2023 की शुरुआत में, हंगरी के रियल एस्टेट परिदृश्य में दिलचस्प गतिशीलता देखी जा रही है, जिसमें नए निर्माण की औसत कीमत €149 हजार और सेकेंडरी आवास की कीमत 26.2 मिलियन फोरिंट (€68.6 हजार) है। ध्यान देने योग्य बात यह है कि स्थानीय निवासियों की मांग में स्पष्ट रूप से कमी आई है, जिससे अधिकतम लाभ के लिए खरीदारी पर करीब से नजर डालना आवश्यक है।

हंगरी में मूल्य बिंदु:

बुडापेस्ट:

फिर से बिक्री के विकल्प €140 हजार और उससे अधिक से शुरू होते हैं।
यह देश में सबसे महंगी रियल एस्टेट का केंद्र है।

उत्तर-हंगरी (मिस्कोल्क, एगर, सालगोटार्ज़ान):

फिर से बिक्री के अवसर €35 हजार से शुरू होते हैं।
यह सबसे बजट-फ्रेंडली क्षेत्र का प्रतिनिधित्व करता है।

पहलुओं को समझना:
हालांकि बुडापेस्ट मुख्य केंद्र है, लेकिन यह महत्वपूर्ण है कि संपत्ति की कीमतें सड़कों और क्षेत्रों के आधार पर काफी भिन्न हो सकती हैं। उदाहरण के लिए, कुल्टो स्ट्रीट पर औसत वर्ग मीटर की कीमत €6.5 हजार है, जबकि हीरोस स्ट्रीट पर, जो कि राजधानी में है, उसकी कीमत €580 है।

विदेशी मित्रवत लाभ:
हंगरी की राजधानी और रिसॉर्ट शहरों में रियल एस्टेट विदेशी निवेशकों के लिए विशेष आकर्षण रखता है, इसके दो प्रमुख कारण इस प्रकार हैं:

स्थायी निवास: संपत्ति की खरीद स्थायी निवास स्थिति प्राप्त करने की ओर ले जा सकती है।

किरायेदारी के अवसर: बुडापेस्ट में संपत्तियों को किराएं देना, विशेष रूप से मांग में, संभावित लाभ प्रदान करता है, जो 4% से 8% तक हो सकता है।

गृह खरीदने का उचित समय:
हालांकि बिक्री धीमी है, स्थानीय लोगों के लिए एक नई आवासीय सब्सिडी कार्यक्रम की प्रतीक्षा करते हुए, यह विदेशियों के लिए एक रणनीतिक लाभ प्रस्तुत करता है। जिनके पास बैंक वित्तपोषण की आवश्यकता नहीं है, वे सुस्त बाजार स्थितियों के बीच विक्रेताओं के साथ अनुकूल शर्तें और छूट पर बातचीत कर सकते हैं।