लेख की सामग्री:

• VelesClub Int. का इतिहास
• निवेशी वस्तुएं: निवेशक के लक्ष्य
• स्वामियों और रियाल्टर्स की वस्तुएं - लेनदेन की सुरक्षा
• वाणिज्यिक रियल एस्टेट: निवेशों पर पैसा कैसे कमाएं
• भूमि भूखंड एक अलग प्रकार के निवेश के रूप में
• द्वितीयक आवास - "पोर्टफोलियो मूल्यांकन"
• कंपनी के नए प्रोजेक्ट

शुरुआत में, VelesClub Int. तुर्की में निवेश परियोजनाओं के कार्यान्वयन के लिए एक कंपनी के रूप में उभरी। लेकिन बाद में, जैसा कि सर्गेई तुमानोव, सामान्य प्रबंधक और संस्थापक ने उल्लेख किया: "मुझे उम्मीद नहीं थी कि कंपनी तेजी से विकसित होगी और इतनी उच्च अंतर्राष्ट्रीय स्तर पर जल्दी पहुंच जाएगी।" वास्तव में, आज हमारी कंपनी 26 देशों के न्यायक्षेत्रों के साथ सहयोग करती है, दुनिया के सबसे बड़े डेवलपर्स के साथ अनुबंध करती है, और रियल एस्टेट क्षेत्र के सभी "मुख्य खिलाड़ियों" के साथ। सर्गेई तुमानोव ने इस क्षेत्र को यादृच्छिक रूप से नहीं चुना, क्योंकि ऊर्जा और निर्माण क्षेत्र में एक वकील के रूप में, वह लंबे समय से रियल एस्टेट के साथ जुड़े हुए हैं। हालांकि, निवेश परियोजनाओं का प्रबंधन और कार्यान्वयन उनके लिए एक नया दिशा थी, जिसने पूरे टीम के समर्पित और समन्वित काम के कारण, अपनी स्थापना के एक साल और आधे में अपार सफलता प्राप्त की। "हर कोई अपनी भूमिका जानता है, हर कोई वही करता है जो उसे करना है, और यह केवल नौकरी की जिम्मेदारियों के दृष्टिकोण से नहीं है, बल्कि प्रक्रिया में पूर्ण संलग्नता के दृष्टिकोण से भी है। मैंने बार-बार कहा है कि रियल एस्टेट ट्रेडिंग मूल रूप से एक टीम का प्रयास है जिसे अकेले नहीं किया जा सकता," एस. तुमानोव अपने सभी कर्मचारियों के बारे में कहते हैं। लेकिन प्रारंभ में उनके लिए सबसे बड़ी कठिनाई एक उच्च रूप से कुशल टीम खोजने की थी जो सही समय पर काम करे। सर्गेई अपने आपको एक लोकोमोटिव के रूप में कल्पना करते हैं, जो तेजी से आगे बढ़ रहा है, लेकिन उल्लेख करते हैं कि "टूटी हुई पहियों के साथ गति प्राप्त करना असंभव है।" उनका लोकोमोटिव टीम के प्रयासों से आगे बढ़ रहा है, शीर्ष प्रबंधकों के पूर्ण समर्थन के साथ जो कंपनी का समर्थन करते हैं और इसके विकास में पूरी तरह से निवेश करते हैं:
नतालिया बाजेनोवा — भागीदार और विकास निदेशक;
आर्ट्यम बुगरोव — रूस में प्रतिनिधि कार्यालय के प्रमुख;
बासिल आलकरामलाख — सोशल नेटवर्क में मार्केटिंग विभाग के प्रमुख;
मैटवे झिल्टसोव — जूनियर पार्टनर और आईटी क्षेत्र के निदेशक।
VelesClub Int. के आठ साल के संचालन के दौरान कई ब्लॉक बने हैं, जो लगातार भरे और विस्तारित हो रहे हैं। आज का लेख हमारी साइट का एक प्रकार का मार्गदर्शक होगा ताकि आपको नेविगेट करने में आसानी हो। 
      
