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"Si je connaissais l'achat, je vivrais à Sotchi" est peut - être la phrase la plus populaire sur Sotchi. Comme le notent les sociologues, de nombreux répondants ne peuvent pas répondre exactement sur quelle côte de la mer Noire se trouve la ville, mais presque tout le monde connaît ce dicton. Eh bien, ce n'est pas étonnant, car vivre à Sotchi pendant l'Union soviétique était très prestigieux, et maintenant que la ville a acquis une telle transformation, encore plus! Initialement, Sotchi était une petite ville balnéaire, où une attention particulière n'était pas accordée aux infrastructures. Tout comme une zone de loisirs. Mais grâce aux Jeux olympiques de 2014, la ville a reçu un énorme soutien du gouvernement. Aujourd'hui, il s'étend sur plus de 140 km le long de la côte et est divisé en 4 zones principales:
Chacun de ces domaines est attrayant à sa manière. L'un peut être un endroit idéal pour des projets d'investissement, l'autre est plus adapté aux loisirs, car il est proche de la mer et entouré de nombreux lieux de divertissement, le troisième dispose d'excellentes infrastructures et est idéal pour vivre avec toute la famille. Regardons chacun plus en détail.
Le quartier le plus prestigieux depuis de nombreuses années a été le quartier central (Zavokzalny, Primorye, New Sochi et le centre lui-même). Bien sûr, cela affecte également le coût du logement, il est de 40 à 50% plus élevé que dans d'autres régions. Malgré les logements chers, le quartier central est le plus développé et le plus construit. Cependant, qu'il s'agisse d'un Khrouchtchev à petite échelle ou d'un nouveau logement de luxe, le prix est toujours élevé. Pourquoi est-il populaire:
Il y a aussi des inconvénients dans ce domaine. Et ce n'est pas seulement le prix. Comme il est très peuplé, il y a toujours des problèmes d'embouteillages et de stationnement, de jardins d'enfants et d'écoles surpeuplés, et en été, la plage est très fréquentée depuis cette zone.
À qui profite l'achat d'un bien immobilier ici: les investisseurs qui souhaitent investir dans des logements rentables; les hommes d'affaires qui ouvrent diverses sociétés de services; et tous ceux qui veulent vivre dans le luxe et le confort près de la mer.
Le district de Khostinsky est divisé en plusieurs quartiers dans lesquels vous pouvez vivre et vous détendre. Principale:
Qu'est-ce qui est remarquable pour acheter de l'immobilier:
Une attention particulière est accordée à plusieurs stations thermales, sanatoriums, qui offrent une large gamme de services pour améliorer le corps
Il n'y a pas beaucoup de clubs et de cafés bruyants ici
Paysage pittoresque et mer limpide
À une certaine distance de l'agitation de la plage urbaine du quartier central
Il y a de nombreux établissements d'enseignement à Bytkh, il y a aussi une école française
À Svetlana, la partie inférieure du quartier est le centre historique
Vous pouvez trouver un logement économique
Fabricius est un quartier résidentiel, qui propose des bâtiments neufs principalement de classe affaires.
Kudepsta est loin du centre-ville et il y a peu de travaux de construction en cours ici, ce qui affecte le coût du logement. En même temps, écoles, jardins d'enfants — magasins-tout est disponible
L'inconvénient est que les plages de cette région ne sont pas tout à fait adaptées aux jeunes enfants.
Les jeunes couples considèrent souvent cette région pour leurs parents matures, achetant un logement pour prendre soin de leur santé.
La zone la plus longue et la plus calme est Lazarevsky:
Convient aux couples avec de jeunes enfants
Magnifiquement paysagé: plus de 100 km de jardins et parcs
Une côte bien équipée, où vous pouvez trouver une plage de galets et de sable et un accès fluide à l'eau
Le réseau de transport est bien développé — du quartier central à Lazarevsky, vous pouvez vous y rendre en train en une demi-heure environ
Le terrain de la région est assez plat, sans différences de montagne
Infrastructure développée, cependant, contrairement au district central, il y a beaucoup moins d'institutions pour enfants dans la région
L'inconvénient est que la plage est très fréquentée pendant la saison touristique, donc si vous ne prévoyez pas de louer un appartement, alors il vaut mieux envisager un appartement loin de la mer. En hiver, cette zone gèle un peu, elle est donc plus adaptée au travail saisonnier ou comme logement pour les indépendants.
Le quartier d'Adler est également considéré comme très populaire, et tout au long de l'année. Il est divisé en deux parties — les quartiers de la vieille ville et la baie d'Imereti:
L'inconvénient de cette région est que le plus grand flux de touristes se trouve ici. Pour cette raison, tous les types de services dans la région sont très chers: à commencer par les petits cafés, boutiques, restaurants et se terminant par les plages, qui sont presque toutes payantes. En général, les avantages peuvent être trouvés dans n'importe quel domaine. Et pour acheter une propriété, vous devez d'abord répondre à quelques questions:
L'achat d'une propriété à Sotchi est une opportunité idéale pour investir judicieusement votre argent. Il y a trois options à considérer:
Lorsque vous connaissez déjà le but de votre achat, nos employés vous proposeront les options qui vous conviennent.
