Selon l'ancien PDG de Banko Novo, il est peu probable que le Portugal connaisse des bulles immobilières dans un avenir proche. Plusieurs facteurs contribuent à la stabilité de ce marché immobilier :

1. Marché du travail solide et salaires en hausse : Le marché du travail portugais, caractérisé par un taux d'emploi élevé et une augmentation des salaires locaux, assure une stabilité économique et un pouvoir d'achat.

2. Secteur touristique florissant : La croissance du secteur du tourisme suscite l'intérêt des investisseurs pour le logement locatif, renforçant ainsi le marché immobilier.

3. Pénurie d'offre : Le Portugal a connu une construction limitée ces dernières années, évitant ainsi les problèmes de surabondance qui ont affecté l'Espagne en 2008, avant la crise financière mondiale.

4. Faible endettement hypothécaire : La plupart des propriétaires ont considérablement progressé dans le remboursement de leurs prêts hypothécaires, réduisant ainsi le risque de saisies massives dues à l'endettement.

5. Demande étrangère : Le Portugal continue d'attirer des étrangers à la recherche de loisirs, d'opportunités d'investissement ou de permis de séjour, maintenant ainsi une demande stable pour l'immobilier.

Changements dans les permis de séjour : Bien qu'il puisse y avoir une diminution des acheteurs étrangers suite à l'élimination de l'immobilier dans le cadre du programme de Golden Visa, des permis de séjour alternatifs, tels que ceux pour les nomades numériques, offrent toujours des opportunités pour les résidents internationaux.

Le marché immobilier portugais reste une option solide et stable, avec de multiples facteurs garantissant sa résilience. Bien que des changements dans le paysage des permis de séjour puissent se produire, le marché est prêt pour une croissance et une stabilité continues.