तुर्की में अल्पकालिक किरायें ऐसे परिवर्तनों का सामना कर रहे हैं जो उद्योग के लिए स्पष्टता और जटिलता दोनों लाते हैं। संसद द्वारा पारित एक नए कानून के तहत, homeowners को पर्यटन के उद्देश्यों के लिए अपनी संपत्ति का उपयोग करने के लिए पूर्व अनुमति प्राप्त करनी होगी, पूर्ण रिपोर्ट जमा करनी होगी, और सभी आवासीय परिसर के निवासियों की सहमति प्राप्त करनी होगी।

कठोर आवश्यकताएँ और अपवाद

यह कानून विशेष होटल जैसी मानदंडों को पूरा करने वाले आवासीय परिसरों में अल्पकालिक किराये की गतिविधियों की अनुमति देता है। इन परिसरों में स्वागत कक्ष, सुरक्षा, दैनिक सफाई, चिकित्सा सेवाएं, ड्राई क्लीनिंग, लॉन्ड्री, परिवहन, भोजन और दुकानें, जिम सुविधायें, स्विमिंग पूल, और बहुत कुछ जैसी सुविधाएँ होनी चाहिए। हालाँकि, कानून के पाठ में इन योग्य "आवासों" की विशेषताओं का सटीक विवरण नहीं दिया गया है।

कुछ मामलों में, आवासीय परिसरों को अधिकतम 25% उपलब्ध अपार्टमेंट किराए पर देने की अनुमति है, बशर्ते कि वे एक ही लीज धारक की संपत्ति में हों। इस व्यवस्था के विवरण कुछ हद तक अस्पष्ट हैं।

परिवर्तनों को समझना

आगामी नियम 1 जनवरी, 2024 से प्रभावी होंगे। इस बीच, तुर्की में अल्पकालिक किराये के बाजार के हिस्सेदारों को इन नए नियमों के अनुसार समायोजित होना होगा, भले ही कुछ प्रश्न और अस्पष्टताएं बनी रहें। अपार्टमेंट पहचान पर कानून का पूरा पाठ, जिसे "कत मुलकीयती कानून" के रूप में जाना जाता है, आगे और जानकारी प्रदान कर सकता है, लेकिन स्थानीय कानूनी विशेषज्ञ भी अज्ञात क्षेत्र में हैं।

जब तुर्की में अल्पकालिक किराये का परिदृश्य परिवर्तित हो रहा है, संपत्ति के मालिक, निवासी, और उद्योग के खिलाड़ी आगामी नियमों के लिए तैयार रहना चाहिए। जबकि चुनौतियाँ और अनिश्चितताएँ मौजूद हैं, उद्योग नए नियमों के लागू होने पर समायोजित होगा।