पुर्तगाल, जो नए निवासियों के लिए अपनी आकर्षक कर व्यवस्था के लिए जाना जाता है, एक बड़ा परिवर्तन करने वाला है। पुर्तगाली प्रधानमंत्री कोस्टा ने हाल में घोषणा की कि नए "Non-Habitual Residence" (NHR) निवासियों के लिए विशेष कर व्यवस्था 2024 से समाप्त कर दी जाएगी। यह कदम कार्यक्रम की लोकप्रियता के जवाब में उठाया गया है — जुलाई 2023 तक 89,000 विदेशी इन कर लाभों का लाभ उठा चुके हैं।

लेकिन NHR के इस विशेष उपचार की असलियत क्या है?

NHR योजना के अंतर्गत, नए निवासियों को पुर्तगाल में अर्जित आय पर 10 वर्षों के लिए स्थिर 20% कर दर का लाभ मिलता है। ध्यान देने वाली बात यह है कि विदेश में अर्जित आय सामान्यतः पुर्तगाली कर से मुक्त रहती है, सिवाय पेंशन के, जिन पर 10% कर लगाया जाता है।

तुलना के लिए, सामान्य पुर्तगाली नागरिकों पर 14% से 48% तक की प्रगतिशील कर दर लागू होती है।

NHR स्थिति विशेष रूप से रीलोकेट करने वालों और डिजिटल नोमाड्स के बीच बहुत लोकप्रिय रही है, जिसके कारण कई लोग पुर्तगाल को अपनी मंज़िल के रूप में चुनने लगे हैं। नतीजतन, देश में आवास की मांग बढ़ी है और रियल एस्टेट की कीमतें ऊंची हो गई हैं।

दरअसल, Eurostat की रिपोर्ट के अनुसार, पुर्तगाल ने 2023 की तीसरी तिमाही में EU क्षेत्र में आवास की कीमतों में सबसे बड़े वृद्धि का खिताब हासिल किया, जिसमें 8.7% का उल्लेखनीय उछाल दर्ज हुआ। संपत्ति की इन तेज़ी से बढ़ती कीमतों के कारण स्थानीय लोगों के लिए घर खरीदना या किराए पर लेना कठिन होता जा रहा है, जिससे सामाजिक तनाव बढ़ रहे हैं और नीतिनिर्माताओं को कदम उठाने के लिए प्रेरित किया जा रहा है।

NHR कर छूट समाप्त करने का निर्णय पुर्तगाल के कर और निवास नीतियों के दृष्टिकोण में बदलाव को दर्शाता है, जो देश के रियल एस्टेट बाजार और विदेशियों तथा डिजिटल नोमाड्स के लिए इसकी आकर्षकता पर प्रभाव डाल सकता है। इस बदलती स्थिति पर अपडेट के लिए बने रहें।