L'évolution du régime fiscal du Portugal suscite une ruée vers la délocalisation

Début octobre, les autorités portugaises ont fait une annonce importante: le régime fiscal spécial pour les nouveaux "résidents de résidence non habituelle (RNH)" serait suspendu à partir de 2024. Cependant, plutôt que de calmer l'intérêt, cette décision semble avoir déclenché une nouvelle vague d'enthousiasme pour la réinstallation dans le pays. Les experts de Fortune suggèrent que la précipitation pour obtenir le statut de RHN est motivée par une note de bas de page dans la loi qui garantit que le régime fiscal spécial pour ceux qui y entrent avant 2024 restera intact. Par conséquent, l'augmentation de l'intérêt devrait avoir un impact sur le marché immobilier, entraînant une hausse des prix d'achat et de location. Fait intéressant, c'est précisément la forte augmentation des prix des logements qui a conduit à la révocation des avantages pour les étrangers. La demande accrue devrait exercer une pression à la hausse sur les prix de l'immobilier, ce qui suscitera des inquiétudes quant à l'abordabilité. Ce n'est pas la première fois qu'une telle excitation entoure le déménagement au Portugal. Plus tôt dans l'année, une frénésie similaire s'est produite lorsque la nouvelle de l'annulation du programme golden visa a éclaté. Au milieu de cette situation en évolution, la principale leçon est de saisir l'opportunité. Les investisseurs avertis peuvent explorer des immeubles de placement potentiels à louer dans des endroits recherchés comme Lisbonne ou l'Algarve, qui continuent de captiver l'intérêt des étrangers cherchant à obtenir le statut de RHN.