Début octobre, les autorités portugaises ont fait une annonce significative - le régime fiscal spécial pour les nouveaux "résidents non habituels (NHR)" sera suspendu à partir de 2024. Cependant, au lieu de freiner l'intérêt, cette décision semble avoir déclenché une nouvelle vague d'enthousiasme pour la relocalisation dans le pays. Des experts de Fortune suggèrent que la ruée pour obtenir le statut NHR est motivée par une note en bas de page dans la loi qui garantit que le régime fiscal spécial pour ceux qui l'atteignent avant 2024 restera en place. Par conséquent, la montée de l'intérêt devrait avoir un impact sur le marché immobilier, provoquant une hausse des prix d'achat et de location. Fait intéressant, c'est précisément l'augmentation rapide des prix du logement qui a conduit à la révocation des avantages pour les étrangers.

La demande accrue devrait exercer une pression à la hausse sur les prix de l'immobilier, suscitant des inquiétudes quant à l'accessibilité. Ce n'est pas la première fois qu'un tel engouement accompagne un déménagement au Portugal. Plus tôt dans l'année, une frénésie similaire s'est produite lorsque la nouvelle de l'annulation du programme de visa doré a circulé.

Au milieu de cette situation évolutive, la leçon clé est de saisir l'opportunité. Les investisseurs avisés peuvent explorer des biens immobiliers potentiels à louer dans des endroits prisés comme Lisbonne ou l'Algarve, qui continuent de captiver l'intérêt des étrangers souhaitant obtenir le statut NHR.