एक दिलचस्प मोड़ में, तुर्की के रियल एस्टेट बाजार ने अपने मार्ग में एक महत्वपूर्ण परिवर्तन देखा है। तीन वर्षों में पहली बार, संपत्तियों की कीमतों की वृद्धि दर, बिक्री और किराए दोनों के मामले में, मंदी के संकेत दिखाने लगी है। कुछ प्रांतों, विशेष रूप से जो कम मांग में थे, ने संपत्ति की कीमतों में थोड़ी कमी भी देखी है।

यहां प्रमुख आंकड़े हैं:

अक्टूबर की बिक्री: सितंबर की तुलना में 3.6% की वृद्धि और पिछले वर्ष के इसी महीने की तुलना में 88% की अभूतपूर्व वृद्धि (हालांकि पिछले 100%+ वृद्धि दर से थोड़ी कम)।

किराये: सितंबर में 3.72% की वृद्धि और अक्टूबर 2022 की तुलना में 141.27% की महत्वपूर्ण वृद्धि। उल्लेखनीय रूप से, कुछ प्रांतों जिनकी उच्च मांग नहीं थी, ने कीमतों में हरापन अनुभव किया, जिनमें सीर्त और कुताह्या शामिल हैं।

अक्टूबर मेंobserved गिरावट के संदर्भ में:

कीमतों में थोड़ा गिरावट आई, जिसमें इस्तांबुल ने बिक्री कीमतों में 1% गिरावट और किराये की कीमतों में 3% गिरावट देखी। अनुसंधानकर्ताओं के बीच लोकप्रिय अंताल्या प्रांत में सर्वाधिक किराए की कीमत में गिरावट 6% दर्ज की गई।

हालांकि, संपत्ति की खरीद के मामले में, कुछ प्रांत मूल्य वृद्धि में अगे बढ़ते हैं, जिनमें अंताल्या, अदाना, इजमीर, इस्तांबुल, कोकाली और अंकारा शामिल हैं।

पिछले पांच वर्षों में, तुर्की के रियल एस्टेट दृश्य में महत्वपूर्ण परिवर्तन हुए हैं:

• बिक्री के लिए आवास की कीमतों में 844.58% की प्रभावशाली वृद्धि हुई है।
• किराया लागत में 1006.58% की वृद्धि हो चुकी है।
• आवास में निवेश पर वापसी में कमी आई है, जो अब 16.5 वर्षों पर है। दिलचस्प बात यह है कि आवास की मांग में कमी ने कई विक्रेताओं, विशेष रूप से द्वितीयक बाजार में, को बातचीत के लिए अधिक खुला कर दिया है। 

इसका परिणाम यह है कि 20% तक की छूटें अधिक प्रचलित हो रही हैं। यह परिवर्तन तेजी से विकसित हो रहे तुर्की रियल एस्टेट बाजार में खरीदारों के लिए संभावित अवसर को इंगित करता है।

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