La Hongrie est sur le point de mettre en œuvre un programme Golden Visa révisé, prévu pour le 1er juillet 2024. Cette initiative renouvelée, officiellement nommée « Permis de séjour pour investisseur invité/privé », représente un mouvement stratégique des autorités hongroises pour attirer des investisseurs étrangers et stimuler la croissance économique par le biais d'investissements ciblés dans le pays. 

Avec le paysage mondial de la migration des investissements évoluant rapidement, la Hongrie vise à se positionner comme une destination attrayante pour les individus aisés en quête d'opportunités de résidence en Europe.

Présentation et calendrier de mise en œuvre :

Le prochain programme Golden Visa marque une étape significative dans l'effort de la Hongrie pour tirer parti des investissements étrangers au bénéfice du développement économique. Prévu pour entrer en vigueur au milieu de l'année 2024, le lancement du programme suit une planification minutieuse et des consultations avec les parties prenantes pour garantir son alignement avec les objectifs nationaux et les normes internationales.

Caractéristiques clés et processus de demande :

Au cœur du programme Golden Visa se trouve un processus en deux étapes, exigeant que les investisseurs potentiels obtiennent d'abord un visa d'investisseur invité avant de postuler pour un permis de résidence. Cette approche en deux phases rationalise le processus de demande tout en garantissant que seuls les investisseurs engagés passent à l'étape de résidence. Le visa d'investisseur invité permet des séjours prolongés de plus de 90 jours et plusieurs entrées sur une période spécifiée, offrant ainsi une flexibilité aux investisseurs.

Les investisseurs se voient proposer une gamme d’options d’investissement adaptées à différentes préférences et capacités financières :

1. Certificats d'investissement : Les investisseurs peuvent choisir d'acheter des certificats d'investissement émis par des fonds immobiliers enregistrés approuvés par la Banque nationale de Hongrie. Ces certificats, d'une valeur minimum de 250 000 €, représentent une avenue d'investissement passif avec un potentiel de rendements attrayants au fil du temps.

2. Propriété immobilière directe : Alternativement, les investisseurs peuvent choisir d'acquérir la propriété directe de biens résidentiels situés en Hongrie. Avec un seuil d'investissement minimum de 500 000 €, cette option offre aux investisseurs des actifs tangibles et la perspective d'une appréciation du capital dans le marché immobilier en plein essor de la Hongrie.

3. Dons monétaires : Pour les investisseurs philanthropes, le programme offre la possibilité de faire une contribution charitable d'au moins 1 million € à un établissement d'enseignement supérieur géré par une fondation publique. Ce geste altruiste non seulement bénéficie à l'investisseur, mais contribue également à l'avancement de l'éducation et de la recherche en Hongrie.

Conditions d'investissement :

Chaque option d'investissement comporte un ensemble de conditions et d'exigences visant à garantir la conformité avec les normes réglementaires et à protéger l'intégrité du programme. Par exemple, les investisseurs optant pour des certificats d'investissement doivent s'engager à conserver leur propriété pendant une période stipulée, généralement cinq ans, tout en respectant les lignes directrices d'investissement prescrites par les fonds immobiliers émetteurs. De même, les investisseurs engageant des acquisitions immobilières directes doivent suivre des protocoles de propriété et d'enregistrement stricts pour valider leur investissement.

Exigences de demande de visa :

Les investisseurs potentiels doivent fournir une documentation complète pour attester de leur éligibilité et de leur engagement envers les critères d'investissement du programme. La preuve de l'origine légale des fonds d'investissement, accompagnée d'un plan d'investissement détaillé décrivant l'utilisation prévue des fonds, est impérative lors de la demande de visa. De plus, les candidats doivent démontrer leur intention de remplir l'obligation d'investissement dans le délai prescrit, généralement trois mois après leur entrée en Hongrie.

Extension du permis de résidence et avantages :

Les candidats retenus se voient délivrer un permis de résidence de 10 ans, offrant une voie vers une résidence à long terme et une stabilité en Hongrie. Ce permis permet à ses titulaires de s'engager dans une multitude d'activités économiques, y compris des opérations commerciales, de l'emploi, et des études. De plus, les membres de la famille immédiate peuvent être inclus dans le permis, facilitant la réunification familiale et favorisant un sentiment de communauté parmi les investisseurs.

Voie vers la résidence permanente et la citoyenneté :

Au-delà de la résidence, le programme Golden Visa offre une trajectoire claire vers la résidence permanente et la citoyenneté pour les participants éligibles. Les titulaires du permis de résidence d'investisseur invité peuvent demander le statut de résidence permanente en Hongrie par l'obtention d'une carte de résidence nationale, disponible après trois ans de résidence ininterrompue. Ensuite, après huit ans de résidence confirmée, les individus peuvent faire une demande de citoyenneté hongroise, sous réserve de respecter des critères spécifiques et de réussir un examen de connaissances constitutionnelles.

Le programme Golden Visa révisé de la Hongrie représente une avancée significative vers l'exploitation des investissements étrangers pour favoriser la prospérité économique et encourager la coopération internationale. En offrant une gamme d'options d'investissement attrayantes et des voies de résidence simplifiées, la Hongrie s'efforce de se positionner comme une destination privilégiée pour les investisseurs avisés souhaitant s'établir en Europe. Au fur et à mesure que le programme se déploie, il est sur le point de débloquer de nouvelles opportunités de croissance et d'innovation, catalysant l'évolution de la Hongrie en un pôle dynamique pour l'investissement et l'entrepreneuriat mondial.