La Géorgie à la tête avec un rendement locatif de 12 % pour la deuxième année consécutive

Pour la deuxième année d'affilée, la Géorgie a maintenu sa position de leader mondial en matière de rendement locatif, affichant un étonnant taux annuel de 12 %, selon les données du rapport récemment mis à jour du Global Property Guide. Cette hausse remarquable du rendement locatif a débuté en 2022, en raison d'un afflux considérable de migrants et d'une demande de logement en forte augmentation.

La question qui préoccupe nombre d'observateurs est de savoir combien de temps ces taux de retour élevés peuvent être maintenus. Bien qu'il soit difficile de prédire l'avenir avec certitude, une tendance notable de la rentabilité à la baisse est observable. Les observations de l'agence Galt et Taggart pour le mois d'août ont révélé que 3 552 propriétés résidentielles avaient été vendues à Tbilissi, marquant une diminution de 9,3 % par rapport à l'année précédente. La baisse du volume des ventes a principalement touché le marché du logement secondaire, qui a enregistré une chute de 14,6 % d'une année sur l'autre. Cela pourrait être un signe précoce d'une réduction de l'attractivité générale du marché en raison de la baisse de la demande des immigrants.

Voici un aperçu des taux de rendement locatif dans certains pays populaires :

- Géorgie - 12,14 %
- Afrique du Sud - 9,95 %
- Irlande - 8,38 %
- Porto Rico - 8,05 %
- Lettonie - 7,81 %
- Colombie - 7,70 %
- Maroc - 7,62%
- Indonésie - 7,55 %
- Lituanie - 6,67 %
- Roumanie - 6,63 %
- Espagne - 6,09 %
- Turquie - 5,4%