बैंक नोवो के पूर्व सीईओ के अनुसार, पुर्तगाल निकट भविष्य में रियल एस्टेट बबल का अनुभव करने की संभावना नहीं है। कई कारक इस स्थिर रियल एस्टेट मार्केट में योगदान कर रहे हैं:

1. मजबूत श्रम बाजार और बढ़ती सैलरी: पुर्तगाल का मजबूत श्रम बाजार, जो उच्च रोजगार दर और बढ़ती स्थानीय सैलरी प्रदान करता है, आर्थिक स्थिरता और क्रय शक्ति सुनिश्चित करता है।

2. फलता-फूलता पर्यटन क्षेत्र: बढ़ता पर्यटन उद्योग, किराए के आवास में निवेशकों की रुचि को बढ़ाता है, जिससे रियल एस्टेट मार्केट को और मजबूती मिलती है।

3. आपूर्ति की कमी: पिछले कुछ वर्षों में पुर्तगाल में सीमित नई निर्माण गतिविधि हुई है, जिससे 2008 में वैश्विक आर्थिक संकट से पहले स्पेन में जो अधिक आपूर्ति की समस्या थी, उससे बचने में मदद मिलती है।

4. कम बंधक ऋण: अधिकांश गृहस्वामी अपने बंधक का भुगतान करने में पर्याप्त प्रगति कर चुके हैं, जिससे की गई ऋणों के कारण बड़े पैमाने पर पुनर्प्राप्ति की संभावना कम हो गई है।

5. विदेशी मांग: पुर्तगाल अभी भी उन विदेशी लोगों को आकर्षित करता है जो विश्राम, निवेश के अवसर या निवास परमिट की तलाश में हैं, जिससे रियल एस्टेट के लिए स्थिर मांग बनी रहती है।

निवास परमिट में परिवर्तन: जबकि पुर्तगाल के गोल्डन वीजा कार्यक्रम से रियल एस्टेट विकल्प हटाने के बाद विदेशी खरीदारों की संख्या में कमी आ सकती है, डिजिटल नॉमेड्स के लिए जैसे वैकल्पिक निवास परमिट अब भी अंतरराष्ट्रीय निवासियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं।

पुर्तगाल का रियल एस्टेट मार्केट एक स्थिर और सुरक्षित विकल्प बना हुआ है, जिसमें इसकी स्थिरता सुनिश्चित करने वाले कई कारक हैं। जबकि निवास परमिट के दृष्टिकोण में कुछ परिवर्तन हो सकते हैं, बाजार निरंतर वृद्धि और स्थिरता के लिए सिद्ध है।