डु्बई और इस्तांबुल अंतरराष्ट्रीय रियल एस्टेट बाजारों में कदम रख रहे रूसी निवेशकों के लिए आकर्षक विकल्प के रूप में उभरे हैं। प्रत्येक शहर अपने विशिष्ट लाभों के साथ आता है, जिससे एक आकर्षक पर्याय प्रस्तुत होता है। इस मार्गदर्शिका में, हम डु्बई और इस्तांबुल में रियल एस्टेट निवेश की जटिलताओं का अध्ययन करेंगे, जिससे आपके निवेश निर्णयों को सूचित करने के लिए एक समग्र दृश्य प्रदान किया जाएगा।

इस्तांबुल में रियल एस्टेट की गतिशीलता:

महाद्वीपों के बीच बसा इस्तांबुल रियल एस्टेट की मांग में महत्वपूर्ण वृद्धि का अनुभव कर रहा है। 2023 में संपत्ति की कीमतों में 20% की आश्चर्यजनक वृद्धि के साथ, यह शहर आर्थिक गतिविधियों और एक प्रमुख पर्यटक गंतव्य के रूप में प्रमुख बना हुआ है। तुर्की की सक्रिय नीतियों, जिसमें $400,000 से प्रारंभ होकर निवेश पर नागरिकता कार्यक्रम और $200,000 से ज्यादा के रियल एस्टेट अधिग्रहण के लिए दो साल की निवास अनुमति शामिल हैं, इस्तांबुल के आकर्षण को बढ़ाते हैं।

डु्बई में रियल एस्टेट की गतिशीलता:

डु्बई, जो एक वैश्विक व्यापार और लक्जरी केंद्र है, रियल एस्टेट क्षेत्र में लगातार शीर्ष पर बना हुआ है। 2023 में, इस शहर ने क्षेत्र में रियल एस्टेट लेनदेन का आधे से अधिक, कुल मूल्य में $171.6 बिलियन से अधिक का हिस्सा दिया। 2024 में, किराए की कीमतों में 20% की वृद्धि की भविष्यवाणी की जा रही है, जो निवेशकों के लिए एक उत्साहजनक दृष्टिकोण प्रस्तुत करता है। डु्बई की निवेशक-अनुकूल नीतियों, जिसमें $205,000 से शुरू होकर संपत्ति खरीदने के लिए दो साल का निवास वीज़ा और $545,000 से अधिक के अधिग्रहण के लिए दस साल का गोल्डन वीज़ा शामिल है, इसकी आकर्षण को बढ़ाते हैं।

निष्कर्ष:

रियल एस्टेट निवेश के लिए डु्बई और इस्तांबुल के बीच चयन करते समय विभिन्न कारकों पर विचार करने की आवश्यकता होती है, जिसमें निवेश के लक्ष्य, बजट सीमाएँ, और जोखिम सहिष्णुता शामिल हैं। चूंकि दोनों शहर वैश्विक निवेशकों को आकर्षित करते हैं, बाजार की गतिशीलता पर नजर रखना आवश्यक हो जाता है। यह मार्गदर्शिका निवेशकों को इन गतिशील रियल एस्टेट बाजारों में सूचित और रणनीतिक निवेश निर्णय लेने के लिए आवश्यक अंतर्दृष्टियाँ प्रदान करने का उद्देश्य रखती है।

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