वह ब्लॉक जिसे हम कंपनी की स्थापना के बाद से पेश कर रहे हैं, निवेश सुविधाएं है। सबसे लोकप्रिय निवेश उपकरणों में से एक रियल एस्टेट है, जो स्थिर आय ला सकता है, और यदि आवश्यक हो, तो निवास परमिट और नागरिकता के मुद्दों को भी हल कर सकता है। सामान्यत: निवेशक कई लक्ष्यों का पीछा करते हैं:

• निष्क्रिय आय प्राप्त करना (आम तौर पर, ऐसे रियल एस्टेट को किराए पर लिया जाता है);
• अपनी बचत को सुरक्षित रखें। महंगाई के कारण अपनी बचत को न खोने के लिए, कई लोग रियल एस्टेट में निवेश करते हैं। यहां ध्यान देने की आवश्यकता है कि उच्च ट्रैफिक क्षेत्रों में वाणिज्यिक सुविधाएं खरीदना फायदेमंद है, और विकसित इन्फ्रास्ट्रक्चर वाले आवासीय सुविधाएं;
• रियल एस्टेट की फिर से बिक्री से आय प्राप्त करना या इसे अधिक लाभप्रद विकल्प में बदलना;
• रियल एस्टेट में निवेश करके कुछ देशों में निवास परमिट या नागरिकता प्राप्त करने की संभावना।

रियल एस्टेट में निवेश करना पैसे बचाने का एक सरल और विश्वसनीय तरीका है। लेकिन, आपको मानना पड़ेगा कि किसी भी निवेश में हमेशा जोखिम होता है। इसलिए, अनावश्यक खर्च और नुकसान से बचने के लिए, आपको इस मामले को और अधिक जिम्मेदारी से लेना चाहिए। हमारी कंपनी आपको चयन की स्वतंत्रता देती है: हमारे पास 26 देशों और 6 भाषाओं की पहुंच है। इसका क्या अर्थ है? यह ग्राहकों के लिए बिना किसी अनुवादक का उपयोग करने में बहुत सुविधाजनक है: मूल अनुवाद एक साथ 6 भाषाओं में उपलब्ध है। इसके अलावा, हमारे पास क्रॉस-सेवाएं भी हैं: आप अल्बानिया से मेक्सिको खरीद सकते हैं और इसके विपरीत, अमेरिका से थाईलैंड और थाईलैंड से अमेरिका। इसलिए, हम इस बात पर जोर देते हैं कि चयन की स्वतंत्रता ग्राहकों के साथ उत्पादक काम है। हम सिर्फ पेशकश नहीं करते हैं, बल्कि संभावित खरीदार के साथ उन अवसरों और लक्ष्यों का विश्लेषण करते हैं जो वह चाहता है।

स्वतंत्र बिक्री के लिए खंड हमारी वेबसाइट पर कोई कम दिलचस्प और मांग में नहीं है। इस सेवा के कारण, संपत्ति के मालिक स्वयं पंजीकरण कर सकते हैं और अपनी संपत्तियों को बिक्री के लिए रख सकते हैं। वे इसे एक सरल फॉर्म के माध्यम से कर सकते हैं, बस रियल एस्टेट ऑब्जेक्ट्स को देखने के लिए एक्सेस खोलकर, या वे अपने व्यक्तिगत खाते का उपयोग करके अपनी विज्ञापन की गतिशीलता की निगरानी कर सकते हैं: दृश्यता, टिप्पणियाँ, आदि। सभी ये विज्ञापन हमारे विशेषज्ञों द्वारा अनुमोदित किए गए हैं, क्योंकि इन्हें "लेनदेन सुरक्षा" सेवा के माध्यम से पुष्टि की गई है, और इसलिए खरीदार इन सामानों पर निवेश करने में पूरी तरह से सुरक्षित हो सकते हैं।

