ID#UAE151
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Dubaï, Émirats Arabes Unis

Luxueuse Résidence Près de Burj Khalifa au centre-ville de Dubaï (#IUAE 20-151)


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660 000 $

Investissement approuvé VelesClub Int. est un projet résidentiel dans le quartier le plus animé de Dubaï, Downtown Dubai. Il s'agit d'une collection unique de résidences de marque créées en collaboration avec le leader mondial de l'hôtellerie – Ennismore. Une tour moderne avec une façade brillante, dont 74 étages accueillent des résidences exclusives, un parking spacieux et des espaces communs avec des équipements de classe mondiale, y compris un superbe salon au 63ème étage de la tour, une salle de musique et un studio pour l'enregistrement de podcasts, une piscine à débordement, un cryosauna, un espace de yoga sur le toit, un mini-golf et bien plus encore. Le projet comprend 338 résidences: des appartements de 1 à 3 chambres et des penthouses exclusifs sur deux étages. Toutes les résidences ont au moins un balcon ou une terrasse. Les propriétés de 2-3 chambres seront disponibles dans des agencements avec une pièce multifonctionnelle supplémentaire que vous pourrez utiliser à votre guise, par exemple comme débarras spacieux ou chambre de bonne. Les intérieurs sont conçus dans un style uniforme en utilisant des matériaux naturels, y compris du bois naturel. La décoration utilise des couleurs riches, des nuances vintage vives. 25H Heimat sera la première résidence à mettre en œuvre le concept hôtelier 25Hours, connu pour son atmosphère rétro. Les résidents auront également accès à un programme de bonus avec des réductions dans les hôtels Ennismore. Commodités et équipements dans la maison: piscines pour enfants et adultes, jacuzzi, cryosauna, salles de sport intérieures et extérieures, espaces de détente, espace de yoga sur le toit de l'immeuble, mini-golf, studio d'enregistrement et salle de musique, échecs géants, tennis de table, cinéma, parc pour chiens, aire de jeux pour enfants, espace barbecue, échecs au sol, parking intérieur pour 525 voitures, espace de coworking. Avantages: plan de versement (60/40): 20% — acompte à la réservation, 40 % — pendant la construction, 40% — à la livraison du projet au 1er trimestre 2027. Emplacement et installations à proximité: Burj Khalifa-4 minutes, Centre commercial de Dubaï-5 minutes, Centre financier international de Dubaï-10 minutes, Aéroport international-15 minutes, Palm Jumeirah — 24 minutes.

Pour les résidents de VelesClub Int., des prix spéciaux, des modes de paiement individuels et des plans de versement sont disponibles.

*L'analyse a été réalisée dans le cadre d'un modèle d'investissement individuel pour atteindre une rentabilité maximale sur la période spécifiée dans les caractéristiques. Pour une analyse complète ou une consultation gratuite, contactez nos experts.

Les principales caractéristiques de l'objet

Mise en Service 03/2027
Point d'entrée 660k $
Croissance prévue des prix 5/9% année
Rendement locatif 6%
Point de sortie 1118k $
Total des lots 338
Carré 71-181
Mise en page 1+1 - 3+1
Le contrat de location actuel no
Période d'Analyse 03/29*

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Publié 06.08.2024

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