Le contenu de l'article :

• La vieillesse est une joie : les bienfaits de la retraite
• Le Portugal, une destination prisée pour une vie tranquille
• La vie des retraités à Malte
• L'Espagne — deux voies pour obtenir un permis de séjour pour retraités
• Chypre — des programmes avantageux pour les retraités

Dans notre jeunesse, au rythme effréné de nos vies, nous ne réfléchissons pas beaucoup à comment et où nous allons vivre notre vieillesse. C'est sans doute pour cela que l'on dit que la jeunesse est égoïste. Avec l'âge, on réalise qu'un bon climat chaud, un niveau de vie sûr et décent sont des éléments recherchés par chacun dans ses années de déclin. Bien que ce ne soit pas le principal. Comme l’a noté la psychiatre et académicienne Natalia Bekhtereva : « Tant qu'une personne a des objectifs et des aspirations, elle ne fait pas que survivre, mais vit pleinement. La vieillesse est simplement un état de conscience dont vous pouvez toujours vous libérer en remplissant votre vie d'un nouveau sens inspirant. »
D'un côté, il est effrayant et difficile de changer de lieu de résidence à un âge avancé, mais d'un autre côté, cela représente de nouvelles opportunités : apprendre une langue inconnue, commencer à voyager, prendre soin de sa santé, consacrer plus de temps à ses loisirs. Cet article est donc consacré aux pays où les personnes âgées vivent confortablement. Nous allons vous révéler le classement des pays européens où les retraités du monde entier se sont installés en toute confiance.
       Le Portugal occupe l'une des positions de tête parmi les pays choisis par les personnes âgées. Il attire par son climat, son coût de la vie relativement bas, son système de santé et la possibilité de voyager librement. Pour obtenir un permis de séjour en tant que retraité au Portugal, vous pouvez profiter de deux programmes gouvernementaux :
Le visa D7 — les principales conditions sont de fournir une preuve de revenus passifs (doivent dépasser le salaire minimum au Portugal, soit 820 euros par mois en 2024), et les revenus peuvent provenir de différentes sources (pension, location, dépôt, etc.). La deuxième exigence est votre lieu de résidence. Cela peut être un appartement, une maison ou un studio — ce qui peut être confirmé par des documents officiels. Vous pouvez procéder à un achat-vente et devenir propriétaire du bien, ou louer pour une longue durée. Lors de la demande de permis de séjour sous ce visa, une assurance médicale est également requise, laquelle peut être souscrite directement au Portugal ou à domicile, avec la garantie qu'elle sera valable au Portugal. Ce visa peut être traité pendant plusieurs mois, il est donc très important d'en faire la demande à l'avance.
Le deuxième programme est celui de l'investissement. Il permet d'investir dans un bien immobilier d'une valeur historique et d'un patrimoine culturel d'au moins 350,000 euros. Vous pouvez également investir dans la restauration de biens nécessitant des réparations majeures, toujours pour un montant minimum de 350,000 euros. Enfin, ouvrir un dépôt d'un montant de un million et demi d'euros est également une option.
Selon la législation du pays, les retraités au Portugal bénéficient également d'allègements fiscaux. Ceux-ci peuvent être appliqués pendant 10 ans (en cas de permis de séjour ouvert et de résidence permanente dans le pays). De plus, les retraités de résidence non permanente (NHR - Resident Non Habituel) se voient offrir une exonération fiscale sur les retraites et revenus étrangers. En outre, le Portugal a signé des accords avec de nombreux pays pour éviter la double imposition. Il est important de planifier des dépenses supplémentaires : impôts fonciers, frais d'entretien et services publics — pour éviter toute surprise financière à la retraite.
D'après les témoignages des clients, nous pouvons dire avec certitude que le Portugal est devenu une des destinations les plus prisées des personnes d'âge d'or. Si vous envisagez ce pays comme « destination de retraite » ou si vos enfants veulent vous offrir cette opportunité, assurez-vous de vous renseigner : comment obtenir le visa nécessaire ; quels avantages en tant que retraité pouvez-vous utiliser ; explorer les villes et les options immobilières ; les établissements médicaux nécessitant des spécialistes ; obtenir des informations importantes pour vous afin de ne pas simplement vivre, mais profiter de votre repos bien mérité.
       Malte est un petit pays insulaire situé dans le sud de l'Europe. Ce pays est devenu populaire parmi les personnes âgées relativement récemment, notamment au sein des Britanniques. Premièrement, Malte n'est pas loin du Royaume-Uni (seulement 3 heures de vol) ; de plus, il n'est pas nécessaire d'apprendre une nouvelle langue - de nombreuses personnes à Malte parlent parfaitement anglais, et troisièmement, contrairement à la Grande-Bretagne natale, Malte est chaude presque toute l'année. Le pays propose un « Plan de Retraite Maltais », qui offre un taux d'imposition avantageux de 15 % pour les citoyens et résidents de l'UE. En général, le programme de retraite à Malte (MRP) a été créé pour attirer les retraités des pays de l'UE. Mais au fil du temps, les autorités ont révisé les exigences, et maintenant les retraités étrangers d’autres pays peuvent utiliser ce programme pour obtenir un permis de séjour et s'installer définitivement à Malte. Lors de la demande de permis de séjour à Malte, un retraité doit fournir des données sur ses paiements de retraite, qui doivent représenter au moins 75 % des revenus totaux du demandeur. De plus, le demandeur de permis de séjour doit acheter ou louer un logement. Le prix minimum d'achat est de 275,000 euros (ou 220,000 euros, selon l'emplacement), le loyer — le montant annuel minimum est de 9,600 euros (ou 8,750 euros, encore selon le secteur). Les frais d'assurance médicale seront également annuels (de 750 à 1,500 euros). Les revenus perçus par le demandeur de sources étrangères sont imposés, comme nous l'avons déjà mentionné, à un taux de 15 %, et le montant d'impôt annuel minimum pour le demandeur principal est de 7,500 euros, plus 500 euros pour chaque membre de la famille. Cependant, tout autre revenu gagné déjà à Malte sera taxé à un taux de 35 %. Pour maintenir leur permis de séjour, le demandeur doit annuellement confirmer son niveau de revenus, payer un impôt annuel et résider dans le pays plus de 183 jours par an. En même temps, le programme maltais pour les retraités ne permet pas de demander la résidence permanente et la citoyenneté après cinq ans de résidence. En réalité, il faut vivre au moins 10 ans pour maîtriser la langue, la culture et l'histoire du pays afin d'obtenir un second passeport (la double nationalité est autorisée à Malte). C'est pourquoi la plupart des retraités choisissent une option alternative — rester au stade de la résidence permanente. Notre équipe peut vous fournir toutes les informations sur l'immobilier de la République de Malte, alors que la demande de permis de séjour à Malte peut être soumise à distance.
       L'Espagne est tout aussi populaire parmi les personnes âgées. Et pourquoi pas ? Les zones balnéaires espagnoles — Costa Blanca, Costa Brava, Costa del Asajar sont souvent choisies par les retraités européens souhaitant améliorer leur santé grâce au climat marin chaud. En Espagne, il n'existe pas de programme spécifique pour obtenir un permis de séjour pour les retraités, mais nous pouvons identifier 2 types d'obtention d'un permis de séjour, qui peuvent également être utilisés par les retraités.
Visa de Résidence Non Lucrative (permis de séjour basé sur la preuve de revenu). Les retraités disposant d'une source de revenu passive peuvent utiliser cette méthode. Avec ce permis de séjour, il n'y a pas d'exigences spécifiques en matière d'investissement dans l'économie ou l'immobilier. Cependant, il est nécessaire de fournir un document concernant un logement loué à long terme ou un document concernant la propriété, tout achat immobilier facilitant grandement la procédure d'obtention d'un permis de séjour. Lors de la demande d'une telle catégorie de visa, la condition la plus importante sera de prouver vos revenus passifs mensuels ou annuels. Il ne s'agit pas seulement d'un certificat de la caisse de retraite, mais d'un document confirmant la disponibilité de fonds sur votre compte. En Espagne, un certain minimum est établi - 2,130 euros par mois. Ainsi, vous devez avoir au moins 25,560 euros sur votre compte annuellement. Si des membres de la famille vous accompagnent lors de votre déménagement, il faut rajouter 6,384 euros par an pour chacun d'eux.
La deuxième manière d'obtenir un permis de séjour en Espagne pour les retraités reste la « golden visa ». Pour obtenir ce type de visa, vous devez investir dans un bien immobilier (au moins 500,000 euros), dans des obligations d'État (environ 2 millions d'euros pendant 5 ans), investir dans des actions de sociétés d'État locales (à partir de 1 million d'euros) ou ouvrir un dépôt dans une banque espagnole d'un million d'euros (ce montant doit rester sur le compte pendant toute la durée de la golden visa).
Ces méthodes peuvent vous conduire à votre objectif cher — atteindre la vieillesse avec dignité. Il convient de noter que de nombreux retraités se tournent vers l'Espagne non seulement pour son excellente climat, mais également pour bénéficier de services médicaux de haute qualité.
En 2019, selon des experts américains, l'Espagne a obtenu la première place avec un score élevé à l'« indice de santé mondial », devançant l'Italie, l'Islande, le Japon et un certain nombre d'autres pays. Les experts américains ont particulièrement souligné le niveau élevé de diagnostic, de traitement et de services dans les cliniques espagnoles, qu'elles soient privées ou publiques. Il est significatif qu'en Espagne, on n'aime pas vraiment la nourriture rapide et qu'une grande importance soit accordée aux habitudes alimentaires des citoyens. L'huile d'olive, les noix et la consommation importante de fruits frais réduisent le risque de maladies cardiovasculaires, ce qui, à son tour, affecte l'espérance de vie. Celle-ci est de plus de 82 ans en Espagne. Les retraités choisissent ce pays selon leurs préférences et basés sur divers facteurs. Quoi qu'il en soit, elle est magnifique pour une paisible vieillesse.

Chypre est une autre destination prisée par de nombreux retraités européens. Bien sûr, l'avantage réside toujours dans le climat, la proximité de la mer et le mode de vie tranquille de la population locale. De nombreux retraités ont tendance à quitter leurs froids pays du nord pour passer la seconde moitié de leur vie à profiter de plus de trois cents jours de soleil par an. Comme de nombreux experts le soulignent, après un changement de décor, les personnes âgées semblent gagner un « second souffle » en s'immergeant dans la diversité de la culture et de l'histoire d'un autre pays. Les citoyens des pays de l'UE peuvent résider librement à Chypre et acheter un bien immobilier, ils doivent simplement fournir des informations sur leur adresse de résidence aux organismes gouvernementaux. Pour les retraités immigrés de pays tiers, il est nécessaire d'obtenir un permis de séjour. Ils peuvent l'obtenir de deux manières.
La méthode la plus populaire est le visa de catégorie F. Selon ce programme, le demandeur doit avoir un revenu annuel garanti d'au moins 9,568 euros. Un supplément de 4,613 euros par an est ajouté pour chaque membre de la famille. Les revenus doivent être perçus de l'étranger, car il est impossible de travailler à Chypre avec ce visa. De plus, les revenus peuvent provenir de différentes sources du demandeur — activité locative, pension, revenus supplémentaires issus d'investissements étrangers. La durée de validité de ce visa n'est pas limitée, cependant, après 10 ans, il doit être renouvelé ou la citoyenneté doit être demandée. Lors de la demande de ce permis de séjour, le logement peut être soit loué, soit acheté, sans restriction de coût.
Selon le deuxième programme, les retraités peuvent immédiatement obtenir la résidence permanente à Chypre pour investissements :
achat d'un bien d'une valeur d'au moins 300,000 euros (hors TVA). Dans ce cas, toute procédure d'achat doit être effectuée par le biais d'un compte bancaire à Chypre. Si vous achetez un bien pour un usage personnel et une résidence, la TVA peut être réduite de 19 % à 5 % ;
fourni des documents sur un revenu annuel garanti (d'au moins 50,000 euros par an), tout en augmentant ce revenu de 15,000 euros par an pour le conjoint et de 10,000 euros pour un enfant mineur.
 
L'un des inconvénients de vivre à Chypre pour les retraités est peut-être la difficulté de vivre ici sans véhicule personnel. Les transports en commun ne sont pas disponibles dans toutes les régions et les taxis sont assez coûteux. La bonne nouvelle est que les autorités chypriotes permettent aux migrants d'importer des voitures de leur pays et, après des procédures simples, de légaliser leur permis de conduire actuel. L'importation de voitures de l'UE et du Royaume-Uni n'est pas imposée. En général, la vie à Chypre est merveilleuse, de quelque manière que ce soit ! Et si vous décidez de passer votre retraite ici, contactez des experts qui vous aideront à comprendre toutes les subtilités des démarches administratives.
       La retraite est une période où vous pouvez enfin vous détendre et consacrer ce temps à vous-même. Et pourquoi ne pas le faire dans ces pays dont vous avez toujours rêvé ?