हम उन लोगों की आवश्यकताओं को भी ध्यान में रखते हैं जो वाणिज्यिक रियल एस्टेट में निवेश करना चाहते हैं। यह खंड उनके लिए है। वाणिज्यिक रियल एस्टेट का मुख्य अंतर इसका विभिन्न उद्देश्यों के लिए उपयोग करने की क्षमता है। इसलिए, यदि आवासीय रियल एस्टेट केवल रहने के लिए किराए पर दिया जाता है, तो वाणिज्यिक इसके अलावा, एक गोदाम, कार्यालय या दुकान के रूप में भी उपयोग किया जा सकता है। इसके अलावा, एक स्पष्ट लाभ यह है कि वाणिज्यिक सुविधाएं प्रतिफल समय और लाभप्रदता के मामले में अधिक लाभदायक होती हैं। उनकी तरलता मुख्य रूप से उनके स्थान और उद्देश्य पर निर्भर करेगी। हमारे विशेषज्ञ इस मुद्दे पर आपको सलाह देंगे, जिसमें दो पहलुओं पर ध्यान केंद्रित किया जाएगा: प्रवेश (आपके निवेश की राशि) और आय (जो आप इस अधिग्रहण के माध्यम से प्राप्त कर सकते हैं)। यह उल्लेखनीय है कि यहां ऑब्जेक्ट विभिन्न हो सकते हैं: छोटे अपार्टमेंट से लेकर एक संपूर्ण होटल परिसर की खरीद तक। 

यदि आपके योजनाएँ और सपने एक आवासीय या वाणिज्यिक सुविधा का निर्माण करना शामिल करते हैं, और आप केवल भूमि खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो हमारे पास आपके लिए एक बड़ा भूमि खंड है। इसमें स्पष्ट रूप से दर्शाया गया है कि कौन सा वस्तु बनाया जा सकता है, इसका क्षेत्र और अनुमत ऊँचाई क्या है। हाल ही में, इस खंड पर थोड़ा ध्यान दिया गया, क्योंकि अधिकांश ने विश्वास किया कि भूमि में निवेश करना लाभदायक और दीर्घकालिक था। लेकिन आज, कई निवेशक भूमि भूखंडों को निवेश के लिए एक पूरी तरह से अलग दृष्टिकोण से देख रहे हैं: सबसे पहले, भूमि दीर्घकालिक में मूल्य वृद्धि की प्रवृत्ति रखता है, हालाँकि इसके रखरखाव के लिए कोई लागत आवश्यक नहीं है, जो केवल भूमि कर के भुगतान के अलावा है। दूसरे, इस साइट पर रियल एस्टेट का निर्माण हमेशा भविष्य में उच्च आय प्राप्त करने का अवसर देता है। तीसरे, भूमि भूखंड, एक निवेश के रूप में, बाढ़, भूकंप और अन्य प्राकृतिक आपदाओं से डरने की कोई आवश्यकता नहीं होती है, हालाँकि, वस्तु के निर्माण तक। किसी भी स्थिति में, भूमि का अधिग्रहण दीर्घकालिक निवेशों में से एक को परिभाषित किया जा सकता है। 

हाल ही में, हमने एक और अनुभाग खोला है, जिसे सर्गेई तुमानोव द्वारा भी प्रमुखता दी गई है - यह द्वितीयक आवास एक अलग रियल एस्टेट वस्तु के रूप में। इस खंड में, आप रियल एस्टेट के साथ परिचित होंगे जिन्होंने "पोर्टफोलियो मूल्यांकन" सेवा पास की है: लाभप्रदता, ड्रॉडाउन और आवास की तरलता निर्धारित की गई है; साथ ही "लेनदेन सुरक्षा" सेवा: कानूनी दस्तावेजों की पुष्टि की गई है। यह खंड स्व-समेक्षण खंड के साथ गूंजता है। यहां भी, आसान फॉर्म भरने पर, आप द्वितीयक आवास की बिक्री के लिए विज्ञापन डालने का अवसर प्राप्त करते हैं जिसमें एक व्यक्तिगत खाते का उद्घाटन होता है - जब आप अपने विज्ञापनों को देखने के लिए दर्शकों की सहभागिता को ट्रैक करने की क्षमता होती है। यदि आपको कोई कठिनाई होती है, तो हमारे विशेषज्ञ समस्या समाधान में आपकी सहायता करने के लिए तैयार हैं। 

