ग्रीस में अल्पकालिक रेंटल्स का महत्व बढ़ रहा है, जिसे कई कारकों के संयोजन द्वारा संचालित किया जा रहा है, जिसने संपत्ति बाजार को फिर से आकार दिया है। आंतरिक प्रवास, छात्रों और प्रवासियों की आमद, और पर्यटन क्षेत्र की रिकवरी, ये सभी कारक देश के रियल एस्टेट परिदृश्य को बदल रहे हैं।

अल्पकालिक रेंटल मांग के चालक

1. आंतरिक प्रवास: ग्रीस आंतरिक प्रवास देख रहा है, क्योंकि ग्रामीण इलाकों और छोटे शहरों के लोग एथेंस और थेसालोनिकी जैसे बड़े शहरों में रोजगार के अवसरों की तलाश कर रहे हैं। इस प्रवृत्ति ने अस्थायी आवास की बढ़ती जरूरत पैदा की है।

2. छात्र और प्रवासी: छात्रों और प्रवासियों की आमद ने अल्पकालिक रेंटल्स की मांग को और बढ़ा दिया है। छात्र अक्सर शैक्षिक संस्थानों के नजदीक आवास की तलाश करते हैं, जबकि प्रवासी देश में बसने के लिए अस्थायी आवास की आवश्यकता होती है।

3. बंद या निष्क्रिय आवास: ग्रीस में बंद या निष्क्रिय आवासों की भरपूरता है, जिसमें बैंक या फंडों के स्वामित्व वाली प्रॉपर्टी शामिल हैं। कई निजी व्यक्ति भी खाली संपत्तियों के मालिक हैं, जो सुधारों में निवेश करने या किरायेदार से संबंधित मामलों का सामना करने के लिए अनिच्छुक हैं।

4. पर्यटन का पुनरुद्धार: पर्यटन क्षेत्र का पुनरुद्धार महत्वपूर्ण प्रभाव डाल चुका है। पर्यटकों की वापसी ने लोकप्रिय स्थलों में अल्पकालिक रेंटल्स की मांग बढ़ा दी है।

बाजार के रुझान

1. बढ़ती कीमतें: संपत्ति की बिक्री की कीमतें और रेंटल दरें बढ़ रही हैं, खासकर उन क्षेत्रों में जो बहुत मांग में हैं। मांग में वृद्धि के कारण कीमतों में वृद्धि हुई है।

2. जनसंख्या में कमी वाले क्षेत्रों में स्थिरता: उन क्षेत्रों में जहाँ जनसंख्या में कमी आई है और औद्योगिक उपस्थिति सीमित है, संपत्ति की कीमतें स्थिर रहती हैं।

3. सेवा के साथ छोटे अपार्टमेंट की मांग: अच्छी तरह से रखरखाव किए गए आवासीय परिसरों में छोटे अपार्टमेंट बहुत लोकप्रिय हो गए हैं। ये अपार्टमेंट अल्पकालिक रेंटल के लिए पारंपरिक होटल के कमरों का एक सुविधाजनक विकल्प प्रदान करते हैं।

4. वाणिज्यिक रियल एस्टेट: ग्रीस में लग्जरी ऑफिस की मांग मजबूत बनी हुई है, जो वाणिज्यिक रियल एस्टेट में व्यापक रुचि को दर्शाता है।

5. विदेशी निवेश: धनवान विदेशी ग्रीक संपत्ति बाजार में बढ़ता हुआ रुचि दिखा रहे हैं। मायकोनोस और सैंटोरिनी जैसे द्वीपों ने काफी निवेश आकर्षित किया है, जबकि साइक्लेड्स, कॉर्फू, क्रीट, रोड्स, और एटिका तट पर भी लग्जरी रियल एस्टेट की मांग मजबूत है।

ग्रीस का संपत्ति बाजार एक परिवर्तन के दौर से गुजर रहा है, जहाँ अल्पकालिक रेंटल्स एक महत्वपूर्ण भूमिका निभा रहे हैं। आंतरिक प्रवास, छात्रों और प्रवासियों की आमद, निष्क्रिय आवास, और पर्यटन के पुनरुद्धार जैसे कारकों का संगम रियल एस्टेट परिदृश्य को फिर से आकार दे रहा है। छोटे अपार्टमेंटों की मांग खासकर सेवायुक्त आवासीय परिसरों में मजबूत है, जबकि वाणिज्यिक रियल एस्टेट और लग्जरी संपत्तियों की भी मांग है।