30% की वृद्धि देख रहा है, निवेश की वापसी लगातार बढ़ रही है।

शानदार ढांचा और विश्वस्तरीय सुविधाएँ

जब लक्जरी की बात आती है, तो दुबई से बेहतर कोई नहीं करता और दुबई की बढ़ती स्काईलाइन में संपत्तियों की सुंदर श्रृंखला इसके प्रमाण हैं।

ब्रांडेड आवासों से लेकर इसके रोस्टर तक, दुबई का रियल एस्टेट बाजार लगातार बढ़ रहा है, विश्वस्तरीय ढांचागत सुविधाओं और समकालीन नियोजन का एक मुख्य ध्रुव बन रहा है। इतना ही नहीं, दुबई प्रमुख सार्वजनिक परिवहन लाइनों जैसे दुबई मेट्रो जैसी सुविधाओं के माध्यम से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।

और भी बेहतर क्या है? दुबई का रियल एस्टेट बाजार जल्द ही स्मार्ट और स्थायी घरों का स्वागत करेगा, इसलिए निवेशकों को उत्कृष्ट सुविधाएँ और संरचना के साथ बेहतर गुणवत्ता के घरों का मालिक होने का अवसर मिलेगा।

पारदर्शी और नियामक बाजार

किसे नियामक बाजार पसंद नहीं है? और निवेशकों, दुबई का रियल एस्टेट बाजार एक ऐसा है!

एमेना क्षेत्र में सबसे अच्छे और सबसे पारदर्शी बाजारों में से एक का दर्जा प्राप्त करते हुए, दुबई का रियल एस्टेट बाजार धीमा होने के कोई संकेत नहीं दिखा रहा है। लेनदेन पहले से कहीं अधिक बढ़ रहा है, दुबई एक चुंबकीय शहर बन गया है जो वैश्विक निवेशकों को आकर्षित कर रहा है, अपने बढ़ते रियल एस्टेट बाजार में संपत्ति निवेशकों के लिए प्रचुर अवसर प्रदान कर रहा है।

तो, यदि आप एक विश्वसनीय स्थान की तलाश कर रहे हैं जो धीमा होने के कोई संकेत नहीं दिखा रहा है, तो दुबई आपका स्थान है!

क्या आप आश्वस्त हैं? हमने ऐसा सोचा, हमारी कुछ लाइव लिस्टिंग पर नज़र डालें या हमारे विशेषज्ञों से संपर्क करें ताकि आपको दुबई के रियल एस्टेट बाजार में निवेश करने के लिए सही मार्गदर्शन मिल सके।