और बस इतना ही नहीं। हम आगे बढ़ रहे हैं। भविष्य में, हम नए देशों को खोलने की योजना बना रहे हैं: अल्बानिया, मैक्सिको, सर्बिया। मोनाको के प्रस्तावों की व्यवस्था (जो सिर्फ कुछ दिन पहले खोली गई थी) पहले से ही वेबसाइट पर देखी जा सकती है। यह भी उल्लेखनीय है कि आप हमारी सेवाओं का उपयोग हमारे द्वारा प्रस्तुत किए गए देशों के क्षेत्र में, और उन देशों के क्षेत्र से, उन देशों के साथ लिंक करते समय भी कर सकते हैं जिनके साथ हम सहयोग करने की योजना बना रहे हैं। इसके अलावा, यह निश्चित रूप से कई को सुखद आश्चर्य देगा कि हम जल्द ही चीनी मार्केट को कवर करने जा रहे हैं। सोचिए, हमारी उच्च गुणवत्ता वाली सेवाएं चीन में उपलब्ध होंगी! ये हमारे उन ग्राहकों के लिए अद्भुत अवसर हैं, जो पहले से ही VelesClub International की सेवाओं का उपयोग कर रहे हैं। 

इसके अलावा, हम डिज़ाइन सेवाओं को जोड़ रहे हैं। यह एक उच्च गुणवत्ता वाली उत्पाद है जो रियल एस्टेट बाजार, दोनों निवेश और द्वितीयक में एक उत्कृष्टता की कड़ी बनेगी। "यह स्किटल्स वीडियो विज्ञापन में एक बहुरंगी विस्फोट के समान है" सर्गेई तुमानोव मजाक करते हैं। हम द्वितीयक रियल एस्टेट की सजावट और मरम्मत की सेवाएँ भी जोड़ रहे हैं, जो मालिकों को सुखद आश्चर्य और प्रसन्न कर सकती हैं। यह एक बहु-आयामी और बहु-उद्देशीय सेवा है, जिसके माध्यम से, घर से बाहर निकले बिना, आप अपने घर को उपयुक्त उपकरणों, फर्नीचर से सुसज्जित कर सकते हैं; मरम्मत कर सकते हैं; आवश्यक दस्तावेज प्राप्त कर सकते हैं, यह सब, आपको सहमत होना चाहिए, किसी भी उपयोगकर्ता को बहुत प्रसन्न करेगा। 

हम पर्यटन खंड (पर्यटन क्षेत्र) को भी खोल रहे हैं, जो ग्राहकों को VelesClub Int पृष्ठ पर एक छुट्टी टिकेट खरीदने या निवेश पर्यटन की योजना बनाने की सुविधा प्रदान करता है। जब हम अपने ग्राहकों के लिए सुविधाजनक मामलों का निर्माण करते हैं, तो हम अपनी संपत्ति के बीमा की इच्छा के साथ-साथ जीवन बीमा की संभावना को ध्यान में रखते हैं। यह भी एक उल्लेखनीय सेवा है, क्योंकि फिर से, साइट को छोड़े बिना, आप तुरंत अपनी आवश्यकताओं के अनुसार बीमा व्यवस्था कर सकते हैं।

अंत में, VelesClub Int. के सामान्य प्रबंधक और संस्थापक सर्गेई तुमानोव ने अपने सभी ग्राहकों के लिए शुभकामनाएं दीं: "जीवन को अपने तरीके से जिएं, हर पल का आनंद लें, क्योंकि सफलता उन लोगों को पसंद करती है जो हर क्षण का आनंद लेते हैं और अपनी तक़दीर पर शिकायत नहीं करते हैं।" 
उन्होंने यह भी उल्लेख किया कि, अपने ओर से, हम ग्राहकों की प्रतिक्रिया की प्रतीक्षा कर रहे हैं, क्योंकि हम चाहते हैं कि हम 2024 के अंत तक दुनिया की शीर्ष लीग में प्रवेश करें। यह बिना प्रतिक्रिया के असंभव है, क्योंकि यह आपके माध्यम से, हमारे ग्राहकों, कि हम जान पाएंगे कि हमें क्या जोड़ना, सुधारना, विस्तार करना है ताकि हम आपको और अधिक प्रसन्न कर सकें।