लेख की सामग्री:

• निवेशकों की चिंताएं
• ऐसा अलग पटाया
• चियांग माई उत्तर की राजधानी

कई लोग विदेश में संपत्ति खरीदने का सपना देखते हैं, लेकिन अधिकांश का मानना है कि यह लाभहीन, खतरनाक और बहुत महंगा है। आइए निवेश के डरावने किस्सों पर चर्चा करें:

• विदेशी कानूनों से अनजान होकर रियल एस्टेट खरीदने का डर। यह डर उचित है, लेकिन यह महत्वपूर्ण नहीं है। लेनदेन पूरा करने से पहले, विशेषज्ञ आपको इस देश में घर खरीदने की सभी जटिलताओं को समझने में मदद करेंगे।
• यह डर कि वे पैसे हस्तांतरित नहीं कर पाएंगे और सौदा विफल हो जाएगा। निश्चित रूप से, प्रतिबंधों के कारण, सभी बैंक फंड के हस्तांतरण में मदद नहीं कर सकते। लेकिन जब आप एक विश्वसनीय एजेंसी के माध्यम से खरीदारी करते हैं, तो आपको सभी संभावनाएं जरूर प्रदान की जाएंगी।
• यह डर कि आपको "धोखा" दिया जाएगा। यह डर भी मौजूद है, क्योंकि हर जगह धोखेबाज़ होते हैं। लेकिन एक अच्छी एजेंसी आपको अपने बारे में बुरा अनुभव नहीं करने देगी। उनके लिए प्रतिष्ठा सबसे ऊपर है।
• यह डर कि पैसे पर्याप्त नहीं हैं और सब कुछ बहुत महंगा है। जब हम कहते हैं कि अधिकांश देशों में, यदि न सही, तो कम से कम किस्तों में खरीदारी करने का विकल्प उपलब्ध है, तो कई ग्राहक आश्चर्यचकित होते हैं। तो यहां योग्य विशेषज्ञों की मदद से इस समस्या का समाधान भी किया जा सकता है।
• यह डर कि कर, उपयोगिताएं, शुल्क आदि का भुगतान करना कठिन होगा। इस सवाल का समाधान इस पर निर्भर करता है कि आपको विदेशी देश में घर या अपार्टमेंट किस लिए चाहिए। यदि आप रहने की योजना बना रहे हैं, निवास या स्थायी निवास प्राप्त करने के लिए, तो आपकी खर्चे उसी तरह होंगे जैसे इस देश के निवासियों के लिए। यदि आप इसे निष्क्रिय आय के लिए खरीद रहे हैं, तो किराए पर देने पर, tenants इन सेवाओं के लिए भुगतान करेंगे, लेकिन आप स्वयं वार्षिक कर का भुगतान करेंगे, और यह फिर से खरीद के उद्देश्य पर निर्भर करेगा।
• यह डर कि सुलभ आवास कुछ बदहाल, खराब स्थिति में और खराब स्थान पर होगा। यहां यह महत्वपूर्ण है कि आप "सुलभ" शब्द से क्या समझते हैं और किस देश में। निश्चित रूप से, यूरोपीय संघ में रियल एस्टेट की कीमतें लगभग सभी देशों की तुलना में अधिक हैं, जबकि एशियाई क्षेत्र में ऐसा नहीं है, लेकिन यदि इच्छा और सही चयन किया गया हो तो हर जगह उपयुक्त विकल्प प्राप्त किए जा सकते हैं। फिर से, यह बहुत महत्वपूर्ण है कि यह अच्छे सम्मान वाली एजेंसियों के माध्यम से किया जाए।

आपकी चिंताओं को थोड़ा कम करने के लिए, हमने थाईलैंड के उदाहरण पर सुलभ आवास पर विचार करने का निर्णय लिया है।

हाल के वर्षों में, कई पर्यटकों ने थाईलैंड को चुना है, और हमारे देशवासी वहां उत्साह के साथ संपत्ति खरीदने लगे हैं। कोई "सर्दियों" के लिए आवास लेता है, कोई स्थायी निवास के लिए जाता है, और कोई इसे किराए पर देने की योजना बनाता है। सभी के उद्देश्यों और संभावनाएं अलग-अलग हैं। लेकिन सस्ता और सुलभ अभी भी अलग-अलग अवधारणाएं हैं। सस्ती आवास शायद ही द्वितीयक बाजार पर, अपमानजनक क्षेत्र में, मरम्मत की आवश्यकता में, या उससे भी खराब, ऋण में हो। लेकिन सुलभ वह आवास है, जो स्पष्ट रूप से समुद्र से दूर है (लेकिन पहुंचने के कई विकल्प हैं), शायद एक अच्छे फिनिश में या अधूरे, लेकिन लग्जरी सुविधाएं पास में हैं।

एक विकल्प के रूप में, हमारे कई देशवासी पटाया पर विचार करते हैं। यदि आप इसे द्वीपों पर संपत्ति के साथ तुलना करते हैं, तो पटाया निश्चित रूप से बहुत अधिक सुलभ है। यहां आप 40,000 यूरो से एक अपार्टमेंट खरीद सकते हैं, जबकि फुकेत में यह कीमत 2 या यहां तक कि 3 गुना अधिक है। यह ध्यान में रखना महत्वपूर्ण है कि यह शहर काफी शोर और सक्रिय है। यहां कई स्थानीय आकर्षण हैं: 15 मीटर की बुद्ध की मूर्ति, एक बौद्ध मंदिर, जहां से शहर और समुद्र का एक लोकप्रिय अवलोकन डेक है। पटाया में, अधिक सुलभ कीमतों के बावजूद, पानी तक पहुंच भी है। उदाहरण के लिए, जॉमटीन क्षेत्र, वास्तव में, एक विशाल समुद्र तट है, लेकिन वहां बहुत कम लोग तैरते हैं क्योंकि पानी गंदा है। लेकिन शहर से दूर एक छोटा सा द्वीप है, जहाँ सफेद रेत और नीले पानी हैं। बहुत से पर्यटकों के लिए ये स्थान अपरिचित हैं, क्योंकि यात्रा एजेंसियां शायद ही कभी उन्हें पेश करती हैं, लेकिन "स्थानीय" ऐसे समुद्र तटों का काफी अच्छा उपयोग करते हैं। लेकिन किसी भी स्थिति में, सब कुछ आपकी आवश्यकताओं पर निर्भर करेगा। यहां संपत्ति खरीदना एक बात है (यह छुट्टी के मौसम के दौरान लाभदायक है, क्योंकि यहां कीमतें लगातार बढ़ती हैं)। और स्थायी मज़े का केंद्र में रहना एक और बात है।

सुलभ आवास देश के उत्तरी क्षेत्र में भी विचार किया जा सकता है। रूसियों का इस पर बहुत ध्यान नहीं है, क्योंकि यहां कोई लोकप्रिय रिसॉर्ट नहीं हैं, लेकिन स्थायी निवास के लिए शानदार स्थान हैं। उत्तर की राजधानी, चियांग माई, विभिन्न देशों के डिजिटल खानाबदोशों द्वारा लंबे समय से पसंद किया गया है। हाँ, यहाँ कोई समुद्र नहीं है, लेकिन अवसंरचना अच्छी तरह से विकसित है, हवा समुद्र तटीय शहरों की तुलना में इतनी नम नहीं है, शानदार सेवा और शानदार पहाड़ी दृश्य हैं। चियांग माई में, आप अपेक्षाकृत उचित दर पर एक अच्छा अपार्टमेंट खरीद सकते हैं, जो क्षेत्र, निर्माण वर्ष, यह कोंडो है या अपार्टमेंट पर निर्भर करेगा। इस क्षेत्र की जानकारी रखने वाले विशेषज्ञ की मदद से इन सभी का चयन करना आसान है।

जब हम किसी विशेष आवास को खरीदने का लक्ष्य निर्धारित करते हैं, तो हम सबसे पहले उन कार्यों को निर्धारित करते हैं जो यह आवास पूरा करेगा। एक अनुभवहीन व्यक्ति के लिए यह करना वास्तव में कठिन है, आप लगातार खोज में साइटों में खुदाई कर सकते हैं। इसलिए हम केवल अपनी सेवाएं नहीं देते, हम आपको सही विकल्प करने में मदद करना चाहते हैं। थाईलैंड में सुलभ आवास पर ऑनलाइन सलाह प्राप्त करें।