Le Marché Immobilier Portugais: Une Zone Sans Bulle

Selon l'ancien PDG de Banko Novo, il est peu probable que le Portugal connaisse des bulles immobilières dans un avenir prévisible. Plusieurs facteurs contribuent à la stabilité de ce marché immobilier: 1. Un marché du travail solide et des salaires en hausse: Le marché du travail robuste du Portugal, avec un taux d'emploi élevé et des salaires locaux en hausse, garantit la stabilité économique et le pouvoir d'achat. 2. Industrie touristique florissante: Le secteur touristique en plein essor suscite l'intérêt des investisseurs pour le logement locatif, renforçant encore le marché immobilier. 3. Pénurie d'approvisionnement: Le Portugal a connu peu de nouvelles constructions ces dernières années, empêchant un problème d'offre excédentaire qui a frappé l'Espagne en 2008 avant la crise financière mondiale. 4. Faible endettement hypothécaire: La plupart des propriétaires ont fait des progrès substantiels dans le remboursement de leurs hypothèques, réduisant ainsi le risque de reprises de possession massives dues à la dette. 5. Demande étrangère: Le Portugal continue d'attirer des étrangers à la recherche de loisirs, d'opportunités d'investissement ou de permis de séjour, maintenant une demande constante de biens immobiliers. Changements dans les permis de séjour: Bien qu'il puisse y avoir une diminution du nombre d'acheteurs étrangers suite à la suppression de l'immobilier au Portugal comme option dans le programme Golden Visa, des permis de séjour alternatifs, tels que ceux pour les nomades numériques, offrent toujours des opportunités pour les résidents internationaux. Le marché immobilier portugais reste une option solide et stable, avec de multiples facteurs assurant sa résilience. Bien que certains changements dans le paysage des permis de séjour puissent survenir, le marché est prêt pour une croissance et une stabilité